Класи енергоефективності будівель

Наразі все частіше звучить питання щодо правильної енергоефективності будівель. Раніше такого поняття особливого значення не надавали. І це призвело до будівництва абсолютно різних за своїми характеристиками багатоквартирних будинків. Але й нині таке будівництво продовжується (рис. 1).

Мал. 1. Енергоефективність як запорука процвітання

Тому скільки багатоповерхових будівель споживають електроенергії і наскільки ефективно вона витрачається, тепер визначатиметься виходячи з нових правил. Для цього Міністерство економіки та регіонального розвитку Російської Федерації розробило законопроект. За його допомогою планується змінити правила про те, як визначити клас енергоефективності багатоквартирних будинків. Що сприятиме покращенню споживання ресурсів.

І на підставі ухвали Уряду РФ від двадцять п'ятого січня, дві тисячі одинадцятого року за номером — вісімнадцять «Про затвердження Правил встановлення вимог енергетичної ефективності для будівель, будівель, споруд та вимог до правил визначення класу енергетичної ефективності багатоквартирних будинків» запроваджуються ці нові правила.

Тепер класи енергоефективності будівель підлягають невідкладному встановленню для таких багатоквартирних будинків:

• які будуть будуватися або збудовані під час набуття чинності правилами;
• які було реконструйовано;
• у яких було проведено капітальний ремонт;
• після вступу правил будуть вводитись у користування;
• які підлягають державному будівельному нагляду.

Поняття про енергоефективність

Енергоефективність – це раціональне використання ресурсів електроенергії. Тобто скорочення витрачання цього виду ресурсів за рахунок поліпшення якісних норм їх використання.

Примітка! Не слід плутати – це поняття з поняттям – енергозбереження. Оскільки заощадження – це зменшення споживання електроенергії. А ось Енергоефективність якраз правильне (корисне чи раціональне) споживання.

Для людей, які живуть у таких будинках, це буде, безсумнівно, великим плюсом. Буде помітно скорочення витрат на оплату. Також це буде позитивною динамікою і для країни в цілому. Багато в чому покращиться і екологічна ситуація – за рахунок зменшення енергетичних викидів.

Як визначається клас енергоефективності будівель?

Зараз існує сім класів енергоефективності, подібні до заходу (рис. 2). Кожна будівля в принципі повинна мати свій клас зараз.

Мал. 2. Приклад західної класифікації енергоефективності

У Росії цей час прийнято виділяти такі класи енергоефективності: A, B, B+, B++, C, D, E. (рис. 3).

Мал. 3. Російська класифікація енергоефективності

Відповідно зрозуміло, що будинки з найвищим класом (в даному випадку — А). Помітно нижче споживатимуть енергії для підтримки дій всіх параметрів для комфортного життя в потрібному режимі. І оплата за такий будинок за комунальними платежами буде набагато нижчою. Також враховуватиметься в класності та енергія, витрачена для загальнобудинкових потреб. У принципі за основу було взято модель, яка вже довгі десятиліття діє за кордоном.

Буде враховано показники і за річний період споживання енергоресурсів. Вони будуть порівнюватися з іншими річними показниками.І на основі цього прийматимуться рішення про надання будинку потрібного класу. Також такий моніторинг має допомогти виявити фактори, що впливають на втрату ефективності у конкретному будинку. І, відповідно, допомогти їх усунути.

Загалом, для кожного будинку окремо створюватиметься свій індивідуальний енергетичний паспорт. У ньому знаходитиме відображення інформація щодо всіх рівнів споживання енергетичних ресурсів. Грамотний підхід до цього питання допоможе зберегти в середньому, до тридцяти відсотків при оплаті послуг у річному обчисленні.

Навіщо потрібен клас енергоефективності?

Даний підрозділ на класи насамперед дозволить надавати кожному будинку свій показник. Який залежатиме виключно від його параметрів. Тобто не буде того, що показники присвоюватимуться виходячи із сукупності оцінок показників цілих кварталів. Тепер кожен будинок та його мешканці зможуть набагато ефективніше ставитися до цього питання. Але як завжди не все так легко, як здається. Адже отримання паспорта із найкращим класом вигідно всім.

Енергоспорт – що це?

Планується, що на всіх будинках після отримання цього виду документа буде розміщено вказівку класності. Табличка класу енергоефективності зможе дати точну характеристику кожній будівлі (рис.4). Оформлення енергопаспорту – платна послуга. І її вартість коливається від регіонів Росії. Загалом вона починається від тридцяти тисяч карбованців.

Рис.4. Клас енергоефективності будівлі – табличка на будинку

Займатися визначенням ефективності будівлі мають спеціальні організації чи комісії. У яких будуть відповідні дозволи та повноваження на проведення цих робіт.

У такому документі знайдуть своє відображення усі недоліки будинку. Тож власники старих будинків або довготривалі без ремонту отримуватимуть найменші класи енергоефективності. Відповідно для них може зрости оплата послуг.

Але отримання такого документа для дому стає обов'язковою умовою.

Ставати зрозумілим, що таке енергоефективність. І навіщо вона потрібна. Важливо запам'ятати, що чим кращий клас даної ефективності, тим дешевше мешканцям коштуватиме оплата послуг. І відповідно протилежне. Так що при виборі або купівлі будинку потрібно уважно ознайомитися з такими показниками.