У якому районі жити у Берліні

У якому районі жити у Берліні



В якому районі Берліна краще купити квартиру

Берлін розділений на 12 різних округів, кожен з яких має власну атмосферу, дух і стиль життя. Незалежно від вашого способу життя, Берлін завжди є що запропонувати. Тут ми розглянемо райони із приємним поєднанням рівня життя, вартості житла та кількістю пропозицій на ринку нерухомості.

Отже, перейдемо одразу до справи, розташувавши наші райони у порядку зростання вартості житла.

Шпандау (Spandau)

Цікавий факт: берлінці жартують, що Шпандау - це не частина Берліна. А самі жителі Шпандау найчастіше називають себе "Spandauers", ніж "Berliners". Незважаючи на цю окрему роздільність, зі Шпандау до центру міста можна дістатися всього за 20 хвилин. Шпандау - це західна версія Кепеніка, мальовничий район з озерами та гаями. Звичайно, не можна не згадати Цитадель – улюблене місце відпочинку городян та туристів. А ще тут найдоступніше житло у місті.

Середня вартість оренди: 7,50 євро за метр квадратний.

Середня вартість купівлі квартири: 2 200 євро/m2 та 4 000 євро/m2 (Новобудова)

Райнікендорф (Reinikendorf)
Райнікендорф – це тихий житловий квартал на північному заході Берліна з численними озерами та каналами, з його знаменитим Tegeler See. У районі багато таких пам'яток як середньовічний замок, мерія та Біле місто. У районі розвинена інфраструктура та економіка. Він також привабливий завдяки близькості одночасно до центру міста та аеропорту.

Середня вартість оренди: 8,62 євро за квадратний метр.

Середня вартість купівлі квартири: 4 725 євро/m2 та 7 500 євро/m2 (Новобудова)

Трептів-Кепенік (Treptow-Köpenick)

Це наймальовничіший, а також найбільший на території район Берліна, розташований на південному сході столиці. В останні роки район активно розвивається і ринок нерухомості так само не стоїть на місці. Все більший попит мають тут сучасні новобудови і затишні квартирки старого міста. Цей тихий та сімейний район, відомий своїми парками, озерами та річками, які займають три чверті від загальної площі. Численні водні споруди приваблюють любителів водних видів спорту. В окрузі також є старовинне місто і найвідоміша і найпривабливіша будівля мерії в Німеччині. Завдяки розвиненому транспорту до центру Берліна можна дістатися всього за 20-25 хв.

Середня вартість оренди: 9,00 євро за метр квадратний.

Середня вартість купівлі квартири: 5 780 євро/m2 та 7 500 євро/m2 (Новобудова)

Панков (Pankow)

Панков приваблює покупців нерухомості безліччю зелених насаджень, тишею та престижем. Це один з найкращих районів для сімейного проживання з чудовою класичною архітектурою та напрочуд гарною природою. Пряме транспортне сполучення з центром міста та розвинена інфраструктура робить цей район особливо привабливим для його мешканців.

Середня вартість оренди: 9,80 євро за метр квадратний.

Середня вартість купівлі квартири: 5 070 євро/m2 та 7 250 євро/m2 (Новобудова)

Фрідріхсхаїн – Кройцберг

Кройцберг вважається мультикультурною душею Берліна. Район змінюється та використовує можливості, що пропонуються різними культурами. Продавці пропонують страви середземноморської кухні у своїх магазинах. Вибір величезний. У Кройцберзі проживає понад 180 народів, які доводять, що мирне співіснування не тільки можливе, а й абсолютно бажане для більшості людей.

У Фрідріхсхайні мешканці та гості міста можуть практично неушкодженим відкрити для себе історію НДР. У парках Герлітцер та Вікторіапарк ви можете приємно провести час на свіжому повітрі. Район також привабливий відносно невисокою орендною платою та насиченою розважальною програмою.

Середня вартість оренди: 10,20 євро за метр квадратний.

Середня вартість купівлі квартири: 6 500 євро/m2 та 8 100 євро/m2 (Новобудова)

Целендорф
Район Штегліц-Целендорф - це буржуазний квартал, якому властивий колорит великого міста. Зокрема, тут як удома почуваються сім'ї з дітьми та студенти.

Центральне розташування та широкий вибір варіантів розміщення роблять Штегліц-Целендорф дуже популярним. Різноманітність культурних пропозицій, а також різноманітні можливості для покупок доповнюють загальну картину.

