Як розрахувати суму будівництва будинку з газобетону

Неможливо правильно виконати розрахунок вартості будинку із газобетону, не маючи перед очима проекту. Як мінімум, його необхідно розробити самостійно, визначивши основні параметри фундаменту, стін, перекриттів та покрівлі. Які етапи включають процеси їх зведення, і які матеріали при цьому використовуються, буде викладено далі.

Переваги та недоліки будівництва будинку з газобетону

У будь-якому будівництві основним є матеріал стін, від властивостей і параметрів якого залежать розміри фундаменту і конструктив перекриття, вибір варіантів утеплення та обробки. Все це впливає на кошторису будинку, про яку тут і піде мова. Тому спочатку розглянемо, які газоблоки краще купувати для будівництва, а потім уже розбиратимемося з цінами.

Собівартість газоблокової коробки залежатиме від кількох факторів:

1. габаритів будівлі та товщини стін;
2. технології виробництва блоків;
3. типу розчину кладки;
4. різновиди матеріалу, що застосовується для армування.

З габаритами все зрозуміло – а як на вартість будівництва впливає технологія виробництва?

• Вироби з пористого бетону можуть набирати міцність у різних умовах. При природному твердінні (цей спосіб називається гідратаційним) бетону для дозрівання при кімнатній температурі +20 градусів потрібно 28 днів. Чим вища температура, тим коротший цей період.
• Тому і був придуманий спосіб синтезного твердіння, в процесі якого вироби з бетону, що злегка схопився, відправляють в автоклави. Там, під впливом гарячої пари та високого тиску, процес затвердіння скорочується до півдоби.Але головне навіть це не.
• Суть у тому, що при температурі +190 градусів і тиску в 1,3 Мпа, присутнє у складі вапно перетворюється на гідросилікат кальцію - міцний мінерал, за рахунок якого міцнішим стає і бетонний камінь. Відповідно, блоки, виготовлені за автоклавною технологією, навіть при однаковому складі та щільності, виходять на 70, а то і на всі 100% міцніше, ньому неавтоклавні.
• Наприклад, клас міцності на стиск у неавтоклавного блоку D500 за ГОСТом становить максимум В1, а то і В0,75. З такими показниками його відносять до категорії теплоізоляційних бетонів, з яких зводити несучі стіни не можна. При синтезному твердінні такий блок може мати як клас В1, так і В 2,5, що залежить від часу витримки виробів в автоклаві.
• У багатьох виробників, особливо дочірніх компаній іменитих європейських компаній, клас міцності блоків D500 становить не менше 3,5, що дозволяє будувати двоповерхові будинки. Тому не варто дивуватися, що і коштують вони дорожче за вироби від інших виробників, і вже тим більше, дорожчі за неавтоклавні блоки – іноді вдвічі.
• Крім відмінних характеристик міцності, автоклавне твердіння дає бетонному каменю та інші переваги. Зокрема, це практично повна відсутність усадки, яка дозволяє блокам після висихання значно змінювати свою геометрію. А мінімальні відхилення в розмірах дають можливість робити шви тоншими і економити на розчині кладки.

Важливо: Вид розчину кладки теж значно впливає на собівартість кладки. У блоків низької категорії якості, відхилення по висоті, довжині та різниці діагоналей може бути 5-6 мм.Це змушує робити шви завтовшки до 10 мм, що спричиняє значну витрату клею. Так як він досить дорогий, багато хто воліє вести кладку на цементно-піщаному розчині, не розуміючи, що тим самим погіршує здатність стін протистояти передачі тепла, яке через шви і йде.

Характеристики матеріалу

З усього, сказаного в попередньому розділі, можна дійти невтішного висновку, що блоки для будівництва будинку треба брати лише автоклавні. І дивитися при їх купівлі слід не лише на щільність, а й на клас міцності, який обов'язково вказується у паспорті на партію виробів.

Будинок із газобетону: що важливо знати до початку будівництва

Перед будівництвом заміського будинку часто постає питання, з якого матеріалу його будувати. Минулого разу ми докладно розглянули особливості будинків із клеєного бруса. Цього разу разом з експертами розуміємо переваги та недоліки житла з газобетону.

Що таке газобетон

Газобетон (комірчастий бетон) сьогодні вважається одним із найпопулярніших будівельних матеріалів, які використовують на ринку заміського житла. Перший патент на технологію отримання бетону, який робив пористим газ, що виділяється при взаємодії доданих в розчин речовин, отримав в 1889 році чеський винахідник Гоффман. Але газобетон, який зараз популярний у всьому світі, був винайдений пізніше — 1922 року шведським архітектором Акселем Ерікссоном. А шведський бренд Ytong ("Ітонг") став родоначальником промислового виробництва автоклавного газобетону.

