Оформлення дарівної на квартиру в МФЦ

Якщо об'єктом дарування є квартира, то перехід права власності на це майно підлягає державній реєстрації. Тільки після внесення запису до ЄДРН про нового власника обдарований має право розпоряджатися нерухомістю.

Провести реєстрацію можна через Багатофункціональний центр (МФЦ). Зазначені установи надають послуги, що надаються різними державними та муніципальними органами.

МФЦ є посередником між заявником та Росреєстром, тому порядок оформлення угоди практично не відрізняється. Для здійснення переходу права сторони договору мають дати згоду на його укладання, після чого їм залишиться звернутися до відділення із заявою про реєстрацію та документами.

Закон, який регулює виникнення прав та обов'язків при даруванні нерухомості, не зобов'язує укладати цю угоду у нотаріуса, достатньо простого письмового договору. Однак, якщо майно перебуває з будь-ким у спільній власності, то подібні правочини проводяться за умови посвідчення договору або з пред'явленням нотаріальної згоди іншого власника.

В основному договір дарування укладається між близькими родичами. Однак, якщо в ролі обдаровуваного виступає неповнолітній син чи дочка, то укласти угоду він зможе лише у присутності представника. Під час передачі майна родичам відсутня оподаткування, оплаті підлягає лише державне мито за реєстрацію права.

Чи можна оформити договір дарування до МФЦ без нотаріуса

Участь нотаріуса при даруванні квартири потрібна, якщо відчужується майно з права пайової власності. При цьому немає значення укладається договір від імені одного власника або від усіх одночасно, така угода в будь-якому випадку підлягає посвідченню.

• Якщо громадянин збирається подарувати квартиру, яка перебуває у нього у одноосібній власності, то у разі відчуження частки з такого майна засвідчувати правочин у нотаріуса немає необхідності. Досить зазначити у договорі дарування розмір частки, яка передаватиметься обдаровуваному.
• Якщо ж майно перебуває у спільній власності, то засвідчувати правочин у нотаріуса також не обов'язково. Розпорядитися нею має право один із подружжя або обидва одночасно на свій розсуд.

Однак, якщо учасник спільної власності вирішує подарувати квартиру третій особі, то МФЦ необхідно буде надати нотаріальна згода на розпорядження майном. Якщо цей документ буде відсутній, то надалі чоловік матиме право оскаржити таку угоду.

Нотаріус самостійно надсилає документи для реєстрації майна

Якщо договір реєструється у нотаріуса, причому немає значення в обов'язковому порядку або за бажанням, то звертатися до МФЦ для подання документів немає необхідності. Починаючи з 1.02.2019 р., за бажанням сторін договору, нотаріус самостійно надсилає документи у реєструючий орган. При цьому додаткова плата за це не стягується.

Як оформити даровану на квартиру через МФЦ

Якщо об'єктом дарування є квартира, то оформити перехід права власності можна за звернення до МФЦ. Для цього обидва учасники угоди повинні зібрати необхідний пакет документів та звернутися до будь-якого зручного відділення, незалежно від місця знаходження нерухомості. Зробити це можна кількома способами:

• Прийти у відділення та чекати на початок процесу реєстрації у порядку електронної черги.
• Попередньо записатися на прийом: телефоном, через Держпослуги або офіційний сайт електронної приймальної МФЦ.

Для того, щоб оформити право власності, необхідно звернутися до відділення з заздалегідь оформленим договором дарування. У діяльність МФЦ не входять послуги зі складання договорів, тому підготувати його необхідно буде самостійно або звернувшись до спеціалістів.

При оформленні права власності повинні бути присутніми обидві сторони угоди або їх представники за довіреністю, оскільки у заяві на реєстрацію ставляться підписи обох сторін. До початку проведення процедури необхідно сплатити державне мито. Зробити це можна одразу при відвідуванні МФЦ або заздалегідь, відвідавши відділення банку.

Строк проведення реєстрації при зверненні до МФЦ згідно з п. 2 ч.1 ст. 16 ФЗ №218 від 13.07. 2015 р. складає 9 робочих днів. Після зазначеного часу обдарований повинен буде з'явитися у відділення та отримати пакет документів на майно, а також виписку з ЄДРН із записом про перехід права власності.

Зразок договору дарування квартири

Які документи потрібні для оформлення дарування на квартиру через МФЦ

Список документів, що подаються до МФЦ, складається з основного переліку, який надається у всіх випадках, а також додаткових документів, необхідних за певних обставин.

