Чи можна замінити газову плиту електричною?

Заміна газової плити на електричну відноситься до перебудови і самовільно займатися цим процесом не можна. Особливо після того, як у Росії пройшла низка надзвичайних подій із вибухом газу у житлових будинках. Експерт із перепланувань, юрист Лев Лев розповів, як організувати заміну обладнання та не порушити закон.

Якщо власник житла вирішив, що йому зручніше чи вигідніше використовувати у будинку не газову, а електричну плиту, потрібно отримати дозвіл відповідних інстанцій.

«Про свій намір потрібно повідомити керівну компанію, а також фахівців газової служби, — пояснює юрист. - Якщо житлофонд не новий, то в заміні обладнання вам можуть відмовити - може не вистачити електричної потужності для встановлення плити. Тому найчастіше газовики відправляють до електриків, а вони мають підтвердити, що потужностей для даної квартири достатньо, і перехід на нову плиту не обернеться пожежею».

Також обов'язково потрібно погодити проект заглушки газової плити з ресурсопостачальною організацією. Газовики мають виконати проект, підписати його, встановити заглушку та видати відповідний акт. Отримані документи мають підтверджувати, що квартира більше не газифікована і відсутні газові прилади.

«З газовими плитами взагалі треба бути дуже уважними. Їх не можна переносити до іншого приміщення: вони мають залишатися там, де є, згідно з Постановою уряду № 508, — додає експерт.— У газифікованих будинках вентиляцію змонтовано так, щоб евакуювати газ при його витоку, а кухня, де знаходиться плита, має бути ізольованою від житлових приміщень. У правилах пожежної безпеки навіть є пункт, який прописує, що двері на кухню в газифікованих будинках мають бути з порожком. У мене був у практиці випадок, коли власники квартири зробили перепланування, розширивши кухню за рахунок коридору та перенісши газову плиту до іншого місця. Зрозуміло, ці зміни їм ніхто не погодить, і вони будуть незаконними».

Як замінити газову плиту на електричну: 6 порад експерта

Багатьом електрична плита здається зручнішою та безпечнішою за газову, оскільки не вимагає роботи з відкритим вогнем. Крім того, тільки кухню з електроплитою можна поєднувати з вітальнею. Але сам процес заміни побутового приладу вимагатиме дотримання технічних особливостей та непростої процедури узгодження. Про всі тонкощі розповість експер із перепланувань Максим Джураєв.

1. Коли варто міняти плиту

Замінити газову плиту на електричну необхідно, якщо ви плануєте поєднувати кухню з вітальнею. Крім того, сучасні електроплити мають набагато більший функціонал, ніж звичайні газові. Тому досвідчені кулінари обирають саме їх. Але дотримання всіх технічних правил вимагатиме масштабного ремонту. Тому не варто розраховувати на легку заміну газової плити на електричну на готовій кухні із завершеним ремонтом. Порада експерта: щоб об'єднати кухню з вітальнею, газової труби в квартирі не повинно бути, її треба повністю вивести з квартири. Це не завжди вдається, тому що здебільшого у квартирах проходять вертикальні газові стояки.У цьому випадку доведеться відмовитись від ідеї об'єднати кухню з вітальнею.

Як поміняти газову плиту на електричну у квартирі.

Сьогодні деякі споживачі мріють використовувати електричну плиту замість застарілої моделі газового аналога, пояснюючи таке рішення деякими перевагами: електроплити нового покоління мають великий асортимент автоматичних програм приготування їжі, в них немає відкритого вогню, немає необхідності стежити за напором газу. Ми розповімо, як здійснюється заміна газової плити на електричну у будинку, де всі квартири газифіковані.

Чи потрібний дозвіл

Все, що записано у паспорті квартири, при переміщенні або заміні стосується перепланування, тому будь-які технічні зміни повинні узгоджуватися у відповідних інстанціях з видачею офіційного дозволу.

Важливо! На кожного власника, який самовільно зробив різні переустановки, накладаються адміністративні стягнення (Закон Житлового Кодексу РФ, ст. 29).

Газова плита обов'язково позначена на плані бюро технічної інвентаризації (БТІ), зареєстрована в техпаспорті будинку та квартири, тому про заміну її на інший виріб необхідно сповістити відповідні організації та погодити з ними дане перепланування.

З чого почати

Насамперед, потрібно звернути увагу на можливості електричної мережі. Зазвичай для електроплит достатньою вважається потужність 10 кВт (Мінімальна - 8). У будинках старого планування середнє навантаження становить до 5 кіловат. Хазяїну квартири знадобиться звернутися до Енергозбуту за місцем проживання та поцікавитися ймовірністю збільшення потужності електроенергії.У разі неможливості більшого навантаження доведеться самому купувати новий кабель і домовлятися з енергетиками, щоб фахівці провели його.

Порада! Альтернативою може стати малопотужна (по 2 – 2, 5 кВт) електроплита із двома конфорками.

Розробка перепланування

Для зміни газового побутового приладу на електричний знадобиться новий план приміщення. Усі зміни мають бути внесені до технічного паспорта. Проект слід зробити перед початком усіх робіт. Великим везінням для господаря, який вирішив зробити заміну варильних поверхонь, стане відмова всього під'їзду (а краще вдома) від газових приладів. В цьому випадку демонтаж плит та труб пройде легше. Але, як показала практика, багато мешканців не вважають за необхідність переходити на електроустановку.