Водночас у Целендорфі на великих віллах мешкають особливо заможні сім'ї. Ванзеє – одна з найпопулярніших зон відпочинку у космополітичному місті. Насамперед, це ідилія та тиша, які забезпечують бажаний баланс далеко від шуму та суєти великого міста.

Середня вартість оренди: 10,00 – 11,00 євро за квадратний метр.

Середня вартість покупки квартири: 6510 євро/m2. та 8 120 євро/m2 (Новобудова)

Тіргартен (Tiergarten)

Розташований у центрі району міста. Тіргартен відомий однойменним парком; Тут ви знайдете Берлінський зоологічний сад, а також Колону Перемоги з її крилатою статуєю Вікторії та кафе на Ноєр-Зеї. На південь від парку, в районі Потсдамерштрассе, ви знайдете галереї та дизайнерські магазини, популярні серед любителів мистецтва та місцевих відвідувачів. Культурний форум на Потсдамській площі включає декілька державних музеїв, а також Берлінську філармонію

Середня вартість оренди: 10,45 євро за метр квадратний.

Середня вартість купівлі квартири: 7 700 євро/m2 та 8 350 євро/m2 (Новобудова)


Шенеберг (
Schöneberg)

Шенеберг колись був гарячою точкою Берліна. Нині стало тихо. Центральне розташування та різноманітна програма підтримки роблять район Шенеберг дуже популярним. Тихе життя та близькість до центру є важливими критеріями для збалансованого планування життя для багатьох людей.

Середня вартість оренди: 10,00-11,00 євро за квадратний метр.

Середня вартість купівлі квартири: 7 980 євро/m2 та 8 750 євро/m2 (Новобудова)

ПренцлауерБерг
У Пренцлауер-Бергі мешкають молоді професіонали та заможні сім'ї, тому тут багато дитячих магазинів, ігрових майданчиків та дитячих кафе. У відреставрованих старих будинках недалеко від Кольвіцплац та Гельмгольцплац є прості ресторани та незалежні бутіки. Популярний недільний блошиний ринок у Мауерпарку приваблює румщиків та вуличних музикантів. KulturBrauerei, величезний колишній пивоварний завод, тепер є будинком для магазинів та музичних клубів

Середня вартість оренди: 11,00 євро за метр квадратний.

Середня вартість купівлі квартири: 7 200 євро/m2 та 8100 євро/m2 (Новобудова)

Шарлоттенбург-Вільмерсдорф (Charlottenburg-Wilmersdorf)

Шарлоттенбург - це один із найдорожчих та фешенебельних районів міста. Центральна вулиця району – жвавий та відомий бульвар Курфюрстендамм, відомий своїми розкішними бутіками, торговим центром KaDeWe та різноманітними барами, кафе та висококласними ресторанами. Меморіальна церква Гедехтніскірхе, яка є історичним символом Берліна, королівський палац Шарлоттенбург, велика кількість театрів, музеїв та оперних театрів знаходяться в цьому чудовому районі Берліна.

Середня вартість оренди: 12,00 євро за метр квадратний.

Середня вартість покупки квартири: 7 600 євро/м2. та 10 100 євро/m2 (Новобудова)

Berlin-Mitte розташований у центрі міста. Берлін - Мітте, як і раніше, популярний для проживання. Тут багато шикарно мебльованих квартир, з якісної меблів, упорядкованих мансард, таунхаусів і лофтів.

Район Берліна є популярним, особливо серед тих, хто тут працює. У Мітті багато стартапів, тут є різні виробничі майданчики, при цьому Google тепер також базується в Мітті. Сім'ї цінують близькість до міжнародних шкіл, таких як Cosmopolitan School та Metropolitan School, гарне транспортне сполучення, парки та безліч дитячих майданчиків.
Середня вартість оренди: 13,00-15,00 євро за квадратний метр.

Середня вартість покупки квартири: 8000 євро/м2. та 10 200 євро/m2 (Новобудова)

Грюневальд

Грюневальд - це мікро район старовинних вілл та особняків, які оточені великими зеленими ділянками. Тут не так багато новобудов, але кожна з них така ж гарна, як і старовинні будинки. Історично Грюневальд був місцем проживання найбагатших і найвпливовіших людей столиці, що актуально й донині. Популярність Грюневальда пояснюється близькістю до Шарлоттенбурга, загальною розвиненістю та престижністю району.