До основних документів належать:

1. Заява про проведення реєстрації.
2. Договір дарування (для сторін угоди та один для МФЦ).
3. Документи, що засвідчують особу.
4. Документ, на підставі якого дарувальником було придбано нерухомість - договір дарування, купівлі-продажу тощо.
5. Витяг з ЄДРН про права на нерухоме майно (отриманий не пізніше 30 днів до початку реєстрації).

Як додаткових документів можуть знадобитися:

• Згода чоловіка, якщо житло у спільній власності.
• Дозвіл заставоутримувача на розпорядження, якщо нерухомість була придбана за кредитним договором.
• Згода представника неповнолітнього – якщо передається квартира громадянину віком від 14 до 18 років.
• Нотаріальна довіреність, якщо майно оформляється представником.
• Документи, що підтверджують споріднений зв'язок з обдаровуваним — свідоцтва про народження, укладення шлюбу, про усиновлення або рішення суду.

Вартість оформлення договору дарування у МФЦ

Для того, щоб передати квартиру, що обдаровується у власність, необхідно здійснити ряд певних витрат. Спочатку сторони повинні скласти договір дарування. Зробити це можна самостійно, проте, якщо є потреба у нотаріальному посвідченні правочину, то підлягає сплаті встановлений законом нотаріальний тариф. Його розмір складає 0.5% вартості квартири, але трохи більше 20000 рублів.

Також, якщо громадянин не належить до близьких родичів, то після вступу в право власності обдарований повинен буде сплатити ПДФО у розмірі 13% від вартості майна. Ця сума розраховується від 70% кадастрової вартості квартири або зазначеної у договорі. Із двох даних величин законодавство зобов'язує вибрати найбільшу.

Наступною оплатою, яка буде присутня, незалежно від обставин укладання угоди, буде держмито за реєстрацію права власності. Відповідно до п. 22 ч. 1 ст. 333.24, якщо об'єктом дарування є квартира, її розмір складе 2000 рублів.

Оформлення дарування на квартиру між родичами

Передача майна за договором дарування між близькими родичами відрізняється у процесі оподаткування, оскільки обдарований звільняється від сплати прибуткового податку, якщо він входить до складу однієї із зазначених осіб:

• чоловіка;
• дітей, зокрема. усиновлених;
• бабусь, дідусів;
• рідних чи зведених братів, сестер.

У договорі дарування можна вказати на близьку спорідненість між громадянами, оскільки після вчинення правочину дані про перехід права власності передаються до Податкового органу. Якщо ж ця інформація не була вказана або ФНП з інших причин направив повідомлення, що обдаровується, про необхідність оплати податку, то в такому випадку необхідно буде звернутися до відділення Податкової служби та надати докази близької спорідненості з дарувальником.

Як подарувати квартиру дочці чи синові через МФЦ

Неповнолітня дитина має право отримати в дар квартиру. Однак зробити він це може лише з дозволу законних представників. Для оформлення права власності дарувальник та обдарований мають звернутися до МФЦ, проте залежно від віку дитини процес оформлення трохи відрізнятиметься:

• Якщо дочці менше 14 років — замість неї під час оформлення виступає представник та підписує всі документи від свого імені.
• Якщо дитині від 14 до 18 років — то вона сама має бути при підписанні заяви та подачі документів. Однак зробити це можна буде лише за письмовим дозволом представника.

Якщо нерухомість дарується одним із батьків, то в ролі представника може виступати другий з батьків або той же, який виступає за договором дарувальником.

Відповідно до ч. 3 ст.182 ДК РФ, представник немає права одночасно здійснювати угоди від імені себе, і навіть брати участь у ролі представника. Однак щодо дарування нерухомості від батьків є лист Федеральної нотаріальної палати № 2664/06-08 від 21 червня 2017 р., згідно з яким батько вправі виступати відразу по обидва боки договору дарування при передачі майна своїй неповнолітній дитині.

Зазначене правило припустимо, тому що в даному випадку правочин дарування здійснюється на користь неповнолітнього. А участь органів опіки потрібна лише в тому випадку, якщо батьки відсутні, і дитина залишилася без піклування батьків.

Як у МФЦ оформити даровану частку у майні

При даруванні частки квартири порядок проведення операції відрізнятиметься залежно від того, на кого оформлено житло.