У СРСР виробництво пористих бетонів стало активно розвиватися в 1950-і роки і продовжується зараз. Хоча великих заводів-виробників у Росії не так багато.Саме виготовлення автоклавного газобетону – це технологічно дуже складний процес, що потребує високоточного обладнання, грамотних технічних фахівців та постійних інвестицій, розповідає керівник технічного розвитку Bonolit Group (компанія займається виробництвом газобетону) Антон Шеболдасов. Газобетон - це матеріал, який складається з піску, цементу, вапна та води. У процесі виготовлення всі компоненти змішуються в необхідних пропорціях, форми з сумішшю відправляються в камеру дозрівання, де матеріал набуває початкової міцності. «Далі відбувається розрізання масиву на високоточній лінії різання, і він вирушає до автоклаву на 12 годин (простіше кажучи, піч із високим тиском). Саме там газобетон набуває своїх кінцевих характеристик, стаючи штучним кам'яним мінералом», — зазначив експерт.

Газобетон - Різновид пористого бетону, що виготовляється із застосуванням газоутворювачів. Свою міцність він набирає в автоклаві під впливом високого тиску та парообробки. За способом пороутворення пористі бетони поділяються на пінобетони та газобетони. В одному матеріалі для створення комірчастої структури застосовується хімічна піна, а в іншому – газ.

Газобетон - це матеріал, який складається з піску, цементу, вапна та води, що робить його екологічно чистим.

Газобетон екологічний та стійкий до займання.

- Газобетон повністю відповідає ключовим характеристикам сучасного заміського будівництва: енергоефективність, безпека, екологічність. Саме тому ми вибрали цей матеріал для свого заміського проекту Q House. Максимальної енергоефективності газобетону ми добиваємось, використовуючи утеплену плиту фундаменту.Сам газобетон має низьку теплопровідність (при щільності D400 і нижче), у поєднанні з утепленою плитою фундаменту жителі будинку зможуть не тільки суттєво заощадити на опаленні, а й повністю відмовитися від радіаторів. При цьому газобетон пористий, «дихаючий» матеріал, навіть у спеку в такому будинку буде свіже повітря, не буде накопичуватися волога, з'являтися грибок і пліснява. Геометрично правильний газобетон дозволяє будувати стіни з мінімальними відхиленнями. А це позитивно позначається на оздобленні як внутрішньої, так і зовнішньої. Ще одна важлива властивість газобетону в заміських будинках - його стійкість до спалаху. У плані екологічності газобетон також одна з найкращих опцій. У нього чистий склад, низьке радіоактивне тло, він не виділяє небезпечних речовин при горінні, а продукти розпаду не завдають шкоди екології.

Автоклавний VS неавтоклавний

Автоклавний і неавтоклавний газобетон виготовляється з однакових основних компонентів, але перший обробляється в спеціальній печі - автоклаві. Внаслідок чого в газобетоні утворюється аналог природного мінералу тобермориту. Основною перевагою такого газобетону є міцність та надійність. Чим більший відсоток тобермориту в газобетоні, тим міцніше цей будівельний матеріал. Неавтоклавний газобетон не проходить обробку в автоклаві. Як правило, суміш залишають твердіти у звичайних умовах. Такий спосіб дешевший, оскільки не потрібно застосовувати спеціальне обладнання. Але неавтоклавний газобетон поступається автоклавному за міцністю. За словами Антона Шеболдасова, сьогодні заводів, які виробляють неавтоклавний газобетон, майже не лишилося.Але на ринку все ще можна знайти достатньо підробок, які називають газобетоном, але це пінобетон, який може бути виготовлений вручну в будь-якому гаражі. «Головна його відмінність — темно-сірий колір, криві грані та нерівні краї, відсутність будь-яких сертифікатів та підтверджених характеристик (яке навантаження можуть витримати, яка теплопровідність тощо). Такий матеріал і коштує дешевше», - зазначив експерт.

Автоклавний і неавтоклавний газобетон виготовляється з однакових основних компонентів, але перший обробляється в спеціальній печі, а другий ні

За даними Громадської ради при Мінбуді Росії, майже 25% усіх будматеріалів, що виготовляються на території країни, є фальсифікатом.

Особливості будівництва будинку з газобетону

Перед будівництвом будинку з газобетону, як будь-якого іншого, потрібно підготувати проект і вивчити особливості роботи з матеріалом. Великі виробники газобетону часто проводять майстер-класи з будівництва та випускають спеціальні інструкції.

Фундамент та облицювання

Газобетон (газоблоки) є великоформатним будівельним матеріалом, який потребує стійкого фундаменту. Експерти рекомендують будувати будинок із газоблоків на монолітному стрічковому фундаменті або плиті. Із самого газобетону будується каркас будинку. Зовнішнє оздоблення будинку може бути будь-яким. Наприклад, його можна оштукатурити, облицьовувати цеглою, штучним каменем або брусом. Утеплювати будинок необов'язково, якщо використовувати блок щільністю 400 кг/м 3 (D400) та товщиною 400 мм. «Облицювання газобетону необхідне, інакше він простоїть не більше п'яти років, тому що матеріал добре вбирає вологу. Можна використовувати штукатурку, вентильований фасад або обкласти цеглою.Газобетон не можна зберігати взимку без упаковки, а купувати його бажано на заводах», — каже власник будівельної компанії «Будинок Лазовського» Максим Лазовський.

Робота муляра

Потрібно заздалегідь вирішити, якими будуть перекриття та покрівля у будинку — від цього залежать технічні рішення, які проектувальник закладе у вузли стін, продовжив керівник технічного розвитку Bonolit. Наприклад, монолітні перекриття дозволять не використовувати перемички для великих вікон, що здешевить будівництво. «Найважливішою при будівництві газобетону буде якість робіт мулярів. Щоб стіни не пішли тріщинами, ряди покладених блоків повинні бути ідеально рівними та шви тонкими з рівномірним заповненням (це виключить містки холоду). У сучасному будівництві для цього почав активно застосовуватись спеціальний пеноклей. Є ще одне місце, схильне до ризику утворення тріщин, — кутові ділянки підвіконних прорізів. Їх обов'язково потрібно армувати», - розповів експерт. Щоб заощадити при будівництві будинку з газобетону необхідно передбачити максимально точну розкладку блоків. Цей захід дозволить збільшити темпи будівництва та скоротити витрати, оскільки не виникає необхідності підрізування блоків.

Внутрішнє оздоблення

До внутрішньої обробки рекомендується приступати через півроку, щоб основна частина вологи вивітрилася. «Потрібно забезпечити видалення з кладки початкової технологічної вологи, тож краще стіни не штукатурити в перший рік.Але якщо до вибору штукатурного складу підійти відповідально – скористатися спеціалізованими складами та системами, призначеними для обробки, то можна штукатурити одразу», – додав Антон Шеболдасов. Внутрішнє оздоблення можна робити будь-який. Для стін із газобетону використовують спеціальну тонкошарову штукатурку. При обробці деревом або декоративними панелями формують зазор, що вентилюється.

Плюси будинку з газобетону

Однією з переваг будинків із газобетону вважається доступність. Згідно з розрахунками експертів із DOM TECHNONICOL, у 2021 році вартість будівництва 1 кв. м неутепленого будинку із газобетону становить близько 42 тис. руб. (+68% за рік), з утепленням - 47 тис. руб. (74%). При цьому ціна "квадрату" каркасного будинку класу енергоефективності А + становить 44 тис. руб., Будинки з клеєного бруса - 56 тис. руб. (+16,6%), цегляного будинку - 52 тис. руб. (+30%). Будинки із газобетону добре тримають тепло. Влітку такий будинок, навпаки, швидше охолоджується. Будинок з газоблоків можна віднести до будівель, що швидко зводяться в порівнянні з цегляним за рахунок більших розмірів матеріалу. Газобетон має досить рівну поверхню. Якщо будівництво велося акуратно і якісно, ​​для подальшого оштукатурювання стіни потрібно невеликий шар штукатурки. Ще одна перевага – вогнестійкість. Газоблоки вогнестійкі та здатні витримати вплив вогню протягом двох-трьох годин, не втрачаючи при цьому несучих здібностей. Будинок з газоблоків, на відміну від дерев'яного, не схильний до впливу грибка, не є їжею для гризунів і комах. Прослужити такий будинок може 70 років.

Недоліки будинку з газобетону

Одна з найпоширеніших претензій до будинків із газобетону — поява тріщин у стінах та руйнування на морозах. Зазвичай це пов'язано із неправильним використанням будматеріалу. Наприклад, коли його привозять на будмайданчик із зайвим набором вологи і починає будувати, не давши висохнути. До мінусів можна віднести і слабшу звукоізоляцію міжкімнатних стін у порівнянні з бетоном, цеглою та багатошаровими каркасними конструкціями. Це з низькою щільністю і масою самого матеріалу. Будувати з газобетону не рекомендується у сейсмонебезпечних районах. Існує думка, що на стіни з газобетону нічого не можна повісити — він може не витримати. Але це негаразд. Наприклад, при використанні звичайних пластикових дюбелів одне місце кріплення витримує навантаження близько 100 кг на виривання та на зріз.

Думка експерта

Максим Лазовський, власник будівельної компанії «Будинок Лазовського»: — Купити хороший газобетон зараз складно, особливо фізичній особі. Якщо ви купите його у невеликих виробників, то, швидше за все, отримаєте пінобетон, який сильно поступається за якістю. Собівартість будинків з газобетону - 8-9 млн руб. для бюджетного сегмента та близько 12 млн руб. для будинків середнього класу Якщо говорити про різницю в ціні з каркасником, то зараз ціни практично зрівнялися, а будинки з клеєного бруса коштують дорожче. Щодо усадкових тріщин, за нормативами усадка становить 1%, при грамотній організації процесу її практично не буде. Загалом будинки з газобетону популярні та займають близько 60–70% ринку будинків для постійного проживання.

Будинок з газобетону: етапи будівництва, плюси та мінуси

Газобетонний будинок – бюджетне рішення для будівництва.Будинки з газоблоків славляться міцністю, затишком та теплом. Вони прослужать до 70 років. Якість будинку залежить від матеріалів, технології будівництва, роботи бригади та відповідального підходу до справи.

У статті ми розглянемо особливості будівництва газобетонного будинку, які переваги та недоліки мають такі будівлі, технологія будівництва, що важливо врахувати, щоб не допустити помилок.

Переваги газобетонних будинків

Газобетон – будматеріал, який відповідає будівельним вимогам у 2021 році: будинки з нього будуються швидко, а ціна – середньоринкова. Блоки для будівництва будинку з газобетону купуються краще, ніж будматеріали з пористого бетону. Пояснюється це тим, що газобетонні будинки мають більше переваг.

Перед тим як знайомитися з сильними сторонами газобетонних будинків, потрібно зрозуміти, який матеріал лягає в їхню основу. Газобетон стоїть з води, негашеного вапна, цементу, кварцу та алюмінієвої пудри. Коли матеріал обробляють, у газоблоці з'являються пори.

Важливий момент: є два способи виробництва газоблоків. Перший – природне твердіння. Другий – запікання у автоклавних печах. Для будівництва рекомендується купувати автоклавні газоблоки: вони надійніші та прослужать удвічі більше, ніж природні. За формою газобетонні блоки нагадують букву U.

Побудувати будинок з газоблоків не складно: матеріал легкий, тому не потрібно платити за оренду будівельної техніки. Будівництво будинку триватиме 9-12 місяців.

Будинки із газоблоків не повинні перевищувати 5 поверхів. Автоклавні матеріали витримують серйозні навантаження, їх використовують для зведення стін та перегородок.

Плюси газобетонних будинків:

1. Екологічність.Компоненти, що входять до складу газобетону (пісок, вапно, цемент та алюміній) не виділяють токсичних речовин у навколишнє середовище. Отже, будівництво можна вважати на 100% безпечним. Сам будматеріал неорганічний та негорючий: може протистояти вогню більше 5 годин. Радіаційне тло, яке випромінює газобетон, мінімальне: від 4 до 12 мкР/год. Будинки із газобетонних блоків визнані екологічно безпечними. У порівнянні з деревиною газобетон поступається натуральному матеріалу, але він не деформується і не гниє. Будинки із газобетону коштують до 70 років. Враховуючи ціну, це найвигідніший будматеріал на ринку для перспективного життя. Газобетон прирівнюють до деревини через те, що будинки з нього можуть «дихати». Вчені з Прінстона провели експеримент. У ході дослідження з'ясувалося, що у газобетонному будинку людина висипається за 7 годин. Такий рекордний показник і у деревини. Ці матеріали однаково вбирають надлишки вологи, у яких вільно циркулює повітря. Для порівняння: у бетонних будинках люди проводять уві сні по 12 годин, щоб відновитись.
2. Теплота. У газобетонних будинках не буває холодно. Найбільше тепла йде через вікна, вентиляцію та стіни. Стіни із газобетону зберігають тепло. Тут газобетон знову прирівнюють до деревини: показники теплопровідності – 0,4 м та 0,52 м відповідно. Далі йдуть пінобетон – 0,6 м та керамзитобетон – 1,01 м. Газоблок - конструкційно-теплоізоляційний будматеріал. Він не вимагає додаткового утеплення, тому що у його порах циркулює повітря. В результаті стіни будинку тонші та легші, вони не вимагають ущільнення. Отже, можна заощадити гроші на будматеріалах та опаленні.Також газобетонні блоки накопичують сонячну енергію та тепло від опалювальних приладів. Коли будинок починає остигати через холод за вікном або відсутність опалення, матеріал починає тепловіддачу. Відповідно, мешканці можуть забути про теплі светри та товсті шкарпетки будинку.
3. Його легко обробляти. Як результат - будівництво будинку прискорюється і загалом займає до 1 року. Щоб змінити форму будматеріалу, не потрібно звертатися до будівельної фірми чи створювати складні конструкції. Газобетон деформується за будь-яких умов, зробити це можна навіть удома. Також у матеріалі легко прокладаються інженерні комунікації. Щоб деформувати газобетон, можна купити інструменти, які є цілком доступними за ціною і продаються в кожному будівельному магазині. Трапляються як ручні моделі, так і електричні. Другі – універсальніші, з ними робота піде швидше. Газобетон можна пиляти, стругати та штробити стіни з нього. Для деформації не потрібно докладати особливих фізичних зусиль. Деякі умільці створюють із газобетону різні скульптури: фігурки тварин і людей, побутові предмети. Їх можна продавати або використовувати як прикраси для дому.
4. Легка вага. Газобетонний блок важить від 12 до 48 кг. Пориста структура причина його легкості. З газобетону швидко будуються будинки, тому що не потрібно прикладати особливих фізичних зусиль і піднімати тяжкості. Перетягують блоки вручну: вони мають спеціальні поглиблення для рук. Для будівництва не знадобиться спеціальна техніка, з роботою впорається навіть одна людина, тому газобетонні будинки часто будують своїми руками.Під час будівництва будинку не потрібно влаштовувати фундамент з великою здатністю, що несе: стіни з газобетону легкі, тому не чинять сильний тиск.
5. Стійкість до холоду. Будинки з газобетону коштують до 70 років через морозостійкість матеріалу. Вода проникає у верхні шари газобетонних блоків, до внутрішньої частини вона не добирається. Зовнішній шар матеріалу намокає лише в тому випадку, коли погано оброблена зовнішня поверхня стіни. Морозостійкість газобетону працює за принципом: температура знижується, і рідина, що проникає у пори матеріалу, розширюється. Блоки не руйнуються зсередини, оскільки волога розподіляється у сухі пори рівномірно. Тому газобетонні блоки витримують зміну пір року, заморожування та розморожування води і при цьому не руйнуються і не втрачають своїх якостей.
6. Стійкість до вогню. Газобетонні будинки – найбезпечніші. Будматеріал негорючий, його виробляють із неорганічної сировини. Якщо газобетонний будинок спалахне, він простоїть ще 5 годин. Завдяки мінеральним речовинам природного походження, що входять до складу газобетону, матеріал блокує поширення полум'я. Іноді газобетонні блоки використовують для захисту конструкцій з металу від вогню. Щоб зробити будинок з газобетону ще більш вогнестійким, рекомендується відштукатурити поверхню будматеріалу з елементами армування та обробити спеціальними складами.
7. Міцність та термін служби до 70 років. Газобетон – щільний матеріал. Він здатний витримувати серйозні стискаючі навантаження. Особливою міцністю славляться автоклавні блоки: вони дорожчі за природні, але набагато надійніші. Газобетонні будинки будують на землях, де часто трапляються землетруси.Матеріал витримує навіть такі навантаження: не розколюється, не кришиться та не руйнується. Його шорстка поверхня має високу адгезію. Тому газобетонні будинки міцні та монолітні, вони поглинають низькочастотні коливання та не руйнуються від рухів земної кори.

Чим поганий газобетон для будівництва будинку

Газобетон, як і будь-який інший будматеріал, не є ідеальним. Він славиться міцністю та терміном експлуатації до 70 років, вогнестійкістю та вмінням зберігати тепло, але у нього є й недоліки. Наприклад, примхливість: щоб будинок із газобетону вийшов якісним, потрібно попрацювати на славу – не прогаяти жоден етап будівництва. Зведення, гідроізоляція, оздоблення будинку – будівельні роботи повинні дотримуватися правил.

