Рік побудови будинку

Дізнайтесь рік будівництва та вік багатоквартирного будинку за адресою.

У реєстрі багатоквартирних будинків Росії близько мільйона об'єктів. Роки будівництва об'єктів датуються з початку 18 століття. До 1900 року побудовано близько 7240 багатоквартирних будинків (менше одного відсотка від загальної кількості будинків). Майже всі багатоквартирні будинки (близько 94.5%) збудовані за останні 100 років: понад 770 тисяч об'єктів (78%) у 20 столітті та близько 126 тисяч (13%) у 21 столітті. 45616 об'єктів (близько 4.6% від загальної кількості будинків) не містять інформації про рік будівництва.

Слід розділяти дату побудови будинку та дату введення в експлуатацію. В базі багатоквартирних будинків у більш ніж 50 тисяч об'єктів рік будівництва та рік введення в експлуатацію відрізняються.

У нашій базі представлені новобудови кожного міста Росії. Сервіс пошук будинків за адресою допоможе вибрати потрібний регіон та місто для перегляду списку нещодавно збудованих багатоквартирних будинків, наприклад, новобудови Казані, новобудови Новосибірська, новобудови Сочі.

Число збудованих будинків за роками

60% житлового фонду Росії - будинки, побудовані з 60-х до кінця 80-х років минулого століття. Післявоєнний час, цілі комуністичного уряду та активне впровадження «панелек» зробили свою справу: за 40 років збудовано понад 600 тисяч багатоквартирних будинків.

З початку 90-х темпи будівництва нового житла помітно скорочувалися. Помітна тенденція зростання числа новобудов намітилася до кінця 2000-х. У 2010-і роки йшло масштабне будівництво, але обсяги можна порівняти з 90-ми і, звичайно, далекі від масштабів будівельного буму минулого століття. Хоча сумарна площа житла, зданого у 2010-ті, велика.

Вік будинків

Незважаючи на помітні обсяги будинків, що будуються, і програми реновації, будинки, побудовані з 50-х по 80-і роки минулого століття, досі становлять більшу частину житлового фонду країни. Вік більшості багатоквартирних будинків становить 40-70 років.

Площа житла за роками

Найбільше багатоквартирних будинків будувалося у 60-ті та 70-ті роки минулого століття, але якщо дивитися статистику в розрізі площ, то великі площі припадають на кінець 70-х, 80-х та 2010-х років. Факт пояснюється тим, що у 60-70-ті роки будували багатоквартирні будинки меншої поверховості з меншою кількістю та площею квартир. Багатоквартирні будинки 80-х та 2010-х років споруди вищі та мають більше квартир.

За адресою багатоквартирного будинку можна також дізнатися кількість квартир і дізнатися про серію будинку.

Дата останньої зміни статті: 26.04.2023
Дата актуалізації даних: 15.11.2022
Інформація про багатоквартирні будинки РФ зібрана та проаналізована на основі опублікованих даних: Росреєстр, Реформа ЖКГ, ГІС ЖКГ.

© 2014-2024 Бізнес-довідник «Кодифікатор»

Як дізнатися, в якому році збудовано будинок: прості способи

Іноді потрібно дізнатися про дату будівництва будинку. Подібна інформація нерідко необхідна для оцінки вартості житла при отриманні іпотеки в банку під час поділу майна для розрахунку фізичного зносу будівлі при капремонті тощо. буд.Максимально простий і доступний метод - дізнатися рік побудови будинку за кадастровим номером або пошукати його в документах на житло. Але вони доступні у переважній більшості випадків лише тому, кому належать квадратні метри. Що, якщо інформація потрібна іншій людині? Можна спробувати оцінити вік будинку за адресою. У статті нижче прості способи отримати потрібну інформацію як за допомогою мережі інтернет, так і в процесі особистого візиту.

Дізнаємося рік будівництва будинку онлайн

Дата будівництва будинку за адресою визначається не так вже й складно для більшості сучасних будівель. Існує чимало сервісів, які готові надати таку інформацію абсолютно безкоштовно. Втім, є платні послуги. Використовуйте один з наступних варіантів.

Чи можна довіряти даних із Глобальної мережі? Залежить від того, де їх отримано. Якщо ви звернулися до Росреєстру або до БТІ, звичайно, вам дадуть точні відомості. Випадкові сайти приватних осіб навряд гарантують стовідсоткову точність.

Сайт Федеральної служби державної реєстрації, кадастру та картографії

У Росреєстр є цілий розділ для фізичних осіб, де будь-який відвідувач сайту може зробити заявку на отримання виписки з кадастрового паспорта. Потрібна вам послуга коштує 150 рублів. Усі папери надсилаються в електронному вигляді протягом п'яти робочих днів. Докладно про те, які документи потрібно додати, написано на веб-сайті організації. Звертайте це увагу, т.к. до. вимоги можуть змінюватись.

БТІ

На сайті БТІ так само є розділ, де можна надіслати заявку, щоб отримати виписку. Але не у всіх містах є подібна послуга. Там також є мито, яке залежить від регіону та міста.

Сайт «Дом. MинЖKX»

Сайт dom.mingkh.ru - це онлайн-сервіс, зроблений на громадських засадах. У його базі вже є інформація про 733 тисячі будинків у 80 регіонах. Крім року побудови в картку будівлі заносяться дані про керуючу компанію, кількість поверхів, серія і тип будівлі, його план і т. д. Тут можна без проблем знайти, в якому році збудовано будинок, за адресою, яку ви введете в рядок пошуку. Цікаво, що вводити повну адресу у поле зовсім не обов'язково. Можна просто кликати за посиланнями: спочатку на назву потрібної області, потім потрібної вулиці, і врешті-решт вам запропонують вибрати необхідний будинок на карті. Це зручно ще й тоді, коли точної адреси разом з усіма блоками та будовами ви не знаєте.

