Цифрові технології, які необхідні для будівництва зараз і в майбутньому

Розвиток цифрових технологій у тому чи іншою мірою стосується всіх галузей бізнесу. Будівельна не виняток. Переживши кризу, з кінця 2000 року сектор почав активно розвиватися переважно завдяки будівництву житлових будівель.

Американська консалтингова компанія Oliver Wyman підрахувала, що до 2025 року обсяг ринку покращених будівельних технологій у США складе 600 мільярдів доларів, але це спричинить низку відчутних змін в індустрії. Щоб будівельним компаніям вижити, підвищити комерційну ефективність та покращити операційні процеси, а співробітникам зберегти робочі місця, доведеться негайно освоювати цифрові технології. Конкуренція ще більше зросте, адже вдосконалені будівельні технології залучать до галузі digital-гігантів (Amazon, Google), компанії, які розробляють програмне забезпечення, інтелектуальні стартапи тощо. У такому середовищі доведеться боротися за доступ до клієнтів та створювати нові стратегії та бізнес-моделі.

Аналітичний відділ програми "Московський акселератор" провело дослідження на тему PropTech. У ньому взяло участь понад 450 співробітників корпорацій, стартапів, консалтингових та освітніх компаній, а також представників міської влади. Відповіді респондентів допомогли зрозуміти яких саме технологіях будівельна галузь особливо потребує найближчі роки.

Це аналіз даних, штучний інтелект, Інтернет речей (IoT), робототехніка та дрони, 5G та Wi-Fi6, інформаційне моделювання будівель (BIM), віртуальна та доповнена реальність (VR та AR), 3D друк, мобільні та хмарні технології, блокчейн та так далі.

“Цифрові технології – це сьогодення та майбутнє будівельної галузі. Технологічна модернізація спростить операційні процеси бізнесу, збільшить продуктивність та значно підвищить рівень безпеки на будівельних об'єктах. У перспективі завдяки технологіям з'являться нові професії, які будуть цікаві молодим фахівцям”, — заявила Ксенія Борбачова, заступник генерального директора Агентства інновацій Москви.

Основні тенденції будівельних технологій у 2021 році

2020 рік став знаменним для впровадження технологій у будівельний сектор. Згідно з звітом JLL State of Construction Tech, пандемія зробила величезний вплив на будівельний ринок та прискорила операційні процеси всередині нього. Зміни, які б за “стандартних” умов сталися б за три роки, сталися за один рік. Можемо виділити сім основних тенденцій.

1. Спільні програмні рішення. Пандемія посилила необхідність передавати інформацію в режимі реального часу між офісом та полем, а також стейкхолдерами – архітекторами, постачальниками, інспекторами та субпідрядниками.
2. Інформаційне моделювання будівель (BIM) та Digital Twin. BIM допомагає підрядникам краще розглянути проект завдяки 3D-моделюванню, а оцінювачам зрозуміти точну кількість всіх будівельних матеріалів. Технологія Digital Twin також створює модель будівель, але за допомогою датчиків та безпілотників. Ці дані обробляються штучним інтелектом, а потім використовуються в плануванні проекту.
3. Штучний інтелект. Ця технологія буде використовуватися у поєднанні з іншими технологіями, такими як BIM, а також буде корисною для інформування співробітників через смартфони та інші пристрої. Це допоможе уникнути виробничих аварій.
4. Доповнена реальність та віртуальна реальність (AR та VR). Іммерсивна візуалізація, що стала можливою завдяки спільному використанню VR та BIM, покращує дизайн та спрощує комунікацію архітекторів з клієнтами.
5. Розумний одяг. Пристрої, оснащені GPS, Wi-Fi та біометричними датчиками, впроваджуються в одяг та засоби індивідуального захисту (каски, рукавички, жилети, черевики тощо). Ця технологія є корисною для роботи в полі. Датчики відстежують частоту серцевих скорочень, температуру тіла та інші важливі показники людини. У разі небезпечної ситуації або ознак хвороби у співробітника система негайно повідомляє фахівців з безпеки. Ця технологія є особливо корисною для роботи в пандемію.
6. Роботи та дрони. Використання робототехніки робить умови для роботи безпечнішими і збільшують продуктивність праці. Незабаром роботи будуть "залучені" для виконання однотипних трудомістких завдань, таких як укладання цегли, обв'язування арматури та встановлення гіпсокартону і так далі.
7. Модульне та виїзне будівництво. Завдяки модульній конструкції можуть бути збудовані цілі приміщення з вже готовою обробкою і навіть встановленими світильниками. Всі конструкції будуються на спеціальних майданчиках, а потім доставляють на місце будівництва, де й збираються.