З скільки до скільки можна шуміти в багатоквартирному будинку

Рівень шуму безпосередньо біля джерела може бути й вищим, ключова умова щоб зазначені рівні шуму не були перевищені в навколишніх житлових квартирах. Якщо ці правила будуть порушені, порушника може бути притягнуто до відповідальності за порушення санепідем вимог до експлуатації житла за ст. 6.4. Кодексу про адміністративні правопорушення.

Зверніть увагу!

Так як заміряти спеціальними приладами та довести рівень шуму в приміщенні в момент порушення проблематично, предметом скарги насамперед виступає не порушення рівнів шуму, а посягання на тишу та спокій громадян.

У зв'язку з недосконалістю федерального законодавства у багатьох суб'єктах прийнято власні регіональні «закони про тишу», які забороняють порушення тиші у певне, зокрема нічний час без уточнення межі що видається рівня шуму.

Наприклад, у Москві, порушником буде вважатися громадянин, який порушує спокій громадян гучною музикою в нічний час з 23 ночі до 7 ранку, що створює шум у тому числі:

• використанням телевізорів, акустичних систем побутового чи професійного призначення у домашніх умовах;
• використанням аудіотехніки на транспортних засобах та об'єктах дрібнороздрібної торгівлі;
• грою на музичних інструментах, криком, співом, у тому числі з використанням акустичного обладнання.

Крім шуму в квартирі, заборона на гучну музику поширюється на:

• приватний сектор;
• заклади охорони здоров'я, будинки відпочинку, пансіонати;
• номери готелів та кімнати гуртожитків;
• під'їзди, ліфти, майданчики відпочинку та інші локації, де гучна музика може становити загрозу спокою громадян.

Чи можна свердлити у вихідні дні закон

Крім гучної музики заборони порушення спокою громадян поширюються і ремонтні роботи, зокрема свердління чи буріння стін, установку устаткування, заміну вікон, роботи з фасадом та інші ремонтні роботи, створюють дискомфорт високим рівнем шуму. У різних регіонах дія заборони відрізняється. Наприклад, у Московській області заборона на ремонти у житлових приміщеннях МКД діє:

• вночі з 23 до 7 ранку та з 13 до 15 дня у будні дні;
• вночі з 22 до 10 ранку та з 13 до 15 дня у суботу;
• незалежно від часу у неділю.

Зверніть увагу!

Винятки передбачені лише для робіт, які проводяться в будинках, з моменту передачі яких для експлуатації минуло менше 12 місяців.

У СПб заборона ремонтні роботи діє дещо в іншому режимі. Проводити ремонт і тим самим порушувати право громадян на тишу та спокій забороняється:

• вночі з 22 до 7 ранку та з 13 до 15 дня у будні дні;
• вночі з 20 до 12 ранку та з 13 до 15 дня у суботу;
• незалежно від часу у неділю.

До скільки можна шуміти у святкові дні

У регіонах, де прийняті «закони про тишу», у святкові дні здебільшого запроваджено мораторії на порушення спокою громадян, у тому числі на проведення будівельних робіт та створення шуму гучною музикою незалежно від часу. Шуміти у святкові дні, встановлені як державні вихідні, заборонено. Винятки становлять лише масові заходи, що проводяться далеко від житлових масивів, приватного сектору, закладів охорони здоров'я та інших організацій тимчасового проживання.

Куди скаржитися

Порушення як перевищення гранично допустимих рівнів шуму перебуває у компетенції Росспоживнагляду.Співробітник організації повинен за заявою громадянину провести замір рівня шуму, виявити джерело його створення та при виявленні порушника притягнути його до відповідальності склавши протокол. Враховуючи складність доведення такого порушення, до Роспротребнагляду слід звертатися лише за умови, що у заявника є результати проведених спеціалізованими організаціями вимірів рівнів шуму та їх висновки щодо порушення допустимих рівнів.

В інших випадках слід скаржитися на порушення тиші та спокою. Відомості про такі порушення приймаються та розглядаються співробітниками поліції. По можливості, до приїзду правоохоронців рекомендується зафіксувати факт порушення, наприклад, на камеру телефону. При можливості слід залучити для свідчень сусідів.