Існує два види права власності:

• Спільна - В основному утворюється між подружжям, коли майно купується ними в період шлюбу. А також, якщо квартиру приватизували всі члени сім'ї. Частки за такої форми власності не мають встановленого розміру для кожного громадянина та за визначенням визнаються рівними.
• Пайова — якщо в квартирі є кілька власників і в ЄДРН вказано розмір частини, що належить кожному.

Процес дарування майна, що перебуває у частковій власності, має особливості, оскільки відповідно до год. 1 ст. 42 ФЗ №218 від 13.07.2015 р. потрібна участь нотаріуса для засвідчення договору. Інакше під час подання документів реєструючий орган відмовить у проведенні угоди.

За ступенем визначеності частки у спільній власності можуть бути:

• Реальними — коли визначено порядок користування майном і частка квартири має чітке позначення, наприклад, у вигляді конкретної кімнати.
• Ідеальними — за такого виду власності частки кожного учасника мають умовне позначення. Конкретна частина у квартирі, яка належить кожному власнику, не вказується. Наприклад, в однокімнатній квартирі немає можливості виділити реальні частки іншим власникам.

За договором дарування не можна передати реальну частку, якщо вона не виділена. Визначення часток здійснюється власниками квартири через нотаріуса. Якщо сторони не досягли згоди, можливо це зробити в судовому порядку. При цьому суд має право встановити право користування майном для кожного. Однак у разі відступу розміру реальних часток від ідеальних суд також може зобов'язати одну із сторін виплатити іншій відповідну компенсацію.

Якщо є технічна можливість виділити частку в квартирі в натурі, то у разі її відчуження немає необхідності засвідчувати цю угоду у нотаріуса. Бо за такого виду власності житлове приміщення відокремлено і кожен вільний розпоряджатися власною частиною на власний розсуд.

Привіт! Який порядок дій при оформленні дарчої на долю в квартирі, що знаходиться в іншому місті, неповнолітній дитині (дочці 5 років)? Відповісти

Доброго вечора! Який порядок дій, якщо дарча оформляється на двох осіб, які є дочками дарувальника? Відповісти

Доброго вечора! У нас однокімнатна квартира та три власники. Усі частки поділені, і кожен зареєстрував свою частку у МФЦ. Свою частку хочу подарувати сестрі. Чи можемо ми цю угоду оформити не через нотаріуса, а в МФЦ? Відповісти

Як оформити договір дарування через МФЦ

Як і будь-яка процедура, дарування має як позитивні сторони, так і нюанси, про які варто подумати.

До переваг відносять:

1. Легкість укладання. Угоду не потрібно завіряти у нотаріуса. Достатньо скласти документ та підписати його обом сторонам.
2. Надійність закріплення права власності. Майно, яке перейшло по дарчому не підлягає поділу між подружжям у разі розлучення.
3. Передача будь-якій особі. Власник може передати своє право на квартиру будь-якій фізичній та юридичній особі. Обдаровується може бути і неповнолітній.
4. Швидкість. Після підписання договору його потрібно передати до Росреєстру. Внесення змін не займає понад 2 тижні.
5. Договір важко оскаржити. Дарчу можна оскаржити виключно з певних підстав і лише протягом 3 років.
6. Легко виписати зареєстрованих осіб. Новий власник квартири може написати заяву про примусове виселення.
7. Дарунок від близьких родичів не оподатковується.

1. Високий податок. При укладанні угоди між громадянами, які не перебувають у близьких родинних відносинах, доведеться заплатити 13% вартості квартири.
2. Не завжди виходить увімкнути будь-які умови або накласти обтяження.
3. Заперечити операцію складно, але все-таки можна.
4. Безповоротність. Розірвати договір можна лише у виняткових випадках.
5. Дарувальник має бути впевненим у тому, що не передумає.

Хто має право оформити договір дарування квартири через МФЦ

Сторонами договору є власник та одержувач дару. У власника має бути зареєстроване право власності на свій дар, а той, хто обдаровує, має бути згоден його прийняти.

Зверніть увагу!

Якщо житло перебуває у спільній власності подружжя, то проведення угоди знадобиться нотаріальне посвідчення згоди супруга.

Сторонами можуть бути і фізичні та юридичні особи.

Закон пред'являє кілька обов'язкових вимог до дарувальника:

• дієздатність;
• бути психічно здоровим та усвідомлювати свої дії;
• мати право власності;
• мати достатні повноваження для здійснення угоди.

