Чому дуже чути сусідів зверху?

Незважаючи на те, що сусіди, які живуть під вами, з більшою ймовірністю почують такі звуки, як кроки, а сусіди, які живуть у сусідніх квартирах, почують звук гучного телевізора та музики, звук також поширюватиметься вгору. Тому вас було чути навіть на верхньому поверсі.

Як боротися з сусідами зверху?

Є два варіанти такого звернення: Усне звернення в поліцію. Тут важливий нюанс: на виклик поліції з вимогою відреагувати на шум сусідів в денний час, скаржники отримають відмову на підставі того, що це денний час і вдень шуміти можна. Кеш

Як боротися з шумними сусідами?

Згідно зі ст. 82 КпАП, за перевищення рівня шуму передбачено попередження або штраф у розмірі від 80 до 255 гривень. Також варто звернутися з колективною заявою до дільничного інспектора , і йому якраз можна надати і відеофіксацію того, що сусіди шумлять. Кеш

Домашні тварини сусідів заважають спати: що … Домашні тварини сусідів заважають спати: що робити? Що робити, якщо сусідські тварини псують вам життя? Куди …

Як боротися з галасливими сусідами. Поради Мін'юсту

В Україні в квартирах з 10 години вечора і до 8-ї години ранку забороняється порушувати тишу, зокрема голосно співати, кричати та слухати музику. Міністерство юстиції нагадує, що потрібно робити, якщо сусіди галасують та заважають спати.

Як повідомили у відомстві, згідно зі статтею 24 закону "Про забезпечення санітарного та епідеміологічного благополуччя населення", підприємства, організації, а також фізичні особи при проведенні будь-якого виду діяльності не повинні перевищувати рівень шуму, який встановлено санітарними нормами для житлових будинків, прибудинкових території, установ освіти і культури, а також інших приміщень, в яких можуть перебувати люди як постійно, так і тимчасово. Будівельну техніку не можна використовувати з 9-ї години вечора.

Проведення ремонтів також заборонене у вихідні та святкові дні. Утім, якщо власник квартири домовиться з сусідами, то він може робити ремонт у такі дні.

Згідно з наказом Міністерства охорони здоров'я від 22 лютого 2014 року, максимальний рівень шуму, який дозволений у будинках і квартирах становить: вдень – 50 децибелів, вночі – 40 децибелів. Для готелю або гуртожитку 55 – максимальний рівень шуму вдень ​​і 45 – вночі.

"Для прикладу, 35 децибелів – це цокання настінного годинника, 45 децибелів – це шум розмови, 65 – це шум гучної розмови", — зазначили у відомстві.

Що робити, якщо сусіди порушують встановлені вимоги

• По-перше, звернутися до власника квартири і пояснити йому, що він перевищує рівень допустимого шуму.
• Далі можна викликати поліцію (краще робити це після 10-ї години вечора, адже вдень вам можуть відмовити, посилаючись на те, що вдень шуміти можна).
• Згідно зі ст. 82 кодексу України про адміністративні порушення, за перевищення рівня шуму передбачено попередження або штраф у розмірі від 80 до 255 гривень.
• Також варто звернутися з колективною заявою до дільничного інспектора з відеофіксацією інциденту.
• Після того, як до вас приїде поліція, переконайтеся, щоб був складений протокол. У протоколі потрібно, щоб була описана ваша ситуація і ви вказані як свідки правопорушення. Якщо поліція відмовляється скласти протокол, то такі дії вам треба оскаржити у начальника поліції.
• Також можна звернутися до місцевого органу Держпродспоживслужби. Саме вони уповноважені розглядати такі питання і складати акти.
• Для того ж, аби звернутися до суду, потрібно зібрати колективні докази. Це довідки, акти, протоколи, свідки, аудіо- та відеофіксація. Також можна зробити екологічну експертизу. Однак вона платна і доречна тоді, коли шум постійний.
• Після цього можна звертатися до суду із позовною заявою про відшкодування матеріальної та моральної шкоди.

Допустимим видом галасу, за який людина не несе покарання, є плач дітей і шум від тварин.

Що робити, якщо сусіди заважають спокійно жити

Мабуть, протистояння з сусідами – це хвора тема для багатьох наших співгромадян. То вони спати заважають, граючи на фортепіано, то бігають, як стадо слонів, змушуючи нас нервово поглядати на пританцьовуючу люстру, яка ось-ось завалиться, то ремонт у них починається о 6 ранку вихідного дня. А деякі і взагалі можуть заснути у ванній, не закривши кран. І скільки б не іронізували і не “анекдотизували” подібний побут, на справі тим, хто з цим стикався хоч раз, особливо не до жартів. Зіпсоване майно, пошарпані нерви – зворотна сторона сусідства. Безумовно, не всі сусіди – шкідники, тільки й думають про те, яку б зробити нам бяку. Однак давайте спробуємо з’ясувати, що ж все-таки робити, якщо сусіди, наприклад, заподіяли матеріальну шкоду, заливши квартиру, або заважають відпочинку гучною музикою?

