Висока вологість у квартирі: як визначити, виявити причину та позбутися вогкості

Не дайте підвищеній вологості виселити вас із квартири – навчитеся з нею боротися перевіреними способами.

З'явиться специфічний запах та пліснява, погіршиться здоров'я, стан ремонту та меблів – такі нерайдужні наслідки підвищеної вологості у квартирі. Іноді підвищена вологість завдає такого сильного дискомфорту, що люди готові будь-якої миті виїхати зі своєї квартири.

Але не поспішайте з радикальними заходами. Спробуйте визначити причини вогкості та усунути їх. Як це зробити – розповімо у статті.

Чим небезпечна підвищена вологість у квартирі

На написання цієї статті нас підштовхнула історія однієї нашої співробітниці. Вона мала квартиру в центрі міста, де вона зробила гарний ремонт. Приблизно через півроку жінка помітила, що вона і малолітня дитина часто хворіють, а на тілі стали з'являтися червоні плями, що лущиться. Намагаючись зрозуміти причину висипу, вона склала алергічний тест, який показав: алерген — чорна пліснява.

Тоді наша співробітниця згадала, що, справді, у квартирі відчувається вогкість і є пліснява в деяких місцях, яку вона просто прибирала вологою ганчіркою. В результаті ситуація була сильно запущена. Вона не захотіла витрачати час на боротьбу із вогкістю у квартирі і просто продала її за ціною на порядок нижчою за ринкову вартість. І це показовий приклад того, як не потрібно робити.

• передчасно псуються навіть якісні меблі;
• виходять із ладу побутові прилади;
• псується обробка квартири (фарба розтріскується, шпалери покриваються пліснявою та відходять від стін);
• з'являється неприємний запах вогкості;
• по кутах, стінах, меблях розростається пліснява;
• мешканці частіше хворіють, у них з'являються проблеми з органами дихання та з'являється алергічна реакція (висипання, кашель, закладеність носа та ін.).

На замітку! Насамперед від вогкості страждає організм людини, натуральна шкіра, дерево та папір.

Ступінь тяжкості наслідків підвищеної вологості в приміщенні залежить від того, наскільки перевищено допустимі показники та наскільки довго ситуація перебуває без контролю.

Якою має бути вологість у квартирі

Важливо розуміти, а який показник вологості вважається завищеним. Спиратися лише на особисті відчуття – не зовсім правильно. Так при вологості трохи вище за норму і температуру в кімнаті вище +24°С ви можете почуватися як у тропіках і думати, що ситуація критична. Або навпаки, температура в кімнаті буде в межах норми, а вологість дуже вища, але ви цього можете не помічати.

Норми температури та відносної вологості - від оптимальної до гранично допустимої - представлені в таблиці на підставі рекомендацій ГОСТ 30494-2011.

На замітку! Оптимальні показники для квартири чи будинку загалом: вологість – 40-60%, температура повітря – 20-23 °С.

Норма вологості взимку та влітку

Експериментальні дослідження впливу рівня вологості на організм людини показали, що оптимальні показники залежать і від пори року. Відповідно до прийнятого ГОСТу та рекомендацій фахівців:

• взимку (в холодну пору року) нормальною вологістю вважаються показники від 30 до 45%;
• влітку (у теплий період) нормальна вологість у квартирі – 30-60%.

Якщо вологість у вашій квартирі піднімається вище 60% взимку та вище 65% влітку, то це привід проводити заходи щодо її зниження.

На замітку! У холодну пору вологість повітря нижче, оскільки холодне повітря гірше утримує водяну пару, ніж теплу.

Для дітей

Дитячий організм ще більш уразливий, ніж дорослий, тому, якщо у будинку є дитина, контролювати вологість просто необхідно.

Норми вологості для дітей:

• за нормами ГОСТ 30494-2011 — від 30 до 45% у теплу пору року та від 30 до 60% у холодну пору року.
• за рекомендаціями багатьох лікарів-педіатрів, наприклад, доктора Комаровського - Ідеальна вологість для дитини 50-60%. А критичним буде показник вищим за 70%.

