Що входить у комунальні послуги згідно із законом

ЖК РФ Стаття 154. Структура плати за житлове приміщення та комунальні послуги

Перспективи та ризики арбітражних спорів та спорів у суді загальної юрисдикції. Ситуації, пов'язані зі ст. 154 ЖК РФ

Суперечки у суді загальної юрисдикції:

1. Плата за житлове приміщення та комунальні послуги для наймача житлового приміщення, що займається за договором найму соціального або договору найму житлового приміщення державного або муніципального житлового фонду, включає:

1) плату за користування житловим приміщенням (плата за найм);

2) плату за утримання житлового приміщення, що включає плату за послуги, роботи з управління багатоквартирним будинком, за утримання та поточний ремонт спільного майна в багатоквартирному будинку, а також за холодну воду, гарячу воду, електричну енергію, що споживаються при використанні та утриманні спільного майна у багатоквартирному будинку, за відведення стічних вод з метою утримання спільного майна у багатоквартирному будинку (далі також - комунальні) ресурси, що споживаються при використанні та утриманні спільного майна у багатоквартирному будинку). Капітальний ремонт спільного майна у багатоквартирному будинку проводиться за рахунок власника житлового фонду;

(п. 2 у ред. Федерального закону від 29.07.2017 N 258-ФЗ)

(Див. текст у попередній редакції)

3) плату за комунальні послуги.

1.1. Плата за житлове приміщення та комунальні послуги для наймача житлового приміщення за договором найму житлового приміщення житлового фонду соціального використання включає:

1) плату за наймання житлового приміщення, що встановлюється відповідно до статті 156.1 цього Кодексу;

2) плату за комунальні послуги.

(Частину 1.1 введена Федеральним законом від 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2. Плата за житлове приміщення та комунальні послуги для власника приміщення у багатоквартирному будинку включає:

1) плату за утримання житлового приміщення, що включає плату за послуги, роботи з управління багатоквартирним будинком, за утримання і поточний ремонт спільного майна в багатоквартирному будинку, за комунальні ресурси, що споживаються при використанні та утриманні спільного майна в багатоквартирному будинку;

(У ред. Федеральних законів від 29.06.2015 N 176-ФЗ, від 03.07.2016 N 267-ФЗ, від 29.07.2017 N 258-ФЗ)

(Див. текст у попередній редакції)

2) внесок на капітальний ремонт;

3) плату за комунальні послуги.

(Частина 2 в ред. Федерального закону від 25.12.2012 N 271-ФЗ)

(Див. текст у попередній редакції)

3. Власники житлових будинків несуть витрати на їх утримання та ремонт, а також оплачують комунальні послуги відповідно до договорів, укладених, у тому числі в електронній формі з використанням системи, з особами, які здійснюють відповідні види діяльності.

(У ред. Федерального закону від 21.07.2014 N 263-ФЗ)

(Див. текст у попередній редакції)

ч. 4 ст. 154 розповсюджується на відносини, що виникли після 01.01.2016. Про особливості її застосування до контрактів на послуги із поводження з ТКО, укладених до 01.01.2016 на строк більше 10 років, див. ФЗ від 29.12.2014 N 458-ФЗ.

4. Плата за комунальні послуги включає плату за холодну воду, гарячу воду, електричну енергію, теплову енергію, газ, побутовий газ у балонах, тверде паливо за наявності пічного опалення, плату за відведення стічних вод, поводження з твердими комунальними відходами.

(Частина 4 в ред. Федерального закону від 02.06.2016 N 175-ФЗ)

(Див.текст у попередній редакції)

5. У разі безпосереднього керування багатоквартирним будинком власниками приміщень у багатоквартирному будинку, у випадках, коли власниками приміщень у багатоквартирному будинку не обрано спосіб керування таким будинком або обраний спосіб керування не реалізований, плата за комунальні послуги включає плату за холодну воду, гарячу воду , електричну енергію, теплову енергію, газ, побутовий газ у балонах, тверде паливо за наявності пічного опалення, плату за відведення стічних вод, поводження з твердими комунальними відходами, у тому числі плату за комунальні ресурси, що споживаються при використанні та утриманні спільного майна у багатоквартирному будинку.

