Як визначити серію будинку

Визначення серії будинку необхідне у багатьох випадках, наприклад, при продажу або покупці квартири, виборі методу її ремонту, оформлення іпотеки та інших ситуаціях. У цій статті ми розглянемо всі доступні способи визначення серії вдома і дамо корисні поради.

Як визначити серію будинку за адресою

Серія будинку зазвичай вказується у техпаспорті на квартиру. Якщо її немає, то будинок, швидше за все, відноситься до індивідуальних проектів — особливо якщо будівля збудована до кінця 50-х років або монолітна.

Як дізнатися серію та номер будинку за адресою

Основним документом, у якому можна переглянути серію будинку, є технічний паспорт житлового чи нежитлового приміщення. Серія будинку зазвичай вказується на першій (у техпаспортах старого зразка) або останній (у техпаспортах нового зразка) сторінці як шифр проекту, який, власне, позначає серію будинку.

Як дізнатися серію та рік будівництва будинку

Інформація про рік будівництва будинку міститься у виписці з ЄДРН та технічному паспорті будівлі. Ви можете запросити ці документи в Росреєстр і БТІ.

Як дізнатися серію будинку за кадастровим номером

Кадастровий номер об'єкта нерухомості може допомогти дізнатися про основні параметри об'єкта, включаючи серію будинку. Ця інформація зберігається на порталі Держпослуг, де ви можете отримати всю інформацію в онлайн-режимі.

Як дізнатися серію будинку через БТІ

Якщо у вас виникли труднощі з визначенням серії будинку самостійно, ви можете звернутися до територіального Бюро Технічної Інвентаризації та замовити технічний паспорт на свою квартиру. У документі буде вказано серію будинку, якщо він зводився за типовим проектом.

Як дізнатися серію будинку через агентство нерухомості

Якщо ви користуєтесь послугами агентства нерухомості, його співробітники зможуть допомогти вам дізнатися про серію будинку за необхідною адресою.

Корисні поради

• Якщо ви маєте намір купувати квартиру, обов'язково уточнюйте, за яким проектом зводився будинок. Це допоможе оцінити якість житла та враховувати особливості ремонту.
• Зверніть увагу на рік побудови будинку. Ця інформація потрібна, щоб правильно підібрати методи ремонту та враховувати нюанси експлуатації житла.
• Якщо ви не впевнені в правильності визначення серії будинку, зверніться за допомогою до фахівців - співробітників БТІ або агентства нерухомості.

Висновки

Визначення серії будинку важливе для прийняття рішень у галузі нерухомості. Головними інформаційними джерелами є технічний паспорт на квартиру та витяг з ЄДРН. Якщо у вас виникли труднощі, зверніться до фахівців у БТІ чи агентство нерухомості. Враховуйте правильність визначення серії будинку під час вибору методів ремонту, оформлення іпотеки, виборі житла та інших ситуаціях.

• Як дізнатися коли людина була в мережі в Телеграмі, якщо приховано
• Як змінити мову в грі Мобайл легенд
• Що буде якщо натиснути вивільнитися в Рафт
• Як правильно писати спочатку ім'я чи прізвище
• Чому Чарон блимає червоним без картриджа
• Чому рідина в Бруско темніє
• Як розблокувати Вейп Voopoo Gene
• Що означають букви LA на кепці
• Як зняти випарник на Аєгіс
• Скільки означає пів п'ятої
• Різне

Для визначення серії будинку можна звернутися до територіального Бюро Технічної Інвентаризації. Там можна замовити технічний паспорт на квартиру. У випадку, якщо будинок було збудовано за типовим проектом, у документі вказано його серію. Ця інформація може бути корисною при купівлі або продажу квартири, а також при оформленні документів.Також варто відзначити, що серія будинку визначається не тільки за типовим проектом, але і за безліччю інших параметрів, включаючи матеріали, з яких він був побудований. Це також слід враховувати щодо серії будинку. У будь-якому випадку, технічний паспорт є важливим документом, що містить різноманітну інформацію про квартиру та будинок загалом.

© 2024. Всі права захищені.

Серія та тип будинку

Сервіс визначення серії та типу багатоквартирного будинку за адресою.

Серії будинків

Серії будинків – типові проекти житлових багатоквартирних будинків. Серія будинку має кодове позначення із літер, цифр або їх поєднання: 1-515, І-1723, КОПЕ.