За бажання здійснити угоду, обидві сторони договору повинні підписати дарчу та принести її разом з рештою документів до МФЦ для подальшої реєстрації.

Оформити дарування квартири не вдасться:

• між комерційними фірмами;
• якщо обдаровуваним виступає соціальний працівник, учитель, лікар, а дарувальником – отримувач їхніх послуг;
• з державними службовцями;
• якщо дарувальник недієздатний чи неповнолітній.

Куди звернутися для оформлення договору дарування

Процедура дарування квартири проходить у 2 етапи:

Скласти договір можна самостійно або звернутися із цим питанням до юриста. Фахівцю доведеться заплатити певну суму за надані послуги. У середньому, складання дарчої коштує від 1000 до 5000 рублів. У тексті документа мають бути обов'язково прописані:

1. ПІБ сторін, дані їх посвідчень особи, дата та місце народження, адреса постійної реєстрації.
2. Відомості про квартиру із зазначенням адреси, площі та кількості житлових кімнат.
3. Відмітка про те, що обдарований погоджується прийняти дар.
4. Реквізити документа, що підтверджує право власності на майно, що передається.
5. Підписи сторін.

Зверніть увагу!

Якщо передається не вся квартира, а лише її частка, то про це також має бути зазначено у тексті угоди.

Після того, як документ буде готовий, сторони можуть зайнятися реєстрацією своїх домовленостей. Для оформлення дарчої через МФЦ необхідно:

• визначити адресу організації та переконатися, що обраний МФЦ надає послуги з реєстрації нерухомого майна;
• записатися на прийом або дочекатися дзвінка по живій черзі;
• надати комплект документів.

Для реєстрації необхідно пред'явити:

• паспорти;
• 3 екземпляри договору;
• виписку з ЄДРН;
• технічний паспорт на квартиру;
• виписку із домової книги;
• згода власників, якщо майно у частковій власності;
• квитанцію про оплату державного мита - 2000 рублів для фізичних осіб та 22 000 рублів для юридичних осіб.

Спеціаліст МФЦ забере оригінали, залишить розписку про отримання документів та призначить дату, коли можна отримати зареєстрований договір.

Чи потрібно завіряти договір дарування у нотаріуса

В обов'язковому порядку договір дарування на квартиру засвідчується нотаріально, якщо передається частка квартири, яка перебуває у спільній частковій власності кількох громадян. У решті випадків нотаріальне посвідчення договору здійснюється за бажанням сторін.

Друк та підпис нотаріуса на договорі підтверджує юридичну чистоту правочину та захищає права учасників правочину. Перед запевненням нотаріус перевіряє всі істотні умови договору та переконується у можливості проведення такої процедури.

Зверніть увагу!

Послуги нотаріуса не є безкоштовними. Вартість складається з державного мита та нотаріального тарифу.

Розмір державного мита прописаний у ст. 333.24 Податкового кодексу. При передачі частки доведеться заплатити 0,5% вартості частини квартири, але не менше 300 рублів.Плата за договір дарування, завірений за бажанням сторін, залежить від ступеня спорідненості та вартості нерухомого майна.

Нотаріальні тарифи встановлюються окремо кожного регіону.

Причини відмови в оформленні та дії у разі відмови

Працівник МФЦ може не прийняти документи на реєстрацію, якщо:

• надано неповний комплект документ;
• немає згоди інших власників проведення угоди;
• у тексті договору є помилки, неточності чи неоднозначні формулювання.

Причина відмови завжди озвучується. Заявникам слід усунути недоліки та подати документи знову.

Детальна інструкція, як оформити дарування квартири у 2024 році

Здрастуйте. З 2014 року я допомогла 29 клієнтам провести угоди щодо дарування їхніх квартир. Нині закон змінився, тому змінилася і сама інструкція для оформлення дарчої.

Щоб оформити дарування квартири потрібно: 1) укласти договір дарування; 2) дарувальники та обдаровані повинні його підписати; 3) подати договір разом з іншими документами до МФЦ чи Реєстраційної палати (УФРС), щоб там зареєстрували правочин.

Інструкція на цій сторінці підходить для більшості випадків. Також я опублікувала окремі інструкції, залежно від ситуації, можете вибрати:

Відступ - за безкоштовною консультацією зверніться у будь-який час юристу праворуч або зателефонуйте: 8 (499) 938-45-78 - Москва та обл.; 8 (812) 425-62-89 - Санкт-Петербург та обл.; 8 (800) 350-24-83 - всі регіони РФ.