(Частину 5 введено Федеральним законом від 28.12.2016 N 469-ФЗ; в ред. Федерального закону від 29.07.2017 N 258-ФЗ)

(Див. текст у попередній редакції)

6. У суб'єкті Російської Федерації - місті федерального значення Москві встановлюються особливості включення до плати за утримання житлового приміщення витрат на оплату комунальних ресурсів, що споживаються при використанні та утриманні спільного майна в багатоквартирному будинку.

(Частину 6 введена Федеральним законом від 28.06.2021 N 229-ФЗ)

Що таке житлово-комунальні послуги: що входить, що робити за боргу

Житлово-комунальні послуги (ЖКУ) надаються керуючими компаніями для забезпечення комфортного проживання та підтримки житлового фонду у справному технічному стані. Документи, що регулюють правила їх надання та оплати, - це постанова уряду Росії про надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків та Житловий кодекс Російської Федерації.

Комунальні послуги та житлові – різні речі. Комунальне обслуговування - це діяльність керуючої компанії (КК) з постачання ресурсів належної якості у встановлений термін. А житловий сервіс - це діяльність керуючої компанії, спрямована на підтримку чистоти спільного майна, забезпечення його безпеки та підтримання у нормальному стані всіх пристроїв у багатоквартирному будинку.

Що входить до житлово-комунальних послуг

• подання холодної води;
• подання гарячої води;
• забезпечення теплової енергії;
• водовідведення;
• електропостачання;
• газопостачання, у тому числі побутовий газ у балонах;
• опалення;
• тверде паливо за наявності пічного опалення;
• утримання та ремонт спільного майна;
• вивіз сміття.

Олексій Гавришев, адвокат, керуючий партнер AVG Legal:

— Під комунальними маються на увазі ті послуги, які спрямовані на забезпечення проживання мешканців у багатоквартирному будинку, безпосередньо у своїх квартирах, тоді як житлові послуги спрямовані на утримання, управління та ремонт спільного будинкового майна, що належить мешканцям багатоквартирного будинку за правом пайової власності. Комунальні послуги включають холодне і гаряче водопостачання, водовідведення, опалення та електропостачання. Житлові послуги включають утримання та ремонт житлових приміщень та спільного майна багатоквартирного будинку, капітальний ремонт загального майна багатоквартирного будинку та вивезення побутових відходів.

Правила надання комунальних послуг

Виконавцем комунальних послуг може бути керуюча організація, товариство власників житла (ТСЖ), житлові кооперативи, і навіть спеціалізовані споживчі кооперативи.Крім того, виконавцем таких послуг може бути садівницьке або городницьке товариство.

Надання комунальних послуг власникам можливе лише з моменту укладання ними договору постачання комунальних ресурсів із ресурсопостачальними організаціями, які відповідають лише за надання комунальних ресурсів до кордону багатоквартирного чи житлового будинку.

Обов'язки виконавця:

• надавати споживачам комунальні послуги, що входять до договору, цілодобово та в повному обсязі;
• укладати з ресурсопостачальними організаціями договори про постачання ресурсів;
• обслуговувати інженерні системи;
• щомісяця знімати показання загальнобудинкових лічильників та приймати показання індивідуальних приладів обліку – води, газу, електрики – споживачів. Враховувати показання до розрахунку розміру плати користувачів;
• розраховувати розмір плати та проводити перерахунок, якщо потрібно;
• приймати скарги від мешканців та повідомляти їм про аварії та роботи, які можуть перешкодити подачі КУ.

Громадяни та організації зобов'язані оплачувати комунальні послуги за приміщення, яке вони займають. Обов'язок оплачувати КУ у власника, наймача або орендаря з'являється з моменту виникнення права власності або укладання відповідного договору. Той, хто прийняв квартиру від забудовника за передавальним актом, але право власності ще не встановив, зобов'язаний сплачувати за комунальні послуги з моменту підписання акта.

Нормативи споживання

Норматив споживання - кількісний показник обсягу споживання комунального ресурсу (холодна вода, гаряча вода, природний та (або) зріджений газ, електрична енергія, теплова енергія, стічні побутові води, що відводяться по централізованих мережах інженерно-технічного забезпечення), що застосовується для розрахунку розміру плати за комунальну послугу за відсутності приладів обліку. Порядок встановлення нормативів споживання комунальних послуг затверджено постановою уряду Росії від 23 травня 2006 № 306 (в ред. Постанови уряду Росії від 28 березня 2012 № 258).