Як визначити вологість повітря у квартирі

Якщо у вас у квартирі підвищена вологість повітря, швидше за все ви це помітите за такими ознаками:

• ліжко наче сира;
• речі в шафах пахнуть вогкістю;
• речі в кімнаті надто довго сохнуть;
• сторінки книг вологі;
• коли в кімнаті навіть трохи підвищується температура повітря стає дуже задушливо;
• пліснява на меблів та оздобленні.

Важливо! Визначити рівень вологості в квартирі допоможе спеціальний прилад безконтактний гігрометр або побутова метеостанція.

Прилад показує відносну вологість повітря у приміщенні. Відносна вологість виявляється у відсотках і показує, наскільки далека пара від насичення. Якщо сказати простіше, пара далека від насичення (утворення крапель води) – вологість низька, пара близька до насичення – вологість висока. Цей показник часто плутають із абсолютною вологістю, але вона вказує лише на вміст води у повітрі по масі.Доведено, що людина цей захід не відчуває, а сприймає вміст вологи у повітрі як ставлення до максимально можливого значення. Тобто для нас важлива саме відносна вологість. Показник вологості завжди буде на увазі, якщо повісити на стіну годинник з метеостанцією.

Настінний годинник з вбудованим гігрометром і термометром - можливість завжди контролювати комфортну атмосферу в кімнаті.

Якщо у вас немає гігрометра, а виміряти вологість хочеться терміново, то можна скористатися підручними засобами. 1. Ялинова шишка зі злегка розправленими лусочками покаже, сухе у вас повітря в кімнаті або вологе. Для цього покладіть її вдалині опалювальних приладів на ніч. Якщо повітря сухе, то лусочки шишки розкриються, якщо вологе — зімкнуться.

2. Налийте у скляний склянка холодної води, Залишіть на годину в холодильнику. Потім дістаньте склянку і поставте її в кімнаті (знову ж таки, далеко від опалювальних приладів). Через перепади температур на стінках утворюються конденсат. Якщо ці краплі води висохли протягом 15 хвилин, значить повітря в кімнаті сухе. Якщо краплі довго не висихають, а стікають униз – вологість повітря підвищена. Конденсат не випаровується швидко, але й не стікає вниз – вологість у межах норми.

Як визначити вологість повітря по точці роси

Важливо! Точка роси - це показник температури, при якому пара перетворюється на краплі води. Залежить від температури та вологості повітря.

У приміщенні з сухим повітрям температура повинна сильно знизитися, щоб пара перетворилася на конденсат. І навпаки, при високій вологості повітря найменше зниження температури призводить до того, що водяна пара конденсується і утворюються краплі - роса.Знаючи температуру повітря та відносну вологість у кімнаті, можна легко визначити значення точки роси за таблицею нижче.

Визначення точки роси дозволяє зрозуміти, яке співвідношення температури та вологості повітря призведе до утворення вогкості та плісняви. Наприклад, температура повітря в кімнаті +21 ° С, а відносна вологість - 70%. Тоді критичною буде точка 15. Якщо на будь-якій поверхні кімнати температура опуститься до +15 ° С, то на ній відразу утворюється волога. Найуразливіші місця у квартирі – це вікна та суміжні з вулицею кути. Саме тут найчастіше досягається точка роси, тому про їх утеплення та герметизацію необхідно подумати насамперед. Значення точки роси впливає і організм людини. Який показник переноситься добре, а який вимагає коригування, дивіться в таблиці.

Причини підвищеної вологості

Але перед тим, як боротися з вологістю в квартирі, важливо зрозуміти, чому вона утворилася. Основні причини:
1. Погана вентиляція. Відповідно до будівельних норм вентиляційні канали мають бути у кожній квартирі. Але на практиці вони часто забиті сміттям, змонтовані невірно, а іноді й зовсім відсутні.