Етап №1 – скласти договір дарування

Про договір дарування важливо знати 2 основні моменти.

По-перше, договір між близькими родичами не відрізняється від типового договору і складається так само, як будь-який інший. Тому що в ньому немає сенсу вказувати ступінь спорідненості між дарувальниками та обдаровуваними.Всі подробиці я описала на засланні.

По-друге, якщо всі власники квартири (дарувальники) є дорослими та дієздатними, договір дарування підійде у простій формі – докладніше. Хто буде при цьому обдаровується (кому дарують) ролі не грає. Якщо власник-дарувальник є неповнолітнім чи недієздатним, договір є обов'язковим у нотаріальній формі — п. 2 ст. 54 Федерального закону N 218-ФЗ.

Я завантажила типові договори з найпоширеніших випадків. Якщо вашого випадку немає, скачайте кілька зразків, які підходять вам за змістом, і на їх основі складіть свій.

• Один дарувальник і один обдарований - завантажити бланк або завантажити зразок
• Один дарувальник і кілька обдарованих (у рівних чи нерівних частках) — завантажити бланк чи завантажити зразок
• Декілька дарувальників і один обдарований — завантажити бланк або завантажити зразок
• Декілька дарувальників і кілька обдарованих (у рівних або нерівних частках) - завантажити бланк або зразок

Після того, як договір складено, його потрібно віднести до МФЦ «Мої Документи» або УФРС, щоб на його підставі зареєстрували перехід права власності на тих, хто обдаровується. Докладніше далі в етапі №2.

Етап №2 – звертаємось до МФЦ або Реєстраційної Палати (УФРС) для реєстрації угоди дарування

Якщо договір дарування складено у простій формі (без посвідчення у нотаріуса), учасники правочину самі подають документи на реєстрацію. Подати можна до будь-якого відділення МФЦ «Мої Документи» завдяки екстериторіальному принципу — новина із сайту Росреєстру. МФЦ потім передає договір до Реєстраційної палати. Тобто. безпосередньо Реєстраційні палати громадян не приймають, лише через посередника як МФЦ. Якщо у населеному пункті немає МФЦ, можна подати документи безпосередньо до Реєстраційної палати.

Звертання до МФЦ або Рег.палату не відрізняється, тому в інструкції я вказала через МФЦ, тому що це найпоширеніший випадок.

1. Сторони МФЦ договору дарування з іншими документами. Якщо обдаровуваному менше 14 років, замість нього повинен бути присутнім та підписувати договір один із батьків (опікун, піклувальник), зазначений у договорі. Якщо йому від 14 до 18 років, він присутній разом з одним із батьків (опікуном, піклувальником). Держмито реєстрацію - 2 000 рублів (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Реквізити на оплату можна отримати у співробітника. Каса зазвичай знаходиться у будівлі МФЦ чи поблизу. Держмито оплачують обдаровані і їх вказують у чеку, але на практиці все одно хто це зробить. Після сплати державного мита, у порядку черги співробітнику віддати документи в оригіналах:
   • Паспорти дарувальників та обдаровуваних; Від обдаровуваного з 14 до 18 років знадобиться його паспорт та паспорт одного з батьків (опікуна, піклувальника). Якщо йому до 14 років — його свідоцтво про народження та паспорт одного з батьків (опікуна, піклувальника).
   • Договори дарування; Кількість екземплярів договору дорівнює кількості учасників угоди. Наприклад, якщо дарувальників два та один обдарований, необхідно 3 екземпляри. Окремий екземпляр для Росреєстру робити не потрібно, т.к. там перестали вести паперовий архів документів у рамках проекту «Стоп-папір». Договори підписуються обома сторонами. Якщо договори у простій формі, підписати їх можна заздалегідь або перед співробітником МФЦ. Різниці тут немає. Якщо договори у нотаріальній формі, він підписується лише перед нотаріусом. За обдаровуваного до 14 років договору підписує один із батьків (опікун, піклувальник). Якщо йому з 14 до 18 років, він ставить підпис разом з одним із батьків (опікуном, піклувальником).
   • Завірена у нотаріуса згода чоловіка(и) дарувальника; Коли воно потрібно ознайомтеся за посиланням - подробиці. Коротко – коли дарувальник-власник купив квартиру у шлюбі. У цій ситуації вона вважається спільною власність обох подружжя, навіть якщо була оформлена тільки на одного з них - п. 2 ст.34 СК РФ. Згода оформляється лише у нотаріуса – п. 3 ст. 35 СК РФ. Коштує 1500 - 2000 рублів. Додатково знадобиться свідоцтво про шлюб. (щоб збільшити картинку, натисніть на неї)
   • Якщо за одного з учасників правочину діють довірена особа – нотаріально завірену довіреність (оригінал та копію). Однак дарувальники не можуть оформити на самих обдарованих доручення на підписання за нього договору дарування, і навпаки. Тому що дарувальник і обдарований не можуть бути в одній особі - п. 3 ст. 182 ЦК України. Вони мають право оформити одна на одну довіреність лише на подання договору на реєстрацію та її отримання, але не на підписання.
   • Свідоцтво про шлюб або розлучення; Якщо у дарувальника право власності на квартиру оформлено на одне прізвище, а в паспорті зараз має інше.
   • Чек про оплату держмита.