Рівень шуму при ремонті квартири та коли можна шуміти

Кожна людина потребує тиші, але з її дотриманням часто виникають проблеми. Особливо часто порушення зустрічаються в багатоквартирних будинках - багато хто робить ремонт у квартирі, коли не можна шуміти за законом, позбавляючи оточуючих можливості відпочити.

Ремонтні роботи - мабуть, привід для скарг, що найчастіше зустрічається. Нерідко сусіди незадоволені навіть шумом, який звучить у «законний» годинник, не кажучи вже про звуки, що лунають у вечірній час чи рано-вранці. У позаурочний час вони мають повне право повідомити порушника спокою до правоохоронних органів. Якщо буде зафіксовано факт перевищення рівня шуму, поліцейські випишуть протокол про адміністративне правопорушення. Щоб уникнути подібних ситуацій, шумні роботи повинні проводитися в певний часовий проміжок.Це не означає, що в години тиші потрібно повністю поставити ремонт на паузу - просто варто налагодити процес таким чином, щоб на цей час припадали тихі заняття.

Коли шум під час ремонту квартири закон припускає, а коли – забороняє? Який його дозволений рівень? Що чекає на порушника? Всі ці питання актуальні для тих, хто планує зайнятися оздобленням квартири, і ми постараємося відповісти на них.

Закон про тишу

Дотримання тиші регулюється законодавчо – у кожному суб'єкті прийнято правові норми. Наприклад звернемося до закону про тишу в Москві. Він ґрунтується на стандартах, які визначають максимальний допустимий рівень шуму, при ремонті квартири у тому числі, а також на санітарних вимогах.

ГОСТ обмежує гранично допустимий шум у житлових будинках у денний час рівнем 60 децибел. У нічний час встановлені суворіші рамки – 45 децибелів. Звичайно, шумомір, за допомогою якого можна чітко визначити, чи є порушення закону, є далеко не у кожного, але він зовсім не обов'язковий. Чи не виходять сусіди за дозволені межі, можна визначити і без нього.

20 децибел - це шум, який видає людина, що говорить пошепки.

Шум у 45 децибел походить від включеного кондиціонера або води, що ллється з водопровідного крана.

Двигун легкового автомобіля при запуску шумить приблизно на 55 децибелів. Якщо компанія спілкується трохи на підвищених тонах, але не переходить на крик, гучність приблизно аналогічна.

Рівень шуму при ремонті квартири може змінюватись в залежності від операцій, що виконуються. Зокрема, звук працюючого перфоратора становить близько 100 децибелів.

«Тихий» і «гучний» годинник

До скільки можна шуміти ремонтом у квартирі? На які звуки поширюється заборона? Що буде, якщо порушити заборону? Усе це прописано у законі про тишу. Відповідно до документа у столиці вночі вважається тимчасовий проміжок з 23:00 та до 7:00. В інших регіонах цей інтервал може відрізнятись. Графік орієнтований на людей, які живуть за традиційним режимом: вранці вони вирушають на роботу чи навчання, а ввечері та вночі відпочивають. Норми є загальними: навіть ті, хто працює в нічний час, а вдень спить, повинні їх дотримуватись.

Встановлений інтервал зовсім не означає, що з 7:00 до 23:00 шум ремонту в квартирі за законом дозволено протягом усього цього часу.

По-перше, на ремонтні роботи поширюється додаткове обмеження: їх можна розпочинати не раніше 9:00, а закінчити їх необхідно до 19:00.

По-друге, існують денні години тиші: з 13:00 до 15:00 гучні роботи на кшталт штроблення стін, збирання меблів за допомогою шуруповерта, пересування важких предметів та розвантаження будматеріалів перебувають під забороною. Відповідне обмеження ввели, тому що на цей час зазвичай припадає сон у маленьких дітей та післяобідній відпочинок у дорослих. Про необхідність робити у ремонті паузу на цей період обізнані, на жаль, не всі, і ця норма часто порушується.

Важливо: Роботи, які супроводжуються гучним безперервним шумом, забороняється виконувати без паузи протягом 6 годин. Загальна тривалість ремонту обмежується терміном 90 днів.