Встановлення нормативів на комунальні послуги входить до обов'язків місцевої влади — по кожному виду послуг свій норматив. Строк дії нормативів споживання комунальних послуг становить не менше трьох років, протягом цього періоду нормативи споживання комунальних послуг не підлягають перегляду.

У яких випадках вносяться зміни до нормативів:

• зміна конструктивних та технічних параметрів, ступеня благоустрою багатоквартирного будинку чи житлового будинку;
• внесення змін до правил, що стосуються вимог до складу нормативів споживання комунальних послуг, умов та методів встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг;
• зміна кліматичних умов, за яких обсяг (кількість) споживання комунальних ресурсів споживачем у багатоквартирному будинку чи житловому будинку змінюється на понад 5%.

Квитанція на оплату комунальних послуг

Єдиний платіжний документ (ЄПД) — квитанція, яку одержують власники житлових та нежитлових приміщень, а також наймачі житлових приміщень за договором найму соціального.Рахунок за комунальні послуги формується виходячи з нормативів чи обсягу споживання комунальних ресурсів.

У ЄПД входить плата за такі послуги:

• гаряче та холодне водопостачання;
• водовідведення;
• опалення;
• утримання житлового приміщення;
• газ;
• капітальний ремонт (для власників);
• радіоточка;
• загальнобудинкова телевізійна антена.

Якщо у приміщенні встановлено прилади обліку, розмір плати розраховується за такою формулою, у якій обсяг спожитого ресурсу множать існуючий тариф. За відсутності приладу обліку розмір плати визначається за нормативами та розраховується за формулою, коли на норматив споживання та ціну ЖКП множиться кількість мешканців будинку чи квартири. Якщо приладу обліку немає, але є технічна можливість для його встановлення, у формулі розрахунку з'являється підвищуючий коефіцієнт - 1,5.

З січня 2021 року росіянам почали нараховувати пені за борги по квартплаті та зобов'яжуть проводити перевірки лічильників.

Субсидії на оплату комунальних послуг

На пільги від держави на оплату можуть претендувати такі громадяни:

• особи, які займають муніципальні або державні житлові приміщення за договором найму, а також ті, хто винаймає житло в інших людей;
• власники житла;
• особи, які перебувають житлових та житлово-будівельних кооперативах.

Також до категорій пільговиків належать:

• громадяни з низьким рівнем доходу (заможні);
• сім'ї з трьома та більше дітьми;
• самотні матері;
• безробітні;
• пенсіонери;
• інвалідів.

Яким має бути дохід для отримання субсидії

Якщо сім'я витрачає понад 22% від свого загального доходу на оплату комунальних послуг, вона має право на субсидії. Але регіональна влада може встановлювати власні пільги та субсидії з оплати ЖКП.Наприклад, у Москві максимально допустима частка сукупних витрат сім'ї на оплату послуг ЖКГ встановлена ​​у розмірі 10%, у Санкт-Петербурзі – 14%, у Якутії – 15%, в Омську – 18%, у Кемерово – від 5 до 17%.

Великий борг за комунальні послуги: що робити?

Наслідки великого боргу за комунальні послуги:

Нарахування пені за невчасну оплату наданої послуги.

Претензія керуючої компанії з проханням оплатити заборгованість, що утворилася. У ній зазначається сума заборгованості, період її утворення та пені, нараховані за несвоєчасну оплату послуги. У документі є реквізити для перерахування коштів та термін, протягом якого потрібно погасити заборгованість.

Олексій Гавришев, адвокат, керуючий партнер AVG Legal:

— Непоодинокі випадки, коли у власників житлових та нежитлових приміщень через різні обставини утворюються суттєві заборгованості з оплати ЖКГ, нерідко суми заборгованостей обчислюються сотнями тисяч рублів.