Wikimapia

Wikimapia – ще один громадський проект. Він фактично створювався як географічний довідник. Інформація про роки будівництва будинків у ньому – дані допоміжні. Тому не завжди і не скрізь вони проставлені, а також не завжди вірні. Але, якщо вам потрібні зразкові дані або інших варіантів немає, можна спертися на інформацію від творців «Вікіпамії».

Для Москви є ще кілька сервісів, наприклад, Hecпpocтa.ru або «Дома Москви». Вони допоможуть дізнатися про дату будівництва будинку за адресою тим, хто планує переїзд до столиці або, навпаки, хоче продати квартиру там і перебратися до Санкт-Петербурга. Для Пітера поки що таких проектів немає, але, можливо, будуть.

Що робити, якщо у відкритих джерелах немає нічого?

• БТІ або Росреєстр. Туди йдуть по кадастровий паспорт, якщо у вас його немає. Отримати його може лише власник — доведеться подати докази та паспорт. Також за видачу кадастрового паспорта заявнику доведеться сплатити митний внесок у районі двохсот рублів.
• ЗабудовникЯкщо будинок відносно новий, іноді простіше відшукати забудовника і запросити в нього акт введення в експлуатацію. Проблема в тому, що не завжди ясно, хто забудовник, а за інформацією про старі будинки і зовсім нема до кого звертатися — компанії, які відповідали за їх будівництво, давно закрилися.
• Проектна компанія. Як правило, фірми, які розробляють проекти новобудов, знають, в якому році збудовано будинок. У них часто зберігається акт введення в експлуатацію.
• Державний архів. Тому, хто не є власником будівлі, тут найпростіше дізнатися про дату будівництва нежитлового будинку за адресою, уточнити його серію. Щоправда, потрібно трохи більше часу, зате не потрібно надавати документи про те, що ви власник нерухомості.
• Адміністрація міста. В адміністрації є всі важливі дані не лише про будинки, а й про інші капітальні об'єкти у місті. Але давати таку інформацію в адміністрації не люблять, тому туди краще звертатися, якщо в інших інстанціях вам допомогти не змогли. Втім, щоразу не доводиться: у деяких містах працюють дуже чуйні люди, завжди готові допомогти.

Майже у всіх перелічених організаціях потрібно звернення чи дозвіл власника на будь-який запит. Заява має супроводжуватися пред'явленням паспорта заявника та документів, що підтверджують право володіння нерухомим майном. Тому знати рік побудови будинку буде не так просто. Коли людині інформація про будинок потрібна для покупки квартири, частину документів простіше відразу запитати у продавця.

Сподіваємося, що нам вдалося розповісти про те, де дізнатися рік побудови будинку і що потрібно, щоб це зробити.Також хочемо нагадати, що у нас є певна база новобудов і контакти з частиною забудовників, тому якщо нашим клієнтам потрібна інформація про якийсь будинок, ми можемо її надати, але все це вирішується індивідуально.

Інформація про будинки в Росії

Онлайн-сервіс Дом.МинЖКХ є частиною громадського ініціативного проекту МинЖКХ.РУ і містить інформацію про житловий фонд в Росії В базі сервісу міститься інформація про 934 тисячі будинків у 85 регіонах: керуюча компанія, фотографії та плани на карті, кількість поверхів, рік споруди та введення в експлуатацію, серія та тип споруди будівлі - всього понад 40 характеристик

Житловий фонд у регіонах

• Адигея
• Алтай
• Алтайський край
• Амурська область
• Архангельська область
• Астраханська область
• Башкортостан
• Білгородська область
• Брянська область
• Бурятія
• Володимирська область
• Волгоградська область
• Вологодська область
• Воронезька область
• Дагестан
• Єврейська автономна область
• Забайкальський край
• Іванівська область
• Інгушетія
• Іркутська область
• Кабардино-Балкарська Республіка
• Калінінградська область
• Калмикія
• Калузька область
• Камчатський край
• Карачаєво-Черкеська Республіка
• Карелія
• Кемеровська область
• Кіровська область
• Комі
• Костромська область
• Краснодарський край
• Красноярський край
• Крим
• Курганська область
• Курська область
• Ленінградська область
• Липецька область
• Магаданська область
• Марій Ел
• Мордовія
• Москва
• Московська область
• Мурманська область
• Ненецький АТ
• Нижегородська область
• Новгородська область
• Новосибірська область
• Омська область
• Оренбурзька область
• Орловська область
• Пензенська область
• Пермський край
• Приморський край
• Псковська область
• Ростовська область
• Рязанська область
• Самарська область
• Санкт-Петербург
• Саратівська область
• Саха (Якутія)
• Сахалінська область
• Свердловська область
• Севастополь
• Північна Осетія-Аланія
• Смоленська область
• Ставропольський край
• Тамбовська область
• Татарстан
• Тверська область
• Томська область
• Тульська область
• Тива
• Тюменська область
• Удмуртська Республіка
• Ульянівська область
• Хабарівський край
• Хакасія
• Ханти-Мансійський (Югра) АТ
• Челябінська область
• Чеченська Республіка
• Чуваська Республіка
• Чукотський АТ
• Ямало-Ненецький АТ
• Ярославська область

Зведена статистика

Нижче представлена ​​зведена статистика загальної кількості побудованих будинків загалом Росії із зазначенням сумарної площі за роками.

Громадський проект «Дом.МінЖКГ.РУ»

Сайт громадського ініціативного проекту щодо розкриття інформації про стан житлового фонду в Російській Федерації