Не будемо шукати легких шляхів, і розглянемо варіанти, за яких, щоб залагодити непорозуміння, недостатньо посварити сусідів або, волаючи до їх совісті, добитися компенсації. Візьмемо ситуацію з життя. Ваш сусід, який мало того, що голосно слухає музику, так ще й затіяв грандіозний ремонт. І найнеприємніше у всій цій історії те, що працює він у міліції слідчим.

Негаторний позов або дільничний?

Найбільш, мабуть, відомий нормативно-правовий акт, званий в народі “закон проти шуму” це Правила користування приміщеннями житлових будинків. Так от, відповідно до ст.9 цих правил, у житлових будинках у будні з 22:00 до 8:00 заборонено голосно співати і кричати, користуватися звуковідтворювальною апаратурою та іншими джерелами побутового шуму, а з 21:00 до 08:00 забороняється проводити ремонтні роботи, що супроводжуються шумом.А у святкові та вихідні дні такі роботи робити взагалі не можна. Хоча, якщо сусіди з прилеглих квартир дали свою згоду, то ремонтувати житло по вихідним і в свята можна. Однак при цьому необхідно буде дотримуватися так званого “шумового режиму”, оскільки він не повинен перевищувати 45 дБА.

Перше, що слід зробити, якщо вмовляння не допомогли, – це викликати міліцію. Порушення цих норм користування приміщеннями буде кваліфікуватися як адміністративне правопорушення, оформити яке належить дільничному. Правда, на практиці перший раз порушників спокою прощають, а покаранням служить роз’яснювальна лекція.А ще практика показує, що далеко не на всіх невгамовних громадян, які проживають з вами в одному будинку, має вплив дільничний міліціонер. Тому спроби втихомирити сусідів що розбушувалися міліцією можуть здобути виключно показовий характер, оскільки при нинішньому рівні корупції і родинних зв’язків рука руку миє. Але, як говорить народна мудрість, проти лому немає прийому, якщо немає іншого лому.Тому, якщо вже так вийшло, що сусідом виявився чоловік, якого “кришує” дільничний, то необхідно звернутися в прокуратуру (в обов’язки якої входить контроль за дотриманням законності всіма громадянами України) і в письмовому вигляді викласти ситуацію.Не факт, що це допоможе на 100%, але на час сусід точно заспокоїться.

Можна спробувати і в суд звернутися. Римське право подарувало нам чудову штуку – негаторний позов. Давня норма була відображена в ст.391 Цивільного кодексу України “Захист права власності від порушень, не пов’язаних з позбавленням володіння”. Згідно з цією нормою, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.Тобто позов власника про усунення перешкод, що заважають нормальному здійсненню права власності, і є негаторний позовом. Іншими словами, негаторний позов – це речове-правовий спосіб захисту права власності.Якщо підійти з цієї точки зору, то вироблений сусідами шум є ні чим іншим, як перешкоджанням нормальному використанню власності в будь-який час. Тобто якщо ви не можете спокійно подивитися телевізор, відпочити у своїй квартирі через видаваного сусідами шуму, то вони порушують ваше суб’єктивне право на використання власності, і теоретично, галасливим сусідам можна пред’явити негаторний позов. Інше питання, як до цього поставиться суд.

Всеквартирний потоп

Ще одна велика біда всіх сусідів – затоплення квартири. Погодьтеся, терпляче ставитися до картини, коли шпалери відстали від стін, меблі зіпсувалася, а підлоги здулися, зможе не кожен. З правової точки зору виникають два нюанси:

1) як правильно оцінити матеріальний збиток і зафіксувати факт затоплення

2) що робити потім.

Фахівці рекомендують у день затоплення або, в крайньому випадку, на наступний день викликати головного інженера ЖЕКу, і комісія на чолі з ним огляне квартиру і складе акт про затоплення. І пам’ятайте, ця “процедура” є безкоштовною. Після цього слід скласти так званий “дефектний акт” і кошторис ремонтних робіт. У цьому вам допоможе будь-яка будівельна компанія, що має відповідну ліцензію. Стануть в нагоді і будь-які витратні документи, якщо ви їх зберегли. Наприклад, чек, що підтверджує вартість поклеєних тиждень тому шпалер. Коли позначені документи будуть на руках, до них слід додати документи, що підтверджують право власності на квартиру і довідку з БТІ, і можна сміливо йти до суду.

Є ще один варіант – страхівка. Але експерти рекомендують застрахуватися не тільки від “витікання води з каналізаційних і водопровідних систем” а також застрахувати внутрішню обробку і безпосередньо речі, тобто майно. Але і тут є свої нюанси, попереджають страховики. Страхова компанія оплатить збитки тільки у тому випадку, якщо ви повідомите про затоплення протягом двох днів. Якщо ж ви були відсутні в затопленому приміщенні з поважної причини і повідомили страхову компанію про інцидент пізніше, вам доведеться довести, що причина відсутності дійсно була поважна – лікарняний лист, належним чином оформлене посвідчення про відрядження.

на основі http://ubr.ua

Зверніть також увагу: