Порядок видачі та реєстрації Свідоцтв про право власності на землю (утв. Роскомземом 20.05.1992)

1. Відповідно до пункту 6 Указу Президента Російської Федерації від 27 грудня 1991 р. N 323 "Про невідкладні заходи щодо здійснення земельної реформи в УРСР" право власності на землю засвідчується Свідоцтвом, яке має законну силу до видачі державного акта, що засвідчує це право. Форму Свідоцтва затверджено Урядом Російської Федерації Постановою від 19 березня 1992 р. N 177 "Про затвердження форм Свідоцтва про право власності на землю, Договору оренди земель сільськогосподарського призначення та Договору тимчасового користування землею сільськогосподарського призначення".

2. Затверджена форма Свідоцтва про право власності на землю відповідно до пункту 2 вищевказаної Постанови Уряду Російської Федерації може бути тимчасово (до моменту видачі державного акта) використана для посвідчення права громадян на довічне успадкування володіння та права підприємств, установ, організацій на безстрокове (постійне) ) користування землею. В цьому випадку в заголовку Свідоцтва замість слів "власності на землю" вдруковується (вписується) вид надання землі відповідно до рішення відповідного виконавчого органу Ради народних депутатів. У лівій колонці таблиці Свідоцтва також вдруковується (вписується) вид надання землі: власність, у тому числі безкоштовно, довічне успадковане володіння, постійне (безстрокове) користування.

3.Свідоцтва видаються громадянам, підприємствам, установам, організаціям на підставі прийнятих виконавчими органами Рад народних депутатів рішень про надання земельних ділянок або перереєстрацію права на раніше надану земельну ділянку.

Перереєстрація права на раніше надану ділянку провадиться за клопотанням підприємств, установ, організацій, особистою заявою громадян або з ініціативи районних, міських комітетів із земельної реформи та земельних ресурсів, сільської, селищної, міської адміністрації.

4. На земельні ділянки, що знову надаються, одночасно з оформленням Свідоцтва в обов'язковому порядку виготовляється креслення кордонів або план (викопування з плану) землекористування із зазначенням на ньому кордонів земель, що надаються. Кордони земельної ділянки, що надається в натурі (на місцевості) власнику землі, землевласнику, землекористувачу вказуються одночасно з видачею Свідоцтва.

5. Під час підготовки рішень про перереєстрацію права на земельну ділянку та оформлення Свідоцтв використовуються раніше видані документи, що засвідчують право на землю (державні акти, рішення відповідних органів щодо надання земельних ділянок), земельно-шнурові та господарські книги, проекти організації території садівницьких та інших товариств. , планово - картографічні та інші матеріали, наявні в районних комітетах із земельної реформу та земельні ресурси, органи архітектури, будівництва та житлового господарства, міські, селищні, сільські органи місцевої адміністрації, а також самі землекористувачі.При перереєстрації права та наявності на раніше надані земельні ділянки планово-картографічних матеріалів до Свідоцтва прикладається креслення меж або план (викопування із плану) земельної ділянки.

У разі встановлення фактів, коли частина земель не використовується або використовується не за цільовим призначенням або неефективно, а також за наявності спорів та відсутності документів, що засвідчують право користування земельною ділянкою, проводяться необхідні польові роботи з уточнення кордонів земельних ділянок, що закріплюються у власність, довічне успадковане володіння, постійне (безстрокове) користування (обміри, зйомки).

6. При передачі земельних ділянок підприємствам, установам, організаціям, товариствам у колективно - пайову власність до Свідоцтва про право власності на землю прикладається список співвласників, де зазначається прізвище, ім'я, по батькові та розмір земельної частки кожного члена колективу.

7. Роботи, пов'язані з оформленням Свідоцтв, проводяться районними, міськими комітетами із земельної реформи та земельних ресурсів із залученням для виконання зазначених робіт організацій, які мають право на їх проведення.

8. Свідоцтво складається у двох примірниках, кожен з яких підписується главою адміністрації, рішенням якої надано земельну ділянку, та скріплюється гербовою печаткою.

На земельні ділянки, надані виконавчими органами Рад народних депутатів країв та областей, Свідоцтва підписуються головою місцевої адміністрації залежно від місця розташування земельної ділянки.