Середня вартість оренди: 17,00 євро за метр квадратний.

Середня вартість покупки квартири: 8 000 євро/м2. та 12 000 євро/m2 (Новобудова)



Райони Берліна – де краще купити квартиру

Розглянемо найкращі райони Берліна для покупки квартири.

Найбільш густонаселений і один із найпрестижніших районів Берліна, де ціни на житло можуть бути часом нижчими, ніж у Мітті. До нього входять також знаменитий Пренцлауер-Берг та Вайсензеї.Панків – це дуже великий район, відповідно, тут більше шансів знайти житло до смаку: від ідилічних зелених насаджень до модних та престижних кварталів, де сусідять офіси великих компаній, бутіки, затишні пекарні та кафе. На Ландсбергері алеї розташований найбільший у Європі критий басейн, а в районі Бух знаходиться одна з найбільш "просунутих" клінік міста. Інфраструктура, зрозуміло, добре розвинена.

Попит на житло у цьому районі Берліна безперервно зростає. Це пояснюється тим, що Шарлоттенбург знову і знову винаходить себе і включає райони навколо Курфюрстендамма та Савіньїплац. Район вражає своєю чарівністю та прекрасною атмосферою. За часів розділеного Берліна саме Шарлоттенбург та сусідні райони позиціонувалися як противагу східній, соціалістичній частині міста, багато в чому: культурному, економічному, архітектурному. У його розвиток було вкладено багато коштів, і це одразу помітно. Одні з найвищих цін на житло у Берліні пояснюються розташуванням та престижністю району.

Південно-східна частина міста досить швидко росте: берег Шпреє обростає новими будинками, а красиве старе місто ще більше розширюється. Тут також є безліч "зелених" зон - парків, озер і гаїв: наприклад, Трептов-парк, Кепенікскій ліс, Мюгельзеї, сама Шпре або парк в Адлерсхофі. Крім чистоти та затишку, Трептов-Кепеник дав притулок університетським кампусам, науково-дослідним підприємствам і деяким комерційним фірмам. Звідси можна швидко потрапити до центру міста.

У цьому районі переважають кондомініуми, тому співвідношення власників та будівель тут дуже високе. Кондомініуми набувають все більшого значення у зв'язку з майбутнім закриттям аеропорту Тегель.У Рейнікендорфі заплановано багато нових будівельних проектів, таких як Schumacher Kiez, неподалік Scharnweberstraße. Активне інвестування та ажіотаж навколо нерухомості в Райнікендорфі говорять самі за себе. Придбання квартири в цьому районі не тільки вигідне, а й виправдовує себе як варіант для особистого користування: Райнікендорф багато в чому схожий на сусідній Панків — вони поділяють загальні позитивні риси.

Центр міста. Мітте вважається осередком мистецтва та культури, засобів масової інформації та політики, а також науки та досліджень. Крім багатьох відомих будівель і визначних пам'яток, таких як Бранденбурзькі ворота, Університет Гумбольдта і Музейний острів, район також відомий своєю культурою, економікою та нерухомістю. Незважаючи на те, що життя центру, що вирує, підходить для життя не всім, вкладення коштів у нерухомість цього району — один із пріоритетних напрямків у інвесторів.

Зорієнтуватися в актуальних цінах на квартири в Берліні та підібрати потрібні варіанти Ви можете тут. Якщо у Вас є питання, ми із задоволенням і швидко на них відповімо в нашому чаті на цьому сайті або за запитом на пошту [email protected]

Ми надаємо підтримку у пошуку та виборі нерухомості в Берліні та по всій Німеччині. Повний супровід угоди не лише полегшує комунікацію з продавцями та оформлення документів, а й дозволяє в деяких випадках знизити ціну або розпочати успішний орендний бізнес.

Великий гайд районами Берліна

Якщо ти плануєш вилазку до Берліна, не варто намагатися знайти житло в центрі, тому що центру, як такого, тут немає.Вибір, в якому районі краще зупинитися, сильно залежатиме від цілей твоєї поїздки: не важливо, чи їдеш ти в Берлін заради клубних тусовок або на шопінг, плануєш відвідувати музеї або хочеш спокійно відпочити з сім'єю – ти точно зможеш знайти район, де тобі буде максимально комфортно. У цьому матеріалі гід Берліна Яна @berlinarnia розповідає про особливості кожного району міста – щоб ти зміг(-ла) прийняти зважене рішення.