Коли можна шуміти у квартирі при ремонті у свята та вихідні

Згідно із законом про тишу, у столиці в неробочі дні ремонту можна приділяти ще менше часу, ніж у будні.Щоправда, на суботу це не поширюється: у Москві вона прирівнюється до робочого дня. Ймовірно, це пов'язано з практичними міркуваннями: багато хто займається обробкою або поточними дрібними роботами самостійно, пізно приходять з роботи, і субота, по суті, залишається єдиним днем, коли вони мають можливість вирішити ці питання, нічого не порушуючи. Таким чином, цього дня шум під час ремонту квартири закон дозволяє у період з 9:00 до 19:00 з перервою з 13:00 до 15:00. Інші гучні заняття, за аналогією з будніми днями, не заборонені з 7:00 до 13:00 та з 15:00 до 23:00.

Що стосується неділі, «годинник тиші» продовжується на дві години: з 22:00 до 10:00. Ремонтні роботи цього дня, як і за часів державних свят, взагалі заборонені.

Обмеження діють не лише на мешканців, які вирішили зробити ремонт у квартирах: час, коли можна шуміти, поширюється також на комунальників та підрядників. Виняток – шум, що виникає при ліквідації аварійної ситуації.

Коли можна шуміти в квартирі під час ремонту в новобудові

Деякі власники житла мають певні послаблення, які надає їм закон. Зокрема це стосується тих, хто придбав житло в новобудові, і в ньому немає чистового оздоблення. Скільки можна шуміти у квартирі при ремонті в цьому випадку? Будь-коли, крім ночі. На жаль, деякі так поспішають закінчити всі роботи, що не перериваються навіть на нічний годинник, ризикуючи викликати гнів сусідів. Іноді найняті власником робітники діють так з власної ініціативи, щоб швидше взяти наступне замовлення, і підставляють клієнта. Поки будинок не заселений, скарг, можливо, вдасться уникнути.Але якщо хтось із мешканців встиг завершити обробку раніше за інших і вже переїхав, він має повне право заявити про порушення.

Ремонт за розширеним графіком допустимо протягом 1,5 років з моменту здачі будинку в експлуатацію. Після закінчення цього терміну для будівлі починають діяти стандартні часові рамки, і ремонт дозволяється робити з 9:00 до 19:00 з понеділка до суботи з перервою на денний відпочинок з 13:00 до 15:00.

Поступки зроблено на користь власників, щоб вони могли якнайшвидше завершити ремонтні роботи та зробити квартиру житловою. Враховуючи, який обсяг нових будинків від забудовників щорічно здається протягом останніх кількох років, виняток торкається величезної кількості громадян.

Порада. Плануючи ремонт, що супроводжується галасливими роботами, варто заздалегідь зустрітися з сусідами та попередити їх, погодивши слушний для його проведення час. Як варіант, можна залишити повідомлення в чаті під'їзду, якщо є. Цей простий прояв ввічливості дозволить згладити невдоволення та знайти компроміс.

Як бути, якщо сусіди роблять ремонт у позаурочний час

Деякі наполегливо ігнорують правила шуму під час ремонту у квартирі. Вони не реагують на зауваження та прохання оточуючих поводитися тихіше. Цілком логічний крок у відповідь з боку тих, хто страждає від такої поведінки – поскаржитися в поліцію. Правоохоронці приїдуть на виклик та складуть протокол про адміністративне правопорушення. На його підставі буде виписано штраф. Найчастіше сусіди побоюються звертатися до правоохоронців, бо бояться, що до їхнього прибуття порушники спокою вгамуються, і виклик отримає статус хибного. Вирішити проблему можна, записавши звук на будь-який гаджет: телефон, диктофон і навіть відеореєстратор з машини.Це стане доказом наявності сильного шуму в неналежний час, з яким можна вирушити до дільничного.

До речі, коли шумний ремонт у сусідній квартирі явно затягується, а звуки, що доносяться звідти, схожі на демонтаж стін, це може стати приводом для звернення до житлової інспекції. Якщо сусіди самі не виходять на контакт, варто перевірити, наскільки є законним проведення такого ремонту. Цілком імовірно, що перепланування не узгоджене, а це може створювати ризики для оточуючих, якщо, наприклад, власники вирішили прибрати несучу стіну. При виявленні порушення власника зобов'яжуть повернути все до первісного вигляду, а також оштрафують.

