Як створити ставок на ділянці своїми руками: планування, етапи робіт та правила догляду

Водойма на ділянці – більше, ніж просто гарний елемент у ландшафтному дизайні. Він радує око, заспокоює душу, покращує мікроклімат навколишньої флори, коригує ландшафт та частково виконує функцію дренажу. Поселити його можна навіть у невеликому прибудинковому дворику. Пропонуємо розібратися в нюансах створення ставка на ділянці, його оформлення та утримання.

Планування ставка

Масштабні за площею ставки з ґрунтовним фундаментом та довговічними матеріалами вносять у план ділянки ще на самому початку облаштування саду. Інакше є великий ризик пошкодити комунікації, флору та ландшафт. Невеликі водоймища можна вписати вже в готовий дизайн саду і при необхідності міняти їхнє місце на ділянці. В обох випадках при проектуванні слід враховувати:

• Бюджет. Чим більше і складніше по дизайну та оснащенню ставок, тим дорожче його будівництво. Але при правильному облаштуванні за таким водоймищем догляд буде простіше і дешевше, а надалі він зможе підвищити вартість ділянки. На створення маленьких декоративних ставків піде менше часу та грошей, але стежити за їх чистотою та рослинністю складніше.
• Розмір. Водойма повинна бути пропорційна площі ділянки (близько 3% від усієї території), не завдаючи дискомфорту при використанні саду, не завдаючи шкоди навколишній флорі та спорудам.

Важливо! У Середній смузі Росії рекомендована глибина для садових ставків – понад 1м, інакше взимку вода промерзне.

Влаштування водойми на земельній ділянці

Чи можна побудувати водоймище (не для комерційних цілей) на ділянці зі статусом "садівництво" (сільськогосподарського призначення)? Якщо так, то які обмеження поширюються на водойму (площа, глибина тощо)?

Так, можна, але з урахуванням кількох обмежень.

Відповідно до пп. 3 п. 1 ст. 40 ЗК РФ власники земельної ділянки можуть будувати ставки (у тому числі утворені водопідпірними спорудами на водотоках) та інші водні об'єкти відповідно до встановлених законодавством екологічних, будівельних, санітарно-гігієнічних та інших спеціальних вимог.

Відповідно до ч. 2 ст. 77 ЗК РФ на земельних ділянках сільськогосподарського призначення, призначених для ведення громадянами садівництва для власних потреб, можуть розташовуватися водні об'єкти (у тому числі ставки, утворені водопідпірними спорудами на водотоках і використовуваними для здійснення ставкової аквакультури).

Відповідно до п. 1 ст. 78 ЗК РФ землі сільськогосподарського призначення можуть використовуватися громадянами, що ведуть особисті підсобні господарства, тваринництво, садівництво або городництво для власних потреб для ведення сільськогосподарського виробництва, створення меліоративних захисних лісових насаджень, науково-дослідних, навчальних та інших пов'язаних із сільськогосподарським виробництвом цілей, а також цілей аквакультури (рибництва).

Відповідно до ч. 1 та 2 ст.8 Водного кодексу РФ водні об'єкти знаходяться у власності Російської Федерації (федеральної власності), за винятком випадків, коли ставок, обводнений кар'єр, розташовані в межах земельної ділянки, що належить на праві власності суб'єкту РФ, муніципальній освіті, фізичній або юридичній особі, знаходяться відповідно у власності суб'єкта РФ, муніципального освіти, фізичної чи юридичної особи.

Відповідно до визначень, викладених у ГОСТ 19179-73 "Гідрологія суші. Терміни та визначення", ставок - мілководне водосховище площею не більше 1 кв. км. Ставок-копань - невелика штучна водойма в спеціально викопаному заглибленні на поверхні землі, призначена для накопичення і зберігання води для різних господарських цілей.

У п. 23 Огляду судової практики Верховного Суду РФ N 2 (2019), затвердженого Президією Верховного Суду РФ 17 вересня 2019 р. говориться, що у власності суб'єктів РФ, муніципальних утворень, фізичних та юридичних осіб можуть знаходитися тільки ставки (що складаються з поверхневих вод) і покритих ними земель у межах берегової лінії), які мають ознаки ізольованості та відокремленості з інших поверхневих водних об'єктів, тобто. що не мають гідравлічного зв'язку з іншими водними об'єктами. Якщо ставок не відокремлений та не ізольований від інших поверхневих водних об'єктів і має з ними гідравлічний зв'язок, він відноситься до власності Російської Федерації, у тому числі у разі, коли ставок утворений на водотоку (річці, струмку, каналі) за допомогою водонапірної споруди.

Відповідно до ст.19 Закону РФ від 21.02.1992 N 2395-I "Про надра" власники земельних ділянок мають право здійснювати у межах даних земельних ділянок без застосування вибухових робіт використання для власних потреб підземних вод, обсяг вилучення яких має становити не більше 100 кубічних метрів на добу, з водоносних горизонтів, що не є джерелами централізованого водопостачання та розташовані над водоносними горизонтами, які є джерелами централізованого водопостачання, і навіть будівництво підземних споруд глибину до 5 м.

На підставі вищевикладеного чинним законодавством РФ дозволено викопати на земельній ділянці сільськогосподарського призначення з видом дозволеного використання «садівництво» для власних потреб поверхневе водоймище у вигляді ставка або обводненого каналу, при цьому така поверхнева водойма повинна:

• перебувати у межах відповідної земельної ділянки та бути ізольованою та відокремленою, тобто. не мати гідравлічного зв'язку з іншими водними об'єктами;
• бути розміром трохи більше 1 кв.м.;
• бути глибиною трохи більше 5 м;
• використовуватися для вилучення для потреб підземних вод, обсяг яких має становити трохи більше 100 кубічних метрів на добу.
• використовувати для такого поверхневого водоймищ воду слід не з водоносних горизонтів, які є джерелами централізованого водопостачання і які розташовуються над водоносними горизонтами, що є джерелами централізованого водопостачання.