Реєстрація необхідних паперів на перевстановлення електричної плити

Будинок не має в своєму розпорядженні потрібної потужності енергомережі для встановлення електрообладнання. Знадобиться оформлення документа з балансування та експлуатації енергосистеми. За вирішенням цього питання звертаються до місцевої енергопостачальної компанії. Акт на користування електроустановкою отримують у Ростехнагляді. Якщо є бажання не переплачувати за електрику, варто звернутися до Ростехнагляду. Квартири з електроплитами мають право користуватись пільговими тарифами на електроенергію. Зазвичай вони на 70% менші від інших. Проте організації з подачі електрики часто не дають дозволу на зниження плати, мотивуючи свою відмову тим, що у газифікованому будинку встановлено звичайний тариф. Також для зниженого тарифу необхідна згода сусідів. Для цього проводять збори мешканців усього будинку та голосують. Щоб скасувати проблему, необхідно набрати 2/3 голосів.Однак сподіватися на підтримку людей, які проживають поряд з вами, сподіватися не варто. Багато хто з принципу буде проти встановлення меншої вартості електрики будь-кому. Тож будьте готові звернутися до суду.

Демонтаж газової плити та підключення електричного приладу

Відключенням житлових приміщень від надходження газу займається Міськгаз. Сюди треба буде прийти з технічним паспортом та написати заяву про відмову газової плити. Організація із постачання «блакитного палива» надішле майстрів. Вони приберуть труби, якими до плити надходив газ, і поставлять заглушку. Офіційно житло вважається відрізаним від постачання газу після підписання акта.

Якщо квартира знаходиться не на верхньому поверсі, прибрати газовий стояк повністю не вийде, оскільки по загальній трубі газ надходить в інші житла, господарі яких не збираються міняти газові плити на електричне обладнання.

Важливо! При установці електроплити знадобиться окремий кабель та трифазова розетка.

А чи можна без погоджень

• можливість нещільного прилягання вентиля та просочування газу;
• займання проводки у разі надмірного навантаження на електричну систему;
• складність продажу квартири у майбутньому без відповідних документів на перепланування;
• відповідальність за самостійне демонтування та облаштування у багатоквартирних будинках.

За незаконну зміну планування житла встановлено штрафи, мінімальне стягнення становить 2000 рублів. У разі загоряння розподільного щита з вини установника електроплити, крім грошових санкцій, доведеться провести заміну проводки і заплатити за ремонт. При загорянні чи вибуху побутового газу передбачено кримінальну відповідальність.

Вирішивши замінити газову установку на електричну, не варто боятися звернень до спеціальних бюро. Адже облаштування житла робиться на довгі роки.

Порада! Якщо у когось немає часу бігати інстанціями, можна доручити цю справу знаному фахівцеві. Обізнаний юрист швидко вирішить усі питання та підпише необхідну документацію.

Плюси перепланування

Порівнюючи електричні та газові плити, можна виявити безліч переваг у першого варіанта. Сучасні електричні плити дуже зручні в експлуатації - за допомогою їх можна приготувати не тільки їжу на кожен день, але і кулінарні шедеври особливої ​​складності. Замінивши газовий пристрій на електричний, ви помітите також інші плюси.

1. Немає труб та величезного газового лічильника, які не додають антураж в інтер'єр кухні.
2. Як запевняють представники охорони здоров'я, електрична плита є більш безпечною для здоров'я користувачів. При її роботі не випалюється кисень із повітря, що знаходиться в приміщенні, тому можна встановлювати не таку потужну витяжну систему.
3. Дуже зручна і практична духова шафа з установкою гриль, яка має більше функціональних можливостей. Його легко мити, немає потреби перевіряти, чи пагасок не згас, щоб виключити небезпечне скупчення газової суміші всередині пристрою.
4. Просте регулювання температурних режимів приготування – цей процес в електроплитах підтримує автоматика.
5. Всі страви готуються швидше та з відмінною якістю.

Деякі мінуси таких змін

Але не все так просто з цими виробами: фахівці називають їх найенерговитратнішими побутовими приладами для кухні, хоча багато хто має клас A.За всіх позитивних якостей нових електричних плит, вони мають і негативні сторони.

1. Якщо ви купите сучасну електроплиту зі склокерамічним покриттям, то буде потрібно використання спеціального посуду. Для міцного контакту з такою поверхнею підходить посуд тільки з ідеально плоским дном.
2. Певні складності та технічні нюанси під час встановлення: потрібно залучати фахівців. Підведення спеціального кабелю з необхідним перетином від щита до місця розташування нової плити, встановлення потужної розетки на 380 v самостійно виконати не всім користувачам.
3. Несподівані відключення електроенергії на тривалий час залишать вас без гарячої їжі.
4. Блакитне паливо в будь-якому регіоні РФ набагато дешевше за електрику, навіть тоді, коли воно оплачується за пільговим тарифом — вам доведеться змиритися з зростанням комунальних платежів.
5. Електричні плити нового покоління - дуже серйозна техніка, яка вимагає відповідного відношення. При роботі з нею необхідно виконувати всі вимоги інструкції з експлуатації, інакше поломки плити не уникнути.

Нові новини про гаджети та технології в нашому Телеграм каналі.