Цивільне законодавство закріплює положення, згідно з якими строк позовної давності щодо заборгованостей ЖКГ становить три роки, це строк, протягом якого КК може звернутися до суду із позовною заявою про стягнення заборгованості у примусовому порядку, при цьому сума заборгованості, як правило, збільшується на суму пені. та розмір державного мита. Найчастіше ці суми стягуються шляхом отримання судового наказу, тобто спрощено, без проведення традиційних судових засідань.

Якщо боржник має бажання погасити існуючу заборгованість, навіть частково, він має право звернутися до керуючої компанії із заявою про розстрочку платежу.Однак така дія прийматиметься як визнання боргу і терміни давності на нього вже не поширюватимуться.

Вимкнення комунальних ресурсів. Керівна організація може обмежити чи призупинити постачання ресурсів боржнику. Але спочатку його повідомлять про відключення і попросять погасити борг. Якщо він не виконає прохання, то можуть обмежити комунальний ресурс.

Звернення до суду за стягненням заборгованості. За рішенням суду в рахунок погашення боргу може бути вилучено побутову техніку, накладено арешт на автомобіль та нерухомість, банківські рахунки та цінні папери.

Виселення неплатників. Законодавство дозволяє виселити споживача за борги з ЖКГ. Але це крайній захід, до нього вдаються дуже рідко.

Читайте також:

Комунальні послуги

До комунальних послуг входить передача комунальних ресурсів споживачам у житлових та нежитлових приміщеннях, у тому числі на земельних ділянках.

Комунальні ресурси – це холодна та гаряча вода, електрика та опалення, теплова енергія, газ, тверде паливо для пічного опалення, якщо воно є. Ще до переліку комунальних послуг входить відведення стічних вод та вивезення сміття.

Розповідаємо докладно про комунальні послуги.

Є два документи, які регулюють правила надання та оплати КУ:

1. Постанова Уряду РФ про надання комунальних послуг власникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків.
2. Житловий кодекс РФ.

Комунальні та житлові послуги — не одне й те саме. Важливо пам'ятати, що до комунальних послуг входить передача ресурсів. До житлових послуг входить управління багатоквартирним будинком, а також утримання та ремонт спільного майна мешканців.

Платежі за комунальні послуги можна вносити компанії, що управляє, або ТСЖ, а можна безпосередньо постачальнику.

Розсилка Т-Ж про дизайн та нерухомість

Нормативи

Норматив – це кількість ресурсу на споживача. Нормативи допомагають розрахувати плату за ЖКП, якщо у приміщенні немає спеціального приладу обліку або споживач забув передати показання приладу.

Встановлення нормативів на комунальні послуги входить до обов'язків місцевої влади — по кожному виду послуг свій норматив. Шукайте нормативи у місцевих законодавчих актах чи на сайтах постачальників, регіональних порталах на кшталт mos.ru чи gov.spb.ru.

Виконавці комунальних послуг

Виконавець комунальних послуг – це організація, яка надає їх споживачам.

У багатоквартирному будинку виконавцем може бути організація, що управляє, товариство, кооператив або ресурсопостачальна організація — постачальник певного ресурсу.

У житловому будинку виконавцем може бути садівницьке чи городницьке некомерційне товариство.

1. Надавати споживачам комунальні послуги, які входять до договору, цілодобово та в повному обсязі.
2. Укладати з ресурсопостачальними організаціями договори про постачання ресурсів.
3. Обслуговуватиме інженерні системи.
4. Щомісяця знімати показання загальнобудинкових лічильників та приймати показання індивідуальних приладів обліку – води, газу, електрики – споживачів. Враховувати показання до розрахунку розміру плати користувачів.
5. Розраховувати розмір плати та проводити перерахунок, якщо потрібно.
6. Приймати скарги від мешканців та повідомляти їх про аварії та роботи, які можуть перешкодити подачі комунальних послуг.

Виконавцями в одному будинку можуть бути кілька організацій: керуюча компанія і постачальники ресурсів.

Хто є обов'язковим платником

Громадяни та організації зобов'язані оплачувати комунальні послуги за приміщення, яке вони займають.

Обов'язок оплачувати комуналку у власника, наймача або орендаря з'являється з моменту виникнення права власності або укладання відповідного договору. Той, хто прийняв квартиру від забудовника за передавальним актом, але право власності ще не встановив, зобов'язаний оплачувати послуги ЖКГ з моменту підписання акта.