Мінуси газобетонних будинків:

1. Уразливість від атмосферних опадів. Газобетонні блоки вбирають вологу і рівномірно розподіляють її за площею матеріалу. Але якщо вони вбирають дуже велику кількість рідини, з'являються лінійні деформації – невеликі тріщини. Щоб продовжити термін служби газобетону, фасад будинку обробляють водовідштовхувальними розчинами.
2. Важке облицювання. Газобетон - вибагливий матеріал. Для роботи над ним підходять не всі матеріали. Наприклад, для свердління отворів у стіні, сайдингу або облицювання деякими матеріалами потрібне встановлення каркаса. Безпроблемний вид робіт – покриття гіпсовою штукатуркою з елементами армування: ця процедура допомагає запобігти появі тріщин на стінах. Будинки з газобетону обкладають цеглою.
3. Деформація. На стінах газобетонних будинків через 5 років після будівництва можуть з'явитися тріщини. Іноді деформації вражають до 20% будинку і шокують господарів, адже будівля перестає здаватися красивою.Причина появи тріщин – усадка фундаменту та нестійкість ґрунту. Рекомендується використовувати якісний клейовий розчин для скріплення газобетонних блоків. Також варто вибирати монолітні фундаменти: вони надійніші за інші, тому що не сідають з плином часу.
4. Вибагливість газобетону. Незважаючи на те, що матеріал недорогий, він вимагає дбайливого оздоблення. В іншому випадку накопичене газобетоном тепло розсіюватиметься, і в будинок проникне холод.
5. Уважність під час проведення розрахунків. Етап проектування газобетонного будинку та проведення точних розрахунків щодо навантаження краще довірити будівельним фірмам. Будь-яка помилка спричинить серйозні грошові витрати – аж до мільйона рублів.
6. Металеві труби та інші елементи, що закладаються в конструкцію газобетонного будинку, можуть вийти з ладу. Усьому виною вапно: воно є у складі матеріалу, тому його ніяк не позбутися.
7. Додаткові витрати. Коли газобетонний будинок буде завершено і всередині нього почнуть з'являтися меблі, господарям доведеться докупити спеціальні кріплення. Справа в тому, що газобетон не тримає полиці чи навісні шафи. Тому знадобиться додаткове обладнання, щоб надати стійкості меблів.

З чого розпочати будівництво будинку з газоблоків

Будівництво газобетонного будинку не починається із закладання фундаменту, зведення стін та інших робіт. Спочатку потрібно скласти проектну документацію, зважити всі за і проти, скласти план дій, провести розрахунки: підрахувати, скільки потрібно грошей та будматеріалу.

Проектна документація

Перший етап підготовки до будівництва – складання проектної документації.У ній зазначаються всі нюанси, пов'язані з будівництвом будинку: вартість, технологія, архітектурні рішення та план дій.

Проектну документацію краще довірити професіоналам-будівельникам. Якщо купувати готовий план або складати його самостійно, можна припуститися сотень помилок.

Від того, наскільки добре складена проектна документація, залежить якість будинку та термін його служби.

Розрахунок та вибір матеріалів

Вибір матеріалів та розрахунок їх кількості теж краще довірити будівельній фірмі. Зробити це можна і самостійно, але відповідальність за помилки та прорахунки доведеться брати на себе.

Порядок дій при розрахунку: ділимо площу несучих стін на площу 1 блоку. Так ми визначаємо, скільки газобетонних блоків нам знадобиться для будівництва будинку. площа 1 блоку: 0,625*0,4 = 0,25. Тепер ділимо площу стін на 1 блок. Отримуємо: 120/0,25 = 480 штук. Таку кількість газобетонних блоків потрібно купити для будівництва будинку.

Крім блоків потрібно закупити цемент, будівельні суміші, арматуру, цеглу для цоколя, частини покрівлі та інші будматеріали.

Етапи будівництва будинку з газобетонних блоків

Будинки з газоблоків можна звести як своїми руками, так і довірити їх будівельній фірмі.