Податок при даруванні квартири - сума, хто платить, порядок оплати, коли можна не платити Після дарування новий власник може спокійно прописатися у квартирі

Якщо договір дарування засвідчувався у нотаріуса

У цій ситуації нотаріус зобов'язаний сам, безкоштовно і одразу подати засвідчений договір на реєстрацію – ст. 1 Федерального закону від 03.08.2018 N 338-ФЗ та п. 2 ст. 22.1 Основ про нотаріат. Це вже входить у послугу посвідчення угоди. Роз'яснення Федеральної нотаріальної палати знайдете тут.

Зазвичай, нотаріуси подають документи в електронному вигляді. Тоді угоду мають зареєструвати одного робочого дня.Якщо нотаріус не матиме можливості подати електронно, він або його помічник зобов'язані максимум максимум протягом 2 робочих днів подати традиційним способом. Термін реєстрації тоді буде 3 робочі дні. Усе це зазначено у пп. 9 п. 1 ст. 16 Федерального від 13.07.2015 N 218-ФЗ.

Крім послуг за посвідченням, сторони повинні сплатити нотаріусу лише держмито за реєстрацію - 2 000 рублів (пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Якщо нотаріус подасть документи електронно, Росреєстр встановив знижку в 30%, тому держмито зменшується до 1400 рублів. Її оплачує обдарований, але на практиці нотаріусу все одно хтось передасть гроші.

Після того, як Росреєстр зареєструє угоду, обдаровані стануть новими власниками квартири. Документи можна буде забрати у нотаріуса. Деякі нотаріуси сповіщають про це телефоном, деяким доведеться дзвонити самому.

Питання - відповідь

• Чи можна подарувати квартиру, якщо вона має менше 3 років? Та й жодного податку при цьому не буде. Ніде не вказано мінімального терміну володіння перед угодою дарування.
• Через який час можна подарувати квартиру після набуття спадщини? Можна хоч наступного дня після отримання свідоцтва про спадщину. Мінімальний термін власності не передбачено.
• Чи можна подарувати квартиру, яка перебуває у заставі у банку через іпотеку? Насправді жоден банк не дасть цього згоду.
• Чи можна у договорі дарування прописати умову без права подальшого продажу? Ні. Дарування - це безоплатна угода, при якій дарувальник не має права будь-що вимагати замість обдарованого. Це написано у п. 1 ст. 572 ЦК України.
• Чи можна подарувати квартиру без присутності обдаровуваного? Можна тільки якщо за обдаровуваного в угоді братиме участь представник за дорученням.Дарувальник при цьому не може бути як представник обдарованого.
• Чи можна подарувати квартиру, якщо є борги з комунальних платежів? Можна. При цьому нових власників (обдаровуваних) переходять лише борги за капітальний ремонт. Якщо потрібно перекласти борги, учасники правочину мають підписати угоду про переказ.
• Чи можна подарувати квартиру без згоди обдаровуваного? Ні, він має підписати договір та подати його на реєстрацію.
• Чи потрібно в договорі вказувати міру спорідненості? Прописувати кревність немає сенсу.
• Чи потрібно у договорі вказувати вартість квартири? Ні, це необов'язково.
• Чи можна в договорі вказати вартість, нижчу за кадастрову? У цьому немає сенсу.

Сподобалася стаття? Будь ласка, поставте лайк;)

Чи є питання? Можете безкоштовно проконсультуватись. Скористайтеся віконцем онлайн-консультанта, формою внизу або телефонами (цілодобово та без вихідних):