Що входить до переліку комунальних послуг для фізичних осіб

Ось що входить до списку комунальних послуг, які надають мешканцям:

1. Холодна вода.
2. Гаряча вода.
3. Теплова енергія
4. Водовідведення.
5. Електропостачання.
6. Газопостачання, у тому числі побутовий газ у балонах.
7. Опалення.
8. Тверде паливо за наявності пічного опалення.
9. Утримання та ремонт спільного майна.
10. Вивіз сміття.

У споживача може бути одна комунальна послуга або кілька, але не обов'язково всі, що входять до переліку.

Якщо в багатоквартирному будинку немає загального приладу обліку (ОДПУ), плата за його встановлення лягає на плечі власників приміщень. Сплатити ОДПУ власник квартири може одноразово або на виплат до п'яти років, нежитлового приміщення — лише одноразово.

КУ мають надавати цілодобово. Якщо сталася аварія або проводяться профілактичні роботи, виконавець може призупинити подачу певного ресурсу, наприклад, гарячої або холодної води, на кілька годин до усунення причини аварії або закінчення робіт.

Що входить до переліку комунальних послуг для юридичних осіб

До комунальних послуг для юросіб входить той самий набір, що й для фізичних. Але юридичні особи мають укласти договір на постачання комунальних послуг безпосередньо із постачальником.

Власники житлових приміщень безпосередньо не укладають договір — це питання входить до повноважень керуючої організації.

Квитанція на оплату комунальних послуг

Квитанція на оплату – платіжний документ, на підставі якого споживач оплачує надані комунальні послуги.

Структура квитанції

Затвердженої форми квитанції немає, але є приблизна форма платіжного документа. Квитанцію формує керуюча організація. У ній є список комунальних та житлових послуг, зазначено, що входить до інших послуг, якщо вони є.

Квитанція на оплату комунальних послуг складається з кількох розділів:

1. Дані про платника та виконавця.
2. Розрахунок розміру плати за житлові, комунальні та інші послуги.
3. Довідкові дані сюди входять свідчення загальних приладів обліку та загальний обсяг споживання комунальних послуг багатоквартирним будинком.

Ще у квитанції пишуть тарифи, обсяг споживання та ціни за кожен вид ресурсу. Якщо є дані про заборгованість, переплату та перерахунок, їх теж вказують.

Споживач зобов'язаний сплатити за комунальні послуги до десятого числа місяця, наступного за розрахунковим періодом. А виконавець повинен надіслати квитанцію до першого числа місяця, наступного за розрахунковим періодом, що минув.

Як формується рахунок

Рахунок формується виходячи з нормативів чи обсягу споживання комунальних ресурсів.

Якщо у приміщенні встановлено прилади обліку, Розмір плати за комунальний ресурс розраховується за формулою: обсяг спожитого ресурсу множать на тариф.

Якщо приладу обліку немає, розмір плати визначається за нормативами та розраховується за іншою формулою: кількість мешканців квартири чи будинку множиться на норматив споживання та ціну комунальних послуг.

Якщо технічна можливість встановити прилад існує, а приладу обліку немає, формула розрахунку з'являється підвищуючий коефіцієнт — 1,5.

Часті запитання

Розберемося, чи капітальний ремонт входить у комунальні платежі, а комунальні послуги — в орендну плату і чи можна від них відмовитися.

Чи входить капітальний ремонт до комунальних послуг

Капітальний ремонт входить до плати за житлове приміщення та комунальні послуги тільки для власника приміщення у багатоквартирному будинку. Наймач приміщення не сплачує капітальний ремонт.

Чи входять комунальні послуги до орендної плати

Ні, не входять: орендна плата не пов'язана з комунальними послугами – це окремий платіж за користування приміщенням.

Чи можна відмовитись від окремих видів послуг

Відмовитися від ЖКП не можна, але можна відмовитися від додаткових послуг, що входять до квитанції: від радіо чи телебачення, диспетчера, охорони та інших нав'язаних керуючою компанією послуг. Для вирішення цього питання необхідно звернутися до постачальника та написати заяву про відмову.

Зверніться до керуючої організації та дізнайтесь, як відмовитися від додаткових послуг, що входять до квитанції: через неї або через постачальника. Вам може знадобитися довідка від постачальника про відсутність заборгованості.