Один екземпляр Свідоцтва видається власнику землі, землевласнику, землекористувачу, другий зберігається в органі, що видав Свідоцтво.

9.Свідоцтва на право власності на землю, довічного успадкування володіння, безстрокового (постійного) користування видаються громадянам, керівникам підприємств, установ, організацій або їх представникам посадовими особами районного, міського комітету із земельної реформи та земельних ресурсів, сільській, селищній, міській адміністрації залежно від розташування земельної ділянки.

Свідоцтва, що видаються сільською, селищною, міською адміністрацією, мають бути завізовані представником комітету із земельної реформи та земельних ресурсів.

У разі отримання Свідоцтва представником власника землі, землевласника, землекористувача має бути поданий документ (довіреність), що засвідчує це представництво.

10. Видаються громадянам, підприємствам, установам та організаціям Свідоцтва повинні бути зареєстровані у спеціальній "Книзі видачі Свідоцтв" (Додаток 1).

Книга видачі Свідоцтв ведеться районним, міським комітетом із земельної реформи та земельних ресурсів чи сільської, селищної, муніципальної адміністрацією. Книга пронумеровується, прошнуровується, підписується головою районного, міського комітету із земельної реформи та земельних ресурсів чи головою сільської, селищної, міської адміністрації та скріплюється гербовою печаткою.

11. Кожному Свідоцтву при видачі надається свій реєстраційний номер. Реєстраційний номер повинен відповідати порядковому номеру згідно з черговістю записів у відповідній Книзі видачі Свідоцтв під час їх реєстрації. Обидва екземпляри Свідоцтва повинні мати один реєстраційний номер.

Порядкові номери згідно з черговістю записів у Книзі видачі Свідоцтв у кожному органі, який здійснює реєстрацію та видачу Свідоцтв, встановлюються свої, починаючи з одиниці.

12. Особа, якій видається Свідоцтво, розписується в її отриманні в Книзі видачі Свідоцтв та на другому примірнику Свідоцтва, яке залишається в органі, що видає Свідоцтво.

13. Книга видачі Свідоцтв та другі екземпляри Свідоцтв зберігаються в органі, який реєструє видачу Свідоцтв.

14. При видачі громадянам, підприємствам, установам, організаціям державного акта на право власності на землю, довічного успадкованого володіння, безстрокового (постійного) користування Свідоцтво підлягає здачі до органу, що видав Свідоцтво, про що робиться запис у Книзі видачі Свідоцтв.

Свідчення, що втратили юридичну силу, передаються в архів на постійне зберігання.

КНИГА ВИДАЧІ СВІДЧЕНЬ НА ПРАВО ВЛАСНОСТІ НА ЗЕМЛЮ, ВЛАДАННЯ, КОРИСТУВАННЯ ЗЕМЛІВ, ЩО ЗНАХОДИТЬСЯ У ВЕДЕННІ ___________________________________________ (найменування виконавчого органу Ради народних депутатів)

┌───┬─────────────────┬─────┬─────┬──────┬─────┬── ────┬─────┬──────┬──────┐ │NN │П.І.Б.або наймену-│Но- │Вид │Пло- │Дата │Ф.І.Б.│Під- │Ф.І.О. вида-│особи, │пис │долж- │мет- │ │ │вінника землі, │Сві- │до- │пре- │чі │напів- │особи,│ност- │ка о │ │ │власника, поль- - │Сві- │чівше-│напів-│ного │заміни│ │ │зовача землі, │тель-│лення│став- │де- │го │чів- │особи, │Сві- │ │ │землі│ляє- │тель-│Свиде-│шого │видав-│де- │ │ │тельства або │ │ │мого │ства │тель- │Сві- │шого │ │ │ │зе- │(чис-│ство, │де- │Сві- │ства │ │ │ номер телефону │ │ │мель- │ло, │номер │тель-│- │ │ │ного │ме- │дове- │ство │тель- │госакт│ │ │ │ │ │участ-│сяц, │рен- │ │ │ка │год) │ності │ │ │ │ ├───┼─────────────────┼─────┼─────┼──────┼─────┼── ────┼─────┼──────┼──────┤ │ 1 │ 2 │ 3 │ 4 │ 5 │ 6 │ 7 │ 8 │ 9 │ 10 │ └───┴─────────────────┴─────┴─────┴──────┴─────┴── ────┴─────┴───────┴──────┘