Берлін чудовий своєю різноманітністю. Кожен район міста має свій неповторний вайб і характер і часто, перемістившись з одного району до іншого, може скластися враження, що ти вже в іншому місті.

Зумовлено це історією розвитку Берліна: у ХІХ столітті у процесі індустріалізації місто почало стрімко розростатися вшир. Кульмінацією стало 1 жовтня 1920 року: цього дня було ухвалено закон про розширення Берліна – і до його складу було включено 8 прилеглих міст, 59 сільських громад та 27 маєтків. Таким чином, буквально за одну ніч Берлін став одним із найбільших світових мегаполісів, які поступалися за розмірами лише Лондону та Нью-Йорку, а населення його зросло з 1,9 до 3,8 мільйонів осіб. Прийнятий закон повинен був врегулювати комунальну анархію, що панувала на той момент, і створити централізовано керовану метрополію.

Дуже сильно вплинув розвиток міста і поділ Берліна за часів Холодної війни. Стіни давно немає, але різниця між колишніми східними та західними районами досі відчутна.

Весь Берлін складається з 12 адміністративних округів, які діляться на райони, які, своєю чергою, поділяються на кіци.І якщо в адміністративних округів і районів є цілком собі чіткі кордони, то Kiez – це скоріше про внутрішнє відчуття будинку: коли ти можеш у тапочках прогулятися до найближчого Späti, щоб забрати свою посилку, по дорозі зупинитись поговорити з сусідом, взяти свіжу випічку у коханої пекарні біля будинку і побажати гарного дня господині квіткового магазину на розі. На англійську слово “Kiez” можна перекласти як “neighborhood”.

В адміністративний округ Mitte входять такі райони, як Mitte, Wedding, Moabit і Tiergarten.

Мітте перекладається як «центр», хоча ти пам'ятаєш, що як такого центру в Берліні немає. Але саме в Мітті розташований Nikolaiviertel – місце найстарішого поселення Berlin-Kölln, яке вперше згадується в літописах XIII століття.

Центр столиці НДР Alexanderplatz – теж тут. На площу Alexanderplatz ти швидше за все потрапиш незалежно від того, де вирішиш оселитися, оскільки вона є найважливішим транспортним вузлом. Для життя місце не найприємніше: як і на всіх великих вокзалах, там завжди гамірно і брудно. ГДРівська панельна забудова може викликати почуття туги та безвиході, але в мережевих готелях навколо Александерплац можна знайти пропозиції за приємними цінами. Якщо ти плануєш приходити в готель лише поспати - цілком непоганий варіант. Прямо від Александрплатц можна піти головним туристичним бульваром Unter den Linden і по дорозі оглянути всі визначні пам'ятки: Берлінський собор, Музейний острів, Бранденбурзькі ворота, Рейхстаг.

Мабуть, найкрасивіша площа у місті Gendarmenmarkt, урядовий квартал та діловий центр Берліна Potsdamer Platz (Такий невеликий берлінський Манхеттен) теж знаходяться в районах Mitte і Tiergarten.Селитися там буде швидше за все дорого, а вечорами там може бути досить похмуро, тому що в цій частині міста багато офісів та адміністративних будівель, а заклади розраховані здебільшого на туристів.

Але є і дуже жива частина Мітте, де тобі точно сподобається, - орієнтуйся на кицьки Spandauer Vorstadt і Scheunenviertel та станцію Hackescher Markt. Усього одна станція від Alexanderplatz – і зовсім інший вайб. Там безліч приємних вулиць із затишними двориками, симпатичними кафешками, магазинами та галереями.

На околицях станції Weinmeisterstraße можна вирушити на шопінг: там знайдеш магазинчики як відомих, так і локальних брендів.

Moabit – не найпопулярніший район серед туристів, оскільки він не славиться ні визначними пам'ятками, ні ресторанами, ні галереями. Але якщо тобі раптом доведеться там оселитися, сходи пообідати або повечеряти на критий ринок. (Arminiusstraße 2-4, 10551 Berlin) : там класна атмосфера і не буде таких натовпів, як на популярному ринку Markthalle IX у Кройцберзі.