У будь-якому випадку будівництво складається з кількох етапів:

1. Підготовка території. На підготовленій території проводяться вимірювальні роботи, мета яких - зрозуміти, який тип фундаменту підійде.Насамперед детально вивчаються особливості ґрунту. Коли бажаний тип фундаменту визначено, можна знімати верхній шар ґрунту. На ньому проводиться розмітка з урахуванням проектної документації.
2. Робота із фундаментом. Будинки з газобетону будуються на твердому фундаменті. Збірні блоки та гвинтові палі не підходять. Рекомендується вибирати монолітний фундамент. Його конкретний тип підбирається в залежності від умов робіт: плита, стрічка або буронабивні палі ростверк. Найпростіший і найдоступніший варіант – стрічка. Фундамент відповідає назві: він виглядає як стрічка, яку кладуть контуром стін. Якщо в будинку не буде підвалу, потрібно копати траншеї. Якщо підземний простір планується, ще розробляється і котлован. Фундамент прив'язують до будь-якого об'єкта – паркану, колодязя.
3. Викопується котлован. Якщо за основу фундаменту взято стрічку, риються траншеї. Їхні параметри: глибина – до 1,5 м; ширина - 0,5 м. Точні цифри залежать від кліматичних умов та особливостей місцевості. Щоб не помилитися, будівельники орієнтуються на рівень промерзання ґрунту.
4. Робота над основою. Найчастіше вибирають стрічковий фундамент. Іноді зустрічається стовпчастий, але він найбільше підходить для легких одноповерхових будинків. Після того, як котлован буде готовий, на дні розміщують піщану подушку. Далі встановлюють опалубку. Вона потрібна для того, щоб зафіксувати форму бетону. Після опалубки можна заливати розчин із армуванням. На цьому етапі будівництво гальмується: потрібно почекати, доки бетон досягне технічної міцності. Після застигання бетону знімається опалубка. З цього моменту фундамент вважається завершеним. Від вибору основи залежить термін служби будинку. Цю справу краще довірити професіоналам.Монолітний фундамент підійде для будинків на 2–3 поверхи. Він найдорожчий і міцний: в основу закладається дрібнозаглиблена плита. Завдяки цьому роботу з фундаментом проводять своїми руками: не доводиться залучати спеціальну техніку та копати глибокий котлован. Монолітна основа славиться довговічністю: плита сідає не повністю, а поступово. Навантаження її розподіляється по всіх куточках блока.
5. Кладочні роботи. Цей етап будівництва потрібно починати з укладання цоколя, який є обов'язковим для газобетонних будинків. Схема кладки стін нічим не відрізняється від звичайної. 1 газоблок укладають у кут, який визначає найвищу точку. Наступні елементи розподіляють по кутах будинку, що залишилися. Між ними натягують стрункішою, яка стає орієнтиром. Залежно від плану конструкції блоки-маячки укладають з відривом 2 м друг від друга. Щоб перший ряд газобетонних блоків був стійким та кріпився до фундаменту, його кладуть на цементний розчин. Далі за основу беруться спеціальні склади для кладки газоблоків. Це допоможе заощадити суміш та збільшити міцність будинку. 2, 3, 4 та інші ряди газобетонних блоків потрібно викладати зі зміщенням шва. Якщо один із блоків укладений нерівно, його можна скоригувати протягом 10-15 хвилин. Після цього змінити ряд не вдасться, можна лише зруйнувати. Щоб наголошувати на візуальній красі будинку, під час кладки газоблоків рекомендується шліфувати поверхню стін. Робиться це швидко та легко, особливих фізичних зусиль не знадобиться. Там, де будуть розташовані двері та вікна, проводять монтаж армованої перемички: блоки підрізають до оптимального розміру. Бажано, щоб товщина шару була 1-2 мм: такий будинок гарантовано буде теплим.Коли стіна готова, потрібно обов'язково армувати її: виштробити на газоблоці виїмки по всьому периметру з обох боків. Далі закласти в них арматуру діаметром 8 або 10 мм. Під час будівництва газоблоки можуть тріскатись, це нормальна практика. Відбувається це через те, що технологія дотримується неправильно і фундамент сідає. Реставрувати газоблок, що тріснув, можна. Для цього пошкоджену ділянку потрібно замазати гіпсовим складом.
6. Монтаж дверей та вікон. Зробити це можна двома способами. Перший – купити в магазині готові перемички та змонтувати. Другий – згаяти час, але зробити перемички своїми руками. Для цього знадобляться 2 газоблоки. Їх потрібно склеїти розчинною сумішшю, проштробити канавки та укласти арматуру. Далі – залити цементним розчином та почекати 24 години. Саморобні перемички фіксують арматурою донизу. Вони підходять лише у тому випадку, якщо прохід вузький.
7. Заливка армопоясу. У ряді газобетонних блоків роблять опалубку. Її ширина – 10 див. Туди закладають арматуру та заливають цементно-піщаним розчином. Якщо в будинку планується всього 1 поверх, в армопояс вбудовують шпильки (це основа покрівлі).
8. Монтаж систем перекриття та робота з покрівлею. Після того, як армопояс успішно залитий, можна приступати до монтажу перекриттів. Щоб правильно вибрати матеріал, необхідно об'єктивно оцінити можливе навантаження на фундамент. Зазвичай цей момент прописується у проектній документації. Найчастіше зустрічається монолітне та плитне перекриття, дерев'яні чи металеві балки. Для укладання перекриттів потрібен будівельний кран: верхній шар газоблоків кладеться цегляна подушка. На ній і роблять монтаж.Рекомендується вибирати плитне перекриття: матеріал міцніший і стійкіший, ніж інші. Робота з ним забирає небагато часу, а в будинку буде дотримуватися хороша звукоізоляція. Порядок дій: між плитковими перекриттями заливається цементний розчин, після чого роботи зупиняються, доки вироби не досягнуть технічної готовності. Плиткові перекриття дешевші, ніж монолітні: другі використовуються для будівництва будинків із сильним навантаженням на фундамент.
9. Влаштування покрівлі. Спочатку встановлюється кроквяна система. Потім проводиться монтаж гідро-, теплоізоляції. Наступний крок - обрешітка і контробрешітка. Останній штрих – монтаж покрівлі. Вибір покрівлі залежить від переваг замовника. Найпопулярніші - двосхилі, мансардна і вальмова дахи.
10. Проведення комунікацій – електрики та водопостачання. Цей процес – найскладніший для забудовників. Важливо коригувати роботу електрика, щоб не пошкодив газоблоки, і вся відповідальність за збитки не лягла на будівельну бригаду.
11. Встановлення вікон. Укоси мають бути рівними. Перевірити можна за допомогою будівельного рівня. Перед тим як встановлювати вікна, блоки очищають від пилу та бруду, просочують ґрунтовкою глибокого проникнення. Внутрішні віконні укоси повинні мати теплоізоляційні властивості. Останні штрихи – монтаж наличників, підвіконь та зливу.
12. Оздоблення фасаду. Рекомендується виконувати порядок дій: монтувати панелі, вагонку або сайдинг на каркас, що утеплює. При цьому слід не забути залишити зазори під вентиляцію. Цей спосіб – найшвидший та економічний. Діючи за цим принципом, не ушкоджують структуру газобетонного блоку, його властивості зберігаються.
13. Внутрішнє оздоблення.Вибір матеріалу залежить від особистих уподобань замовника. Важливо, щоб відповідали газобетонному блоку за своїми параметрами.
14. Дизайн. У проектній документації прописується план робіт: спочатку оздоблення стелі, оформлення стін та укладання ламінату, паркету або лінолеуму, далі – фінальне оформлення інтер'єру (арки, гіпсокартон).

