Що таке аванс, передоплата та завдаток і чим вони відрізняються один від одного

Слово «аванс» добре знайоме найманим працівникам. Це з тим, що у законодавству роботодавець повинен виплачувати зарплатню частинами (ст. 136 ТК РФ). Першу частину виплати прийнято називати авансом.

Але вихідне значення авансу пов'язані з робочої діяльністю. Згідно з визначенням, це якась сума або інша матеріальна цінність, яку одна сторона передає іншій як гарантію виконання своїх зобов'язань. Інакше кажучи, аванс є попереднім способом розрахунку.

У Цивільному кодексі визначення авансу не трапляється. Незважаючи на це, така форма розрахунку дуже популярна. Аванс виконує платіжну функцію і вважається забезпечувальним заходом. Якщо угода була розірвана, то жодних санкцій не передбачається. Авансову суму повернуть незалежно від того, з чиєї вини було розірвано договір. Але додаткових виплат, що компенсують, не буде.

Із загальної суми можуть відніматися витрати чи певний відсоток, оскільки умови залежить від конкретної угоди. Крім того, у договорі можуть бути перераховані причини для неповернення усієї суми авансу. Тому до укладання угоди варто підходити відповідально.

Передплата

Передоплата за своєю суттю схожа на аванс, тому деякі юристи ототожнюють ці поняття. Інші фахівці поділяють їх так: авансування - це форма попереднього платежу, а передоплата - варіант оплати до отримання послуги чи товару.

Однак дати точну відповідь, чи це різні поняття, складно. Навіть на рівні Верховного суду Російської Федерації рішення немає.Аванс та передоплата було зрівняно у ухвалі суду від 30 вересня 2004 року. Насправді трапляються випадки, коли аванс і 100% передоплату поділяють. Але в більшості ситуацій поняття вважають рівноцінними та взаємозамінними.

Завдаток

У завдатку укладено функцію попередньої оплати. Крім цього, він має ще й забезпечувальну функцію. Мається на увазі, що в разі невиконання договору сторону, що порушила, чекають певні наслідки. Тому розірвати угоду не так просто.

За визначенням, зазначеним у п. 1 ст. 380 ГК РФ, завдатком можуть виступати лише гроші. Їх видає одна із сторін у рахунок належної іншій стороні суми за договором. Платіж служить доказом укладання угоди та забезпеченням її виконання.

У разі розірвання договору, згідно зі ст. 381 ГК РФ, передбачено таке:

• якщо зобов'язання припинено на початок виконання договору, то завдаток повертається;
• якщо виконання угоди неможливе, наприклад, через форс-мажорні обставини, то гроші також повертаються без додаткових виплат;
• якщо договір скасовано з вини сторони, яка видала завдаток, сума повністю залишається у другої сторони;
• якщо угода порушує завдаток, що отримав, то він повинен повернути гроші в подвійному обсязі.

Крім того, відповідальний за розірвання договору зобов'язаний відшкодувати іншій стороні збитки, якщо в угоді не було прописано інше.

Щоб передані гроші вважалися завдатком, необхідно зафіксувати це у письмовій формі. Інакше набирає чинності п. 3 ст. 380 ЦК України. У ньому йдеться, що у разі сумнівів щодо того, чи вважати суму завдатком (наприклад, через відсутність письмової угоди), її визнають авансом.Для складання документів розмір задатку участі не грає. Однак він не повинен бути більшим за суму, зазначену в договорі.

Що краще вибрати

Дати однозначну відповідь можете лише ви. Аванс і задаток мають свої особливості, які можуть принести вигоду. Або завдати клопоту, якщо не взяти їх у розрахунок.

Наприклад, розглянемо питання купівлі квартири. Один перегляд змінюється іншим, і нарешті ідеальний варіант знайдений. Щоб підтвердити свої наміри, покупцю слід передати деяку суму продавцю. І тут постає питання, що краще оформити — авансова угода чи завдаток?

Аванс не є гарантією виконання зобов'язань, але в угодах нерухомості зустрічається часто. Завдаток має більш серйозний характер.

Гроші підуть у рахунок вартості квартири і в першому, і в другому випадку. І якщо угода відбудеться, то ні для покупця, ні для продавця особливої ​​різниці у форматі попереднього платежу не буде.

А от якщо угода скасовується, то обидві сторони будуть зацікавлені у проясненні ситуації.

Якщо було обрано аванс, то залежно від умов договору він може бути повернутий або в повному розмірі, або за вирахуванням витрат, або не повернутий взагалі.

Якщо рішення було прийнято на користь завдатку, то сума повертається у подвійному обсязі, коли договір розривається з вини продавця. І не повертається, якщо покупець із якихось причин передумав. У разі форс-мажору завдаток повертається у повному обсязі.

Але для задатку складання письмової угоди є обов'язковою умовою. Інакше оплата вважатиметься авансом, отже, забезпечувальна функція попереднього платежу пропаде.

Коротко про головне

• Аванс і передоплата схожі на значення.У судовій практиці, зазвичай, ці поняття прирівнюють.
• Аванс - це попередній спосіб розрахунку. У разі скасування угоди він зазвичай повертається у повному обсязі. Але це може змінюватись залежно від умов конкретного договору.
• Завдаток відрізняється тим, що має забезпечувальну функцію, зазначену у Цивільному кодексі України. З урахуванням обставин гроші можуть бути повернуті в одинарному/подвійному розмірі або залишитися у сторони, яка отримала завдаток.