2. Неправильне утеплення. У такому разі порушується тепло- та гідроізоляція приміщення. У теплу пору року тут буде надто спекотно, а в зимову — холодно. Проблема може бути тільки в одній кімнаті, зазвичай кутовий. 3. Помилки будівельників. Нерідко велика вогкість з'являється після хорошого ремонту у квартирі. Сучасні вікна, ущільнювачі, товстий шар штукатурки, пластик та інше щільне оздоблення забезпечують герметичність, але ускладнюють процес вентиляції.А якщо будівельниками було порушено технологію монтажу, то проблем із вогкістю не уникнути. 4. Порушення теплового балансу Наявність такої проблеми можна помітити за утворенням постійного конденсату – на вікнах, стінах та будь-яких інших поверхнях. Поняття щільно пов'язане з "точкою роси", про яку ми говорили трохи вище. Добре, якщо точка роси взагалі не потрапляє до меж квартири, а знаходиться ближче до зовнішнього боку будівлі.

5. Постійне джерело вологи у квартирі. Це може бути несправна протікаюча сантехніка або труба опалення, ванна без вентиляції, вікна, що «плачуть», часте готування на кухні без витяжки. Додатковими джерелами є кімнатні рослини, акваріум, волога білизна, яку сушать у квартирі.

6. Зовнішні чинники. Сюди віднесемо причини, які складно чи неможливо усунути, але можна коригувати їхні наслідки. Це старий дах (для останнього поверху) та протікання від сусідів, розташування квартири над підвалом або іншим приміщенням з високою вогкістю, наявність поблизу водоймища або місця протікання ґрунтових вод (для приватного будинку).

На замітку! До групи ризику потрапляють кутові квартири і розташовані на першому поверсі. А також будинки, збудовані на сирому місці або поблизу водойм.

Перевірте свою квартиру на наявність кожного фактора зі списку. Визначивши причину високої вологості, можна розпочинати боротьбу з нею.

Як просушити будинок від вогкості: зменшуємо вологість

Ви виміряли рівень вологості в квартирі, і він виявився вищим за норму. Причину виявили.А що далі? Рекомендуємо не лише усунути «осередки» вогкості, а й провести системну роботу. Для цього вам знадобляться перевірені методи як позбавитися від вологості в квартирі.

Усуньте всі джерела вологи

• Перевірте всі труби, сантехніку, батареї у квартирі на предмет протікання. У разі потреби усуньте їх.
• Струмані труби, підтоплення підвалу, проблеми з системою витяжки та дахом — проблеми, які має вирішити КК або ЖКГ. Зверніться до них із відповідною заявою.
• Не сушіть білизну у квартирі.
• Подумайте про можливість позбутися акваріума, якщо він у вас є, і зменшити кількість кімнатних рослин.
• Переконайтеся в герметичності встановлених пластикових вікон та укосів.

Помітити протікання прихованих труб буде складно. Але зазвичай її можна побачити по стелі сусідів знизу. Обов'язково дізнайтесь у них, чи немає на їхній стелі патьоків. Такі ж патьоки перевірте на своїй стелі, адже проблема вогкості може виходити від ваших сусідів згори.

Подумайте про правильне утеплення

Занадто тонка стіна, погано зароблені шви та відсутність гарного утеплення лише погіршать проблему. Додайте сюди погане опалення та сезонні коливання температури – і вогкості не уникнути. Якщо утеплення виконане некоректно, і між стіною та шаром утеплювача залишається порожній проміжок, то саме в цьому зазорі і утворюватиметься волога. Рано чи пізно власникам таких квартир доводиться замислитися над тим, що робити, якщо у квартирі велика вологість. Тоді вони проводять коректне утеплення, точка роси зміщується на рівень утеплювача, і вогкість із квартири поступово йде.

• утеплення, гідроізоляція та герметизація стін зовні та зсередини;
• гідроізоляція підлоги (для першого поверху).

Забезпечте примусову вентиляцію приміщення

Вентиляція може бути засміченою, перекритою побутовими приладами, меблями або оздоблювальними матеріалами. А, можливо, вона просто не справляється з вихідним потоком вологого повітря.

Щоб усунути слабку вентиляцію:

• Перевірте існуючу систему щодо тяги. Регулярно очищайте витяжки від забруднень. Також може бути забита шахта у загальній системі, тоді зверніться до КК з проханням прочистити вентиляційний хід.
• Обов'язково вмикайте кухонну витяжку під час приготування.

• На кожен вентиляційний отвір встановіть зворотній клапан. Продається окремо та в комплекті з вентилятором та гратами.