Wedding - Найбільш мультикультурний і вельми не туристичний район Берліна. Район з поганою славою через проблеми з наркотиками та алкоголем. При цьому у Веддінгу безліч крутих локацій, які люблять місцеві: культурний центр та концертний майданчик у колишньому крематорії чи майстерня роялів у колишній будівлі автобусного ремонтного депо, де періодично відбуваються вечори камерної музики. Якщо ти в Берліні далеко не вперше і тебе не здивуєш барами та клубами Фрідріхсхайна та Кроцйберга, сміливо сілися у Веддінгу і дозволь цьому району розкритися перед тобою найнесподіванішим чином.

До війни Kreuzberg і Friedrichshain називали двома робочими районами-близнюками: райони по різні боки річки Шпрее не сильно відрізнялися один від одного. Ось тільки після поділу Берліна союзниками після війни Кройцберг опинився в його західній частині, а Фрідріхсхайн - У східній. Зараз це найпопулярніші та тусовочні райони у місті.

У західній частині Кройцберга зверніть увагу на Bergmannkiez: красиві старі будинки з високими стелями, затишний Viktoriapark з «хрестовою горою», що дала ім'я всьому району (Kreuz – хрест, Berg – гора), безліч ресторанів та кафе, магазинів вінілу. Там панують спокій та затишок.

Цілком інша за характером частина Кройцберга – SO36 на південному сході району. Ще у 1970-х він прославився своїми ліворадикальними поглядами, панк-вечірками та активним сквоттерським рухом. Такі ж настрої там збереглися й досі. Саме там відбуваються щорічні першотравневі заворушення, а в парку Görlitzer Park тебе одразу оточать драгдилери. А ще Кройцберг – район, у якому осіли турецькі заробітчани, які приїхали до Берліна у 1970-80-х роках. Тому там ти зловиш стамбульський вайб, співаєш знаменитих берлінських денерів і закупишся смачними та дешевими овочами та фруктами на турецькому ринку. Затишно в SO36 можна оселитися в Graefekiez: зустрічатимеш заходи сонця біля каналу на мосту Admiralbrücke з пляшкою пива з найближчого Späti

У північній частині Кройцберга знаходяться цікаві музеї: Технічний музей (Trebbiner Str. 9, 10963 Berlin) , Єврейський музей (Lindenstraße 9-14, 10969 Berlin) та Berlinische Galerie (Alte Jakobstraße 124-128, 10969 Berlin) , але ця частина району досить пустельна в плані кафе та ресторанів, так що, оселившись там, ризикуєш залишитися без смачної вечері.

У Фрідріхсхайні та Кройцберзі знаходяться найзнаменитіші техно-клуби: Tresor (Köpenicker Str. 70, 10179 Berlin) , Berghain (Am Wriezener bhf, 10243 Berlin) , Wilde Renate (Alt-Stralau 70, 10245 Berlin) та багато інших. Якщо мрієш про цілодобовий рух - сілися у Фрідріхсхайні на околицях станції Warschauer Straße. Сьогодні цей район переживає найбільшу трансформацію через процес джентрифікації, символом якої стала Amazon Tower, що грізно височіє. Клубних тусовщиків та художників поступово змінюють айтішники, а ціни на житло прагнуть відлетіти в космос.

Якщо зупинишся у Фрідріхсхайні, вирушай на бранч у Boxhagener Kiez або, як його ласкаво називають місцеві, Boxi, а потім надивися собі що-небудь на недільній барахолці прямо на площі Boxhagener Platz або в RAW Gelände (Revaler Str. 99, 10245 Berlin) .

Якщо душа просить рідних пейзажів, сіли в районі Karl-Marx-Allee. Раніше вона називалася алеєю Сталіна, за часів НДР там зводили «палаці для робітників», прообразом для яких стали московські сталінки: типова архітектура для пострадянських країн.

Мультикультурний район із арабським колоритом. Тут ти з'їси найкращу шаварму (не переплутай з турецьким денером!) і пахлаву, зустрінеш приголомшливий захід сонця на руфтопі паркінгу в барі Klunkerkranich (Karl-Marx-Straße 66, 12043 Berlin) і насолодишся сучасним мистецтвом у колишній пивоварні KINDL (Am Sudhaus 3, 12053 Berlin) .