Більше матеріалів про купівлю квартир та будинків, облаштування та ремонти – у нашому телеграм-каналі «Свій кут». Підписуйтесь, щоб нічого не пропустити: @t_nedviga

• Олена Миколаєва Чому в Москві власники квартир платять тільки за лічильниками (вода, газ, електрика), а в С-Пб-ще й за світло на сходовій клітці, за прибирання сходів, водовідведення на воду, для прибирання сходів та прибирання прибудинкової території? 3
• Є приміщення, в якому не підведена ні вода, ні світло, ні газ. Питання, чи обов'язково потрібно укладати договори з постачальниками? Якщо ні, то хочеться дізнатися, чи потрібно в такому разі платити за ЖКП (адже за фактом вони не виявляються).
• Олександр Пустов на якій підставі повинні платити за " послуги керуючої компанії" 0
• Єгор Максименко Олександр, Послуги керуючої компанії включають ремонт загального майна в будинку, в якому ви живете. Тобто. ліфт, шахти, водопровід та інше. Ви повинні за це платити тому, що ви користуєтесь цим. 0
• Михайло Новак Олександр, це все брехня. Ви нічого не повинні КК, якщо не укладали з ними договорів. 1
• Михайло Новак Єгор, ви мабуть не в курсі те, що всі КК просто нахабніли за такої влади! І роблять що хочуть посилаючись на ЖК РФ. Як я вже сказав що все оплачено з держ.бюджету 97 постанову уряду "Про міжбюджетні трансфери" де сказано що все оплачено з повного. 0
• Костянтин Сімаков Олена, якщо у Вас не було ОСС щодо визначення складу ОІ, то і УО в обслуговування передавати не було чого, предмету договору управління немає. Перелік об'єктів, які можуть бути віднесені до ОІ, подано до НПА, але він є лише орієнтиром, оскільки в кожному МКД свій склад ОІ, який визначають власники на ОСС. Без рішення ОСС л/к не буде автоматично ОІ і відповідно прибирати її УО не зобов'язана. 0
• Міннегузел Галютіна Чи мають мешканці багатоквартирного будинку платити окремо за ремонт оголовок димоходів, що входить до загальнобудинкового майна. 0
• Роман Фролов Михайло, мені прийшла квитанція+ у ній зазначена заборгованість. Пишуть, цитую- Шановні мешканці! Оплата за ЖКП-обов'язок споживача. Своєчасно оплачуйте ЖКП до 10 числа кожного місяця. Я відкриваю, що і вам раджу, МДС-41-3.2000 і читаємо на 1 стор, хто такий споживач. 3. У Рекомендаціях застосовуються такі поняття: "абонент (споживач)" - юридична особа, а також підприємець без утворення юридичної особи, які мають у власності або на іншій законній підставі об'єкти та системи теплоспоживання, які безпосередньо приєднані до систем комунального теплопостачання, що уклали з теплопостачальною організацією в установленому порядку договір на відпустку (отримання) теплової енергії та (або) теплоносіїв. До абонентів (споживачів) відносяться також організації, уповноважені надавати комунальні послуги населенню, що проживає в державному (відомчому), муніципальному або громадському житловому фонді, товариства та інші об'єднання власників, яким передано право управління житловим фондом; Також наприкінці стор 3 4. 5. Рекомендації не можуть застосовуватися до відносин між теплопостачальними організаціями та ГРОМАДЯНАМИ, які регулюються Правилами надання комунальних послуг, затвердженими постановою Уряду Російської Федерації від 26 вересня 1994 року. N 1099 (Збори законодавства України https://vk.com/doc22821209_599419134?hash=b8a151d0bc8af2e757&dl=df4ac0c7348a2bed6b Правда на нашому боці, честі та удачі люлі! 0
• Федір Сєдов Щоправда, відкачування з відстійника не є послугою ЖХК 0
• олексій привіт з мене вимагають поворотну картку як вона виглядає 0
• Альфред Халіков Вас послухати так все безкоштовно, чому держбюджет має оплачувати твої какашки у вигляді кубометрів, не зрозуміло. Ти користуєшся бюджетом платить дивна політика. Давай удачі я вже бачив як світло відрізають тим у кого борг по мільйону мабуть теж думають, що з держбюджкту оплачують їм. 0
