Як виписатися з квартири: через Держпослуги і не лише

Чи можна виписатись «у нікуди» чи перебуваючи в іншому місті? Скільки часу потрібно на виписку? Чи потрібно платити за цю послугу? Відповіді на ці та інші питання розбираємо у матеріалі «РБК-Нерухомості»

Потреба у знятті з реєстраційного обліку або у витягу з квартири може виникнути з різних причин. Наприклад, людина купила нову квартиру, вступає у спадок чи переїжджає до іншого міста чи країни. Виписатися з квартири досить просто — достатньо звернутися до МФЦ чи подати заяву через портал «Держлулуги». А в деяких випадках зняття з обліку зі старої адреси відбудеться автоматично. Розповідаємо, як виписатись із квартири, куди звертатися і які для цього потрібні документи.

Як виписатися з квартири автоматично

Випискою, пропискою та реєстрацією громадян займаються районні МВС, а саме відділення з питань міграції. Тому виписатися з квартири можна, звернувшись особисто до ГУМВС чи подавши заяву на порталі «Держпослуги» (але потім все одно доведеться прийти у відділення, щоб поставити позначку у паспорті). Також заяву про зняття з обліку на стару адресу можна подати в багатофункціональних центрах (МФЦ).

Подавати спеціальну заяву про витяг потрібно не завжди. Наприклад, при прописці за новим місцем проживання зняття з реєстрації за старою адресою відбувається автоматично. Виглядає це так: громадянин подає документи на реєстрацію за новою адресою до МФЦ або управління МВС (або заява через портал «Держпослуги») і пише дві заяви: одну — на реєстрацію, іншу — на зняття з реєстрації.Після чого протягом трьох днів реєстраційний орган направить відповідне повідомлення органу реєстраційного обліку за колишнім місцем проживання для зняття громадянина з такого обліку. Таким чином, витяг відбудеться автоматично з реєстрацією.

Як виписатись «у нікуди»

Бувають ситуації, коли людині потрібно знятися з реєстраційного обліку за старою адресою, але місце проживання невідоме. Наприклад, людина продав квартиру і вклалася в новобудову, але прописатися в ній поки не може, оскільки будинок ще не зданий. У такому разі він може виписатися без подальшої прописки на нову адресу, тобто «в нікуди». Законодавство це припускає. На нову адресу громадянин повинен зареєструватися не пізніше семи днів після переїзду (не з дня виписки). Якщо не вкластися у цей термін, то можуть бути застосовані адміністративні санкції у вигляді штрафу.

Шон Бетрозов, адвокат приватної практики:

— Громадянин може виписатись при зміні місця проживання чи продажу квартири. Коли громадянин планує прописатися до іншої квартири, достатньо звернутися до МФЦ. Закон вимагає стати на облік протягом семи календарних днів після зміни місця проживання. Відсутність реєстрації може спричинити адміністративний штраф від 3 тис. до 5 тис. руб.

Наявність заборгованості, у тому числі з оплати ЖКП або податкових зборів, не перешкоджає витягу з квартири. При знятті з реєстрації довідки про відсутність заборгованості з компанії, що управляє, податкової або якоїсь іншої організації не потрібні. Але борги за громадянином залишаться. За наявності боргу за ЖКП керуюча компанія може подати судовий позов із вимогою стягнути заборгованість навіть після виписки з квартири.

Способи виписки з квартири: МВС чи МФЦ

Як сказано вище, знятися з реєстраційного обліку можна кількома способами. По-перше, звернувшись безпосередньо до територіального відділення МВС. Для цього треба прийти до офісу відомства (попередньо записавшись на прийом) та подати заяву про зняття з реєстраційного обліку та необхідні документи. Після перевірки документів до паспорта поставлять штамп про виписку за старою адресою. Послуга надається безкоштовно, термін – один день.