Деякі вважають за краще триматися подалі від Нойкельна, вважаючи його кримінальним.А дарма! Не будемо лукавити, криміналу тут вистачає, але також цей район любимо художниками, студентами та експатами. Саме тут знайдеш найкласніші бари в місті (вирушай на Weserstraße та прилеглі до неї вулиці).

В останні роки в Нойкельні відкривається безліч топових закладів, а також розташувалися шоуруми локальних брендів і класні вінтажні магазини. Вибираючи житло, орієнтуйся на північ району, наприклад на Schiller Kiez, Reuterkiez або історичну по-сільськи затишну частину району Rixdorf - У минулому богемське поселення. У південній частині розташовані переважно нічим не примітні для мандрівників спальні райони (Buckow, Britz, Rudow).

Цей адміністративний округ включає райони Pankow, Weißensee і Prenzlauer Berg. Pankow особливо любимо сім'ями з дітьми, а ось Weißensee може тебе засмутити своїм транспортним сполученням, якщо ти збираєшся багато пересуватися містом: там немає ні U-Bahn, ні S-Bahn, тому якщо раптом станеться поломка на трамвайній лінії (а це трапляється частіше, ніж ти думаєш), ти ризикуєш застрягти де на півдорозі.

А ось на районі Prenzlauer Berg зупинимося докладніше. Колись сірий і похмурий робітничий район із досить насиченим андеграундним арт-життям, яке розвилося там за часів НДР, в останні кілька десятиліть джентрифікувався настільки, що став найтрендовішим і найдорожчим районом Берліна. Тут живуть молоді сім'ї з дітьми, багато хіпстерських закладів, веганських кафе, магазинів з органічними продуктами та фермерськими ринками у вихідні. До того ж, район не був сильно зруйнований під час війни, тому тут збереглася історична забудова кінця XIX – початку XX століття. Тут комфортно, безпечно та чисто.Сміливо вибирай Пренцлауер-Берг, якщо плануєш подорож до Берліна з дітьми! Точно не помилишся, зупинившись у Helmholmkiez, Kollwitzkiez, Winsviertel або Bötzowkiez, а також в околицях Schönhauser Allee і Kastanienallee (обов'язково зазирни у найстаріший біргартен Берліна Prater).

Tempelhof - Район, біля колишнього аеропорту Темпельхоф, колись найбільшого у світі. Під час блокади Західного Берліна в 1948 аеропорт Темпельхоф відіграв найважливішу роль у доставці продовольства в місто через «повітряний міст». Сьогодні територія аеропорту перетворилася на улюблений парк берлінців. Сілися поруч із ним, якщо плануєш вивчати місто велосипедом. Територія аеропорту занадто велика для піших пересування, зате мчати злітною смугою на велосипеді – це особливе задоволення. Влітку берлінці люблять тут грилити і зустрічати заходи сонця, а восени тут проходить фестиваль повітряних зміїв. Alt Tempelhof на півдні – спокійний та зелений район, зовсім не популярний серед туристів і не особливо відвідуваний берлінцями з інших районів.

А ось район Schöneberg дуже різний за своїм характером. Тут свого часу жили Марлен Дітріх, Крістофер Ішервуд, Девід Боуї та Іггі Поп. Оселившись на околицях Kurfürstenstraße, Ти, швидше за все, не зможеш уникнути знайомства з місцевими секс-працівницями. При цьому паралельна вулиця Bülowstrasse напевно, сподобається любителям стріт-арту: саме тут розташований музей стріт-арту Urban Nation (Bülowstraße 7, 10783 Berlin) і вся вулиця розписана муралами. Наближаючись до Nollendorfplatz та гуляючи в районі MotzstrasseТи помітиш велику кількість райдужних прапорів: історично склалося, що тут люблять селитися LGBTQ+ комьюніті.Тут багато гей-барів, фетиш-магазинів та LGBTQ+ friendly закладів. Тут щорічно починається парад на Christopher Street Day.

Досить бюргерські, спокійні та трохи пенсіонерські кицьки Шенеберга з гарною архітектурою: Bayerische's Viertel, Rote Insel, а також район Фріденау.