• Альфред Халіков Почитав я твоє МДС-41-3.2000 там чорним по білому написано що ти платити повинен де ти там побачив що бюджет я не зрозумів. Абонент є КК вже вчстпалчет рахунок тобі ось що там написано. 0
• Людмила Половинська Михайло, є хоч одне підтвердження проведення оплати з бюджету 0
• Людмила Половинська Костянтин, платіжки приходять за минулий місяць, це також підтверджує опалення, показання лічильників.
• Лариса Віталіївна Чи входить до обов'язків заміна труб води, зливу, по квартирі та між поверхами? 0
• Геннадій Стремоухов ЩО Є ІНВЕСТОВАЛЬНА В ОПТАТІ КУ? Її розміри щодо постачальників КУ? СЕРЕДНЕНІ. 0
• Nova Михайло, 0
• Сергій У нашому будинку оплата за комунальні послуги здійснюється безпосередньо ресурсопостачальним організаціям. За житлові (зміст та ремонт) послуги мешканці платять у керуючу компанію. Фактично КК нічого не робить, підписаних, старшим по дому, актів виконаних за видами робіт немає, за що їй платити? 0
• Коник Огірочок Навіщо народу голову дуріть! Ось саме платять споживачі, а не користувачі! Все житло на баллансі муніципалітету знаходиться для людини. Якщо ви себе вважаєте якимось фіз. обличчям неживим, тоді платіть. Хоча б платіжки зробили б схожими на квитанції. Ніхто відповідати за це не хоче.Знаєте, що не можна вимагати від Народу квитки банку Росії! Незабаром люди схаменуться, в глотку Вам їх суватимуть, якати ними будете 😊 0
• Коник Огірочок Платять споживачі! Не морочте людям голову. 0
• Владислав Миколаїв Усі прописані у статті "порядки" - напрацювання "правознавців", що обслуговують інтереси правлячого режиму, класу буржуазії і не більше. Зміниться режим, і всі ці "закони" будуть потрібні "як у лазні пасатижі", так що не раджу особливо напружуватися і ретельно дотримуватися пусті міркування служивих чиновників поточного режиму. 0
• чи входить у комунальні послуги послуги з технічного обслуговування внутрішньоквартирного газового обладнання? 0
• Олег Рогуленко Чи ходить в обслуговування системи опалення її промивання, злив та наповнення системи водою, або за це треба окремо платити мешканцям при перерахунку. 0
• Юлія Куди звернутися за перерахунком оплати за непрацюючий ліфт із 17 жовтня по 12 грудня? 0
• Олена Рохліна У мене інсульт, і я не працюю як я платити повинна допоможіть 0
• Людмила У статті автор суперечить сам собі. В одному місці вказує, що "Комунальні та житлові послуги - не одне й те саме. Важливо пам'ятати, що в комунальні послуги входить передача ресурсів. У житлові послуги входить управління багатоквартирним будинком, а також утримання та ремонт спільного майна мешканців", а далі включає утримання та ремонт спільного майна до переліку комунальних послуг.Ким є організація з водопостачання по відношенню до споживачів і керуючої компанії, яка управляє будинками, де укладені прямі договори з РСО і де немає прямих договорів? Хто є виконавцем? Гарантуюча організація чи керуюча компанія? Хто має вводити прилади обліку холодної води в експлуатацію та опломбувати їх? Гарантуючий постачальник чи керуюча компанія? у Постанові 354 йдеться про виконавця, але при цьому неясно, хто ж є виконавцем. 0
• Людмило Роман, Ви прочитали те, що стосується юридичних осіб, а відповідно до ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, громадяни та організації зобов'язані своєчасно та повністю вносити плату за житлове приміщення та комунальні послуги. Обов'язок із внесення плати за житлове приміщення та комунальні послуги виникає у власника житлового приміщення з моменту виникнення права власності (ч. 2). У цій статті РК РФ розглянуті інші випадки виникнення обов'язки по оплаті у наймачів, орендарів і т.д. 0

Розповідаємо, як вигідно користуватися кредиткою та отримувати гроші там, де інші їх втрачають