Що чекає на порушників за галасливий ремонт у «годинник тиші»

Як уже згадувалося вище, якщо шум походить від сусідів, і вони не звертають уваги на прохання перенести ремонт на дозволений час, вирішенням питання займається поліція. Але зараз у багатьох будинках, особливо у новобудовах, передбачено комерційний поверх. І гучні звуки, характерні для ремонту, у години тиші можуть виходити звідти. За такого розкладу рішенням стане звернення до управління Росспоживнагляду, працівники якого швидко розберуться в ситуації, і питання, швидше за все, буде знято. У деяких випадках попередження недостатньо, і безперервний шум із боку закладу громадського харчування, магазину чи офісу може стати приводом для звернення до суду чи прокуратури. Організації це загрожує зупиненням діяльності.

Недотримання закону про тишу карається штрафами. Для фізичних осіб розмір стягнення становить 1-2 тисячі карбованців. Цю суму можна вважати символічною, проте якщо вперше покарання не було достатньо переконливим, ніхто не забороняє сусідам звертатися до поліції щодо кожного епізоду.Повторні штрафи, швидше за все, змусять галасливого сусіда обирати для ремонту відповідніший годинник. Для посадових осіб та керівників організацій розмір стягнення вищий: він сягає 4-8 тисяч рублів. Юридичним особам та ІП призначаються штрафи у розмірі 40-80 тисяч рублів.

В який час можна робити ремонт у квартирі за законом? Таблиця по регіонах

Шум – це гучні звуки, які не несуть корисної інформації та завдають оточуючим значних незручностей. Щоб захистити громадян від шкідливого впливу шуму, кожен регіон встановлює період тиші. Наскільки можна робити ремонт у квартирі, яке покарання загрожує за перевищення граничної норми шуму і як боротися з порушниками, читайте у нашій статті.

Якщо у вас виникнуть питання, можете безкоштовно проконсультуватися в чаті з юристом внизу екрана або зателефонувати за номером 8 (800) 302-57-35. Безкоштовний дзвінок для всієї Росії.

Які норми шуму допустимі?

Найчастіше у багатоквартирних будинках сусіди страждають від шуму ремонтних робіт. Тому законодавці багатьох регіонів встановлюють спеціальний час для ремонту, щоби шум не заважав сусідам відпочивати після роботи. Однак ремонт у квартирі не є підставою для порушення встановлених норм шуму.

• трохи більше 45 – 55 дЦб – вдень;
• трохи більше 35 – 45 дЦб – у нічний час.

Але періоди денного та нічного часу встановлюються законодавством регіонів. Причому деякі суб'єкти РФ змінюють проміжки денного і нічного часу в літній період.

Наприклад, згідно із законом Карачаєво-Черкеської Республіки нічний час у період з 1 червня по 31 серпня триває з 23.00 до 06.00. А в період із 1 вересня до 31 травня з 22.00 до 06.00.

Тихий час та відповідальність за порушення по регіонах

Таким чином, щоб довести, що сусіди роблять ремонт надто галасливо, необхідно враховувати:

• гранично допустимий рівень шуму;
• норми регіонального закону про тишу.

За порушення закону кожен регіон встановлює відповідальність. Мінімальним покаранням є попередження. Але деякі суб'єкти не передбачають такого заходу. Розмір штрафів порушення тиші різниться залежно від статусу порушника. Так, фізичні особи заплатять від 200 до 5000 грн. А максимальний штраф для юридичних осіб становить 500 000 грн.

Періоди тиші для кожного регіону та заходи покарання за їх порушення дивіться у таблиці.

Куди нарікати, якщо сусіди роблять ремонт?

Якщо шум від сусідського ремонту не дає можливості відпочити у власній квартирі у нічний або вечірній час, можна оформити скаргу.

Документ може бути направлений у такі органи:

1. Відділ поліції або дільничний – при шумі вночі у квартирі або біля будинку.
2. Росспоживнагляд - при шумі від будівництва поряд з будинком.