Ці райони підійдуть шанувальникам розкоші. Тут у будь-якому випадку буде чисто і безпечно, але при виборі житла є ризик помилитися і оселитися в нудній частині. Якщо хочеться долучитися до богемного життя, сіли на Kurfürstendamm або Fasanenstraße. Якщо пощастить, житимеш у будинку з мармуровими колонами та розкішними парадними з килимовими доріжками та дзеркалами. Звідти вирушай на шопінг дорогими бутіками. Не забудь зазирнути до культового універмагу KaDeWe (Tauentzienstraße 21-24, 10789 Berlin) якщо тобі це по кишені. Піднімися на верхній поверх, щоб скуштувати устриць із шампанським та інших делікатесів. Не найкращим рішенням буде оселитися біля станції Zoologischer Garten – з тієї ж причини, чому не варто селитися біля Alexanderplatz.

У Charlottenburg-Wilmersdorf знаходяться найкращі фотогалереї – докладніше про них читай у нашому спеціальному гайді. Також там ти зможеш відвідати театри, джаз-клуби та оперу. Оселися на околицях Savignyplatz, познайомся з місцевою інтелігенцією за пізнім сніданком у Schwarzes Cafe (Kantstraße 148, 10623 Berlin) , пропади на кілька годин у книгарні Bücherbogen am Savignyplatz (Stadtbahnbogen 593, 10623 Berlin) , випий чашечку гарної кави і насолоджуйся видом з тераси легендарної Café Kranzler (Kurfürstendamm 22, 10719 Berlin) – зараз там популярна мережева кав'ярня зі specialty coffee “The Barn”.На вулиці Kantstrasse знайдеш багато хороших китайських ресторанів.

Віддалені спальні райони Берліна, в яких будь-хто зі східноєвропейських країн відчує себе як удома. Славляться великою кількістю російськомовного населення та східноєвропейських магазинів. З визначних пам'яток – прекрасний ботанічний парк «Сади світу» (Gärten der Welt, Blumberger Damm 44, 12685 Berlin) де ти зможеш прогулятися китайським, японським або балійським садами. Але все-таки якщо ти плануєш насолодитися прогулянками Берліном, селитися в Марцані точно не варто (хоча ціни на житло там можуть бути дуже приємними) - занадто багато часу витрачатимеш на дорогу.

Досить приємні, але дуже віддалені райони. Якщо раптом тебе туди занесе, прогуляйся центром Köpenik, дізнайся легенду про капітана з Кепеніка, а в спеку вирушай на озеро Mügelsee. Ці райони підійдуть, якщо тобі більше до душі спокійне життя маленьких міст, аніж столична метушня. Але якщо це про тебе, то подумай, чи варто взагалі їхати в Берлін?

Район, що складається здебільшого з панельних висоток. Не найзатишніший, якщо ти не відчуваєш ностальгії за спальними районами твого рідного міста. Якщо раптом виникне незрозуміле бажання повернутися назад у 90-ті, то вирушай у супермаркет «Столичний» (Landsberger Allee 116, 10369 Berlin) , з'їж шашлику, який міцні чоловіки смажать прямо біля входу на мангалі, купи банку згущеного молока і зефір, вдихни знайомі з дитинства запахи овочевого магазину.

Приємна частина Ліхтенберга з старою забудовою, що збереглася. Victoriastadt. Але навряд чи туди ступала нога туриста.

Досить заможні та дуже німецькі райони, що для Берліна – скоріше рідкість.Там мало молоді, багато пенсіонерів та гарна архітектура. Від усіх цікавих для відвідування локацій вони розташовані далеко, тому Steglitz-Zelendorf – не найкращий вибір, щоб зупинитись на пару днів. Хоча для життя райони цілком комфортні.

Після поділу Берліна союзниками на зони впливу Райнікендорф, як і Веддінг, опинився у французькому секторі. У французів після війни і своїх проблем вистачало, тому фінансова підтримка у французького сектора Берліна була, м'яко кажучи, слабкою. Район небагатий, туристичними точками тяжіння похвалитися не може.

Про цей район інтернетом гуляють сотні мемов. Хоч він офіційно і входить до складу Берліна, але місцеві жителі ні в якому разі не хочуть визнавати цей факт. Берлінці, у свою чергу, також вважають, що Шпандау – це не Берлін. Тому тут більше жодних коментарів: це ж гайд Берліном, а не Шпандау.

Якщо все ж таки ти туди випадково заїдеш, проїхавши свою станцію на S-Bahn, поглянь на місцеву цитадель (Am Juliusturm 64, 13599 Berlin).

Додаток Going Local Berlin від офіційного міського порталу Visit Berlin.

Подібні статті

Останні статті

Категорії