Професія оцінювач

Експерти вважають, що професія оцінювача входить до десятки найпрестижніших і високооплачуваних спеціальностей, причому перспективною та прибутковою вона залишиться ще як мінімум найближчі 15 років. Що робить оцінювач? Цей спеціаліст визначає реальну вартість усіх видів майна: рухомого, нерухомого, часток бізнесу та пакетів акцій, земельних ділянок, нематеріальних активів та майнових прав.

Відповідно, у професії є окремі галузі: існують оцінювачі нерухомості, квартир, автомобілів, землі, бізнесу, майна загалом.

Місця роботи

Професійний оцінювач обов'язково знадобиться під час здійснення угод купівлі-продажу, виділення часток бізнесу, оформлення прав власності, зокрема і інтелектуальної, під час роботи з цінними паперами, щодо збитків і розміру його компенсації та інших.

Спеціальність оцінювача - це можливість працювати як самостійно, "у вільному польоті", так і в рамках оціночної фірми.

Історія професії

Вже 5000 років тому функції оцінювача виконували писарі та скарбники за будь-яких правителів Стародавнього Риму, Близького Сходу та Північної Африки. Саме на них лежав обов'язок складати списки захопленого армією майна та вказувати його приблизну вартість, оцінювати матеріальну шкоду, завдану ворожими арміями, а також визначати кількість різноманітного майна, необхідного на сплату податків та данини.

У сучасному світі кваліфікаційні вимоги та визначення того, чим займається оцінювач, були сформовані лише у 1996 році. У Росії професію офіційно визнали з 1997 року.

Обов'язки оцінювача

Основні посадові обов'язки оцінювача виглядають так:

• збирання інформації для оцінки майна;
• Самостійна оцінка майна;
• Взаємодія з клієнтом; консультативна підтримка клієнта;
• Підготовка звітів щодо результатів оцінки.

Як правило, обов'язки залежать від специфіки роботи оцінювача — його робочі функції відрізнятимуться залежно від того, працює він у сфері нерухомості, земельних ділянок, страховій сфері або оцінює автомобілі, компанії, обладнання чи ювелірні вироби.

Вимоги до оцінювача

Найчастіше роботодавці висувають такі вимоги до оцінювача:

• Наявність вищої профільної освіти чи диплома про перепідготовку;
• Досвід роботи в оціночній сфері;
• Знання ПК;
• Членство у СРО оцінювачів (наявність свідоцтва), страховка;
• Досвід самостійного складання звітів та їх узгодження з аудиторами та банками.

Також у багатьох роботодавців є додаткові вимоги, які переважно звучать так:

• Наявність прав водія категорії В;
• Проходження профільних тренінгів, семінарів, курсів;
• Можливість їздити у відрядження;
• Наявність спеціальних знань в залежності від роду діяльності (наприклад, оцінювача автомобілів бажано знати пристрій авто та програми, що оцінюють вартість кузовного ремонту).

Приклад резюме оцінювача

Як стати оцінювачем

Дуже й дуже небагато ВНЗ готують оцінювачів, тому зазвичай доводиться йти іншим шляхом: здобути вищу економічну чи юридичну освіту, потім пройти профільну перепідготовку (курси оцінювачів) і вступити до СРО. Перед тим, як стати оцінювачем, доведеться 1-2 роки набиратися досвіду як помічник.Однак не варто думати, що на цьому навчання закінчилося — щоб оцінювач міг працювати ефективно та точно, йому необхідно постійно підвищувати свою кваліфікацію.

Ризики професії

Основний ризик професії оцінювача - неправильна чи неточна оцінка товару чи майна. Небезпека помилитися є завжди, а такі помилки не лише позначаються на репутації фахівця, а й призводять до матеріальної відповідальності за неправильну оцінку.

Зарплата оцінювача

Заробітна плата оцінювача залежить від специфіки його діяльності та від регіону проживання - суми тут коливаються від 20 до 130 тис. рублів. Середня зарплата оцінювача становить 45 тис. рублів. Окремо варто згадати, що зарплата оцінювача нерухомості, одного з найбільш популярних фахівців галузі, становить 40-50 тис. рублів на місяць.

Де пройти навчання

Крім вищої освіти на ринку є низка короткострокового навчання тривалістю, як правило, від двох тижнів до року.

«Експертиза та оцінка» (дистанційно) – Інститут професійної освіти «ІПО»
Є програми на 256, 512 та 1024 ак.ч. з отриманням диплома чи посвідчення державного зразка. Можна пройти навчання екстерном, отримати безвідсоткову розстрочку.

"Оціночна діяльність" (дистанційно) - Академія МАСПК.
Коротка програма + сертифікат. Також є довга програма на 506 годин + диплом.

Складання "продаючого" резюме - більше запрошень на співбесіди. Також запрошення будуть більш якісні та цільові, а не нісенітниця всяка.