Помилки та проблеми у будівництві будинку з газоблоків

Головна проблема, з якою стикаються забудовники під час будівництва будинку з газоблоків, – помилки у прорахунках. Саме через неточності замовники звертаються до суду чи мовчки зазнають наслідків неякісної роботи.

Крім прорахунків, трапляються інші помилки:

1. Неправильне влаштування гідроізоляції під 1 рядом блоків. Через це волога піднімається до даху і будинок починає повільно руйнуватися.
2. Несумлінне вирівнювання цоколя. Іноді забудовники намагаються компенсувати різницю у відмітках, орієнтуючись на товщину ліжка.
3. Перепади газоблоків у рядах.
4. Економія на армуючих поясах. Як наслідок – на стінах будинку з'являються тріщини.
5. Жорстке зв'язування несучих стін із прибудованими.
6. Бажання закінчити будівництво якнайшвидше: не дотримуються технологічних пауз між зведенням газобетонної кладки і оштукатурюванням стін.

Особливості будівництва будинку з газобетону в Сочі

Сочі славиться теплим кліматом: влітку температура сягає 39 градусів, а взимку –13.

Будівництво газобетонного будинку у Сочі не потрібно гальмувати, як у інших регіонах. Зимові клейові суміші розраховані на температуру -10. Сильніші – до –20 чи навіть –25. У холодних регіонах Росії закладку фундаменту доводиться припиняти. У Сочі будувати будинки з газобетону можна цілий рік.

Готовий будинок з газобетону в Сочі під ключ коштуватиме приблизно 5 млн рублів. Його площа – 100 квадратних метрів.

Газобетонні будинки екологічні і безпечні для навколишнього середовища. Вони не бояться мов полум'я і коштують до 70 років. рублів при будівництві: не можна допускати помилок у проектній документації та економити на армуванні.