Деякі серії мають модифікації – доопрацювання та зміни початкового проекту у серії. Кодове позначення модифікацій доповнено в кінці буквою, наприклад модифікації П-44Т, П-44К для серії П-44.

Довгий час були відсутні стандарти позначення серій, тому та сама серія часто позначалася по-різному, наприклад, П-49 і II-49, 1-515 і I-515. Команда сайту codificator.ru помічала відсутність стандартизації позначень у базі Росреєстру, оголошеннях з продажу квартир, реєстрі багатоквартирних будинків ДВС ЖКГ. Наприклад, та сама серія позначається П68, П-68, П 68, п-68, II-68.

Позначення серії у різних форматах в офіційних джерелах ускладнює проведення об'єктивного аналізу та отримання достовірної статистики за кількістю збудованих багатоквартирних будинків кожної серії. Загалом аналіз бази багатоквартирних будинків ДВС ЖКГ показує 600-700 різних серій та близько 200 серій, за проектами яких у країні збудовано понад 100 багатоквартирних будинків.

1970 року було прийнято Єдиний каталог будівельних деталей, на основі якого стали розроблятися типові проекти багатоквартирних будинків.

Популярні серії по країні:
I-515, 1-335, 86, П-44, I-511, I-510, П-68, П-18/22, П-49 Д, І-209А, II-18, КОПЕ, П-46 , П-30, ІІ-14, ІІ-67, І-522А, П-111М, І-155, І-1723, I-515/9, ГМС-2001, ПД-4, П-55М, П-43, 1-447, 121.

Популярні серії у містах та регіонах:

• Москва: П-44, П-68, I-511, П-49 Д, КОПЕ
• Московська область: П-44
• Ленінградська область: 1-203
• Калінінградська область: 111

Серії з найбільшою кількістю збудованих будинків у містах та регіонах:

• 1-447: Володимирська область, Кемеровська область, Красноярський край, Пермський край, Ростовська область, Ульянівська область, м Калуга, г Ярославль
• КОПЕ: г Володимир, г Москва
• П-44: г. Москва, Московська область, г. Ардатов, г. Володимир
• 1-464: Челябінська область, Кемеровська область, Красноярський край
• 86: Татарстан, Ростовська область, Башкортостан, Красноярський край

Вкажемо відмінні характеристики та переваги вибіркових серій будинків.

• II-14 – цегляний будинок, кухня 7-8 кв.м, роздільний санвузол, ізольовані кімнати.
• П-44 - панельний будинок, великі кухні та холи в двошках і трішках, модифікації П-44Т, П-44К, П-44ТМ та П-44ТК.
• КОПЕ (компонувальні об'ємно-планувальні елементи) - панельний будинок, великі кухні, різноманітність планувань, майже всі стіни несучі, висота стелі 2.4 м, чотирикімнатні 100 кв.м., шестикімнатні 133 кв.м., модифікації КОПЕ-М-Парус -Вежа.
• II-67 - кухні 10 кв.м., комора, однушки 40 кв.м. модифікації «Москворецька», «Тишинська» та «Смирнівська».
• І-522А - кухні 10 кв.м., ізольовані кімнати, майже всі стіни несучі.
• П-111М - панельний будинок, кухні 12-16 кв.м., різноманітність планувань, ізольовані кімнати, кожна квартира з коморою та балконом.
• І-155 - панельний будинок, кухні 10-13 кв.м., комора, засклена лоджія, стелі 2.78м.
• І-1723 - цегляно-панельний будинок, кухні 10-14 кв.м., комора, ізольовані кімнати, однушки до 40 кв.м., троячки до 100 кв.м.

Перепланування квартир у житлових будинках масових серій обмежене та потребує погоджень. Існують типові рішення перепланування. Однак варіантні конструктивно-планувальні рішення вимагають інструментального обстеження, розрахунків на міцність і теплотехнію з розробкою конкретного проекту перепланування з подальшим розглядом проекту в житловій інспекції міста або регіону.

Типи будинків

Серійні багатоквартирні будинки за матеріалом несучих та зовнішніх конструкцій, що захищають, діляться на 3 типи: блокові, цегляні, залізобетонні. За технологією будівництва залізобетонні ділять на монолітні, панельні, збірно-монолітні.

Існують і інші типи будинків за матеріалом та технологіями будівництва, які не набули широкого поширення. Наприклад, технологія ОБД (об'ємно-блочного домобудування), каркасна технологія (серія 1-МГ-601), будівництво за системою «Куб» (стовпи замість несучих стін, великі можливості перепланування). Або використовуються змішані технології, наприклад панельно-блокові.

Блокові будинки
Серії: II-04, II-05, 1-527, 111-161 (КТ та КТУ), 81, 87, 1-434, 1-443, 1-437, 1-438, 1-440, 1-442 , І-522а, ІІ-18/9, ІІ-18/12, І-491А, І-209а, ІІ-68 (ІІ-68-02, ІІ-68-03, ІІ-68-04).

Цегляні будинки
Серії: СМ-6, Тишинська вежа, Смирнівська вежа, Москворецька вежа, вежа Вулиха, II-03, II-08, II-28, II-29, II-66, Щ9378, 124, 114-85, 114-86, 114-87, 80 (164-80-1, 164-80-3, 164-80-4), 1-300, 1-460, 1-447, 1-528КП-41, 1-528КП-80, КС -8-50, 1-201, 1-203.

Монолітні будинки
Серії: С-220, C-222, Айсберг, Ювілейний, Юнікон, Колос, І-1414, Т-134, І-1737, ГМС-3.

Серій будинків монолітного будівництва мало, монолітні будинки часто будувалися за індивідуальним проектом планування.

Моноліт заливається за допомогою вертикальної опалубки безпосередньо на місці будівництва. Погані погодні умови, низька кваліфікація робітників можуть позначитися на технології будівництва. За повідомленнями мешканців на тематичних форумах та за звітами експертиз мають місце порожнечі у стінах монолітних будинків.

Панельні будинки
Серії: ПІК 1, ПІК 2, КОПЕ, КОПЕ-вежа, П-111мо, П-111, ПП-70, ПП-83, П-44ТМ-25 (ТМ-25), П-44к, П-3, П -3м-23, Лебідь, І-1168, І-760а, І-521а, 1-мг-600, 349, II-60, 121, Ш5723, Контакт-СП, 137, 90ЛО, 90ЛО-м, 1-ЛГ -606, 1-ЛГ-601, 1-ЛГ-602, 1-ЛГ-502, 1-ЛГ-504Д, 600.11, БПС-6, БК-4, Мобіль (182), Т (121-176), АППС (134) 111-134, 111-96б, 1-480, 1-380, М-464, 1-464А, 111-88, 111-210, М-335, П-101, ККД-4570, 121-141 , 135, 111-125, 111-108, 111-97, 111-93М, 91, 114-85, 111-83, 111-78.

Наймасовіший тип житлового багатоквартирного будинку. Майже всі панельні будинки мають серію.
Популярні серії панельних будинків: П-49, П-68, 1615, П-3, П-44, П-44Т, КОПЕ, ПІК 1, ПІК 2.

Будівництво за типовими проектами

У радянські роки 95% будівель зводилося за типовими проектами. Будували житлові будинки, гуртожитки, готелі, магазини, їдальні, кафе, школи, дитячі садки, поліклініки, лікарні, кінотеатри, стадіони, бібліотеки, музеї.Налагоджена технологія будівництва цивільних будівель дозволяла успішно вирішувати проблему забезпечення житлом населення країни.

Промислове будівництво складніше піддавалося типізації, оскільки промислові об'єкти залежить від розмірів і потужностей устаткування, методів прокладання інженерних комунікацій, експлуатації устаткування, наявності шахт і спеціалізованих приміщень. Типовими робили самі споруди, а окремі деталі конструкцій: колони каркаса, ферми покриттів, панелі огорож тощо.

Дата останньої зміни статті: 15.04.2023
Дата актуалізації даних: 15.11.2022
Інформація про багатоквартирні будинки РФ зібрана та проаналізована на основі опублікованих даних: Росреєстр, Реформа ЖКГ, ГІС ЖКГ.

© 2014-2024 Бізнес-довідник «Кодифікатор»

Як дізнатися тип і серію будинку

Час узгоджувати!

Залишіть ваш номер телефону та отримайте безкоштовну консультацію від нашого фахівця

На час роботи за вами буде закріплено персонального менеджера. Ви оперативно отримаєте відповіді на всі запитання та останні новини про статус роботи безкоштовно.

• Головна
• Усі послуги
• Наші роботи
• Статті
• Про компанію
• Форум
• Контакти

• Перепланування квартири
• Перепланування нежитлових приміщень
• Проектна документація
• Узгодження вивісок
• Кадастрові роботи
• Обстеження будівель та споруд