Фахівці уповноважених органів проведуть перевірку та складуть протокол про адміністративні правопорушення.

Зверніть увагу! Якщо у квартирі мешкають наймачі, вимоги про тишу все одно спрямовуються власнику. Так як він є власником квартири, то він відповідає за всі незручності сусідів. Аналогічна ситуація з ремонтною бригадою. Незалежно від того, хто проводить роботи, претензії надсилаються на адресу власника квартири.

Розмова із сусідом

Найкращим варіантом вирішення конфлікту є розмова. Можливо, сусід не знає, що роботи в його квартирі завдають незручності. Тому спочатку необхідно звернутися до порушника (мешканця квартири, наймача, будівельників).Якщо звернення не допомогло, можна залучити до вирішення ситуації власника квартири.

Звернення до поліції

Подати заяву в поліцію на порушення тиші тривалим ремонтом можна, якщо сусіди роблять галасливі роботи в нічний час або в денний період тиші (якщо він встановлений законодавством регіонів).

Зверніть увагу! Якщо гучні роботи ведуться у неналежний час, то потрібно звертатися до поліції.

Поліція не може притягти порушника до відповідальності за перевищення гранично допустимого рівня шуму вдень. Вони не мають необхідного обладнання, яке може зафіксувати порушення.

Зразок заяви до поліції

Заява у відділ поліції має містити такі відомості:

• дані начальника відділення поліції (П.І.Б., посада);
• відомості про заявника;
• назва документа;
• інформація про місце проживання заявника;
• дані про ситуації, коли закон про тишу було порушено;
• відомості про порушників;
• дата та підпис.

Якщо точні дані сусіда невідомі або у квартирі живуть наймачі, як дані порушника можна вказати «жителі квартири №_____ (номер квартири, в якій роблять ремонт)».

Звернення до санепідстанції

Якщо гучність ремонту в належний час перевищує допустимі норми, необхідно підготувати скаргу в санепідстанцію муніципального освіти. Фахівець відвідає квартиру та проведе заміри рівня шуму.

Зверніть увагу! Послуга надається на платній основі. За результатами дослідження, фахівець підготує висновок. На підставі цього документа постраждалий може звернутися до суду для стягнення з порушника компенсації моральної шкоди.

Заява до суду

Якщо сусіди порушують тишу, постраждалі можуть звернутися до суду.Метою звернення є стягнення компенсації моральної шкоди.

Особливості подання позову:

1. Заява подається до районного суду за місцем постійної реєстрації відповідача.
2. Позов є немайновим.
3. Держмито виплачується у вигляді 300 р. (стаття 333.19 НК РФ).

Докази у суді

Щоб суд задовольнив вимогу про відшкодування компенсації моральної шкоди, необхідно довести сукупність таких фактів:

1. Шум у квартирі сусідів перевищував допустимі норми. Для цього потрібно провести виміри рівня шуму. побутовим шумометром чи організацією, яка має ліцензії на здійснення цього виду діяльності.
2. Шум вплинув на здоров'я заявника.
3. Залучення поліції не дало результатів. Але скарги до поліції чи до дільничного направлялися неодноразово.

Перелік документів

Під час підготовки до процесу необхідно зібрати такі документи:

• цивільний паспорт позивача;
• виписку із домової книги;
• правовстановлюючі документи на квартиру;
• витяг з ЄДРН про права на житло;
• відповіді з відділу поліції на подані скарги;
• результати вимірювання рівня шуму;
• документи з поліклініки про виклик лікаря додому, швидку допомогу;
• відомості про погіршення стану здоров'я;
• квитанція про оплату держмита.

Позовна заява про стягнення компенсації моральної шкоди з галасливих сусідів має містити таку інформацію:

• назва суду;
• дані позивача;
• інформація про відповідача;
• найменування позовної заяви;
• відомості про права на квартиру;
• дані про те, коли сусіди порушували тишу;
• результати дослідження, що показали перевищення допустимої норми;
• шкоду, заподіяну здоров'ю потерпілого;
• посилання на закон;
• позовні вимоги;
• перелік